Märsta - Valsta, Märsta
| TYP | Radhus |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
| ANTAL RUM | 6 rok |
| BOAREA | 112 kvm |
| TOMTAREA | 169 kvm |
|---|---|
| BYGGÅR | 1976 |
| DRIFTSKOSTNAD | 4 118 kr/månad |
| PRIS | 3 195 000 kr utgångspris |
Friköpt radhus i gott skick med två altaner och en praktisk planlösning med många rum. Lättskött hus med gångavstånd till service och kommunikationer gör bostaden lätt att trivas och bo i. Hela 4-5 sovrum, modernt kök och renoverat badrum samt två uteplatser varav den ena med rymlig plats för flera olika typer av möblemang efter behov. Huset har de senaste åren genomgått renoveringar och modernisering och är i gott skick.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta om bostaden
| TYP | Radhus |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
| ANTAL RUM | 6 rok |
| BOAREA | 112 kvm |
| TOMTAREA | 169 kvm |
|---|---|
| BYGGÅR | 1976 |
| DRIFTSKOSTNAD | 4 118 kr/månad |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 6 rum varav 4-5 sovrum |
|---|
| AREAKÄLLA | taxeringsinformation |
|---|
ALTAN PÅ FRAMSIDAN Trevlig entré med plats för bord och stolar. Altanen ligger med utsikt över trevlig innergård och får sol på eftermiddag och kväll. |
ENTRÉHALL Praktisk hall med plats att hänga av sig ytterkläderna och i direkt anslutning finns en toalett med handfat. |
KÖK Modernt och renoverat kök som delvis är öppet mot vardagsrummet vilket gör det till ett socialt utrymme. Full maskinell utrustning och gott om arbetsyta. |
VARDAGSRUM Socialt och trevlig vardagsrum med separat matplats och utgång till den härliga altanen. |
SOVRUM Ljust sovrum med fönster mot altanen |
SOVRUM/FÖRRÅD/ARBETSRUM Rum som ligger bakom sovrummet med fönster mot altanen |
ALTAN BAKSIDA Mycket stor altan med olika delar och kan användas och möbleras på flera olika sätt efter behov. Här finns gott om plats för en lugn stund eller ett socialt liv med familj och vänner. Altanen ligger med ett härligt och soligt söderläge. |
ÖVRE PLAN MED HALL Hall som förgrenar sig till dom tre sovrummen och badrummet med tvättstuga. Ovan hallen så finns uppgången till vidsutrymmet. |
SOVRUM Bra sovrum med plats för säng och annat möblemang. Fönster mot baksidan av huset. |
SOVRUM Stort sovrum med garderober och fönster mot baksidan av bostaden. |
SOVRUM Sovrum med bra ljusinsläpp och fönster mot innergården. |
BADRUM Badrum med tvättmaskin och torktumlare samt dusch och wc. |
Om området
I området har du närhet till fin natur, skogsområden och Mälaren med badplatser. Det finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser. |
KOMMUNIKATION Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. |
Ekonomi
| EL | 24 000 kr |
|---|---|
| VÄG, SAMF | 12 000 kr |
| FÖRSÄKRING | 13 411 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 49 411 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 3 |
TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT 9 525 kr / år |
KOMMENTAR I avgiften för el ingår även uppvärmning med kostnad till nätoperatör och elleverantör. I avgiften till samfälligheten ingår vatten (avräkning görs en gång per år) och avfallshantering samt skötsel av gemensamma utrymmen. |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | 2-plan |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1976 |
| UPPVÄRMNING | Direktverkande el med elgolvvärme i badrum samt två luft-luftvärmepumpar |
| VENTILATION | Mekanisk frånluft |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2023-01-19 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | D |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 119 kWh/m² och år |
| ELFÖRBRUKNING | 11 145 kWh/år |
Byggnadssätt
| GRUNDLÄGGNING | Betongplatta på mark/plintgrund |
|---|---|
| STOMME | Trä |
| FASAD | Trä |
| FÖNSTER | 3-glas isoler/2-glas kopplade |
| BJÄLKLAG | Trä |
|---|---|
| TAK | Betongpannor |
| FASTIGHETSBETECKNING | Valsta 3:97 |
ÖVRIGA BYGGNADER Gemensamhetslokal på gården finns att hyra för 500:-/dygn för fest/möten upp till 40 personer. |
ÖVRIGT Renoveringar som är utförda av nuvarande ägare: |
RENOVERINGAR Renoveringar som är utförda av nuvarande ägare: |
Allmänt om fastigheten
| TAXERINGSVÄRDE | 2 253 000 kr |
|---|---|
| BYGGNADSVÄRDE | 1 500 000 kr |
| TAXERINGSKOD | 220, Småhusenhet, bebyggd |
|---|---|
| SUMMA PANTBREV | 1 704 000 kr |
Tomt
| AREAL | 169 kvm |
|---|
| PLANBESTÄMMELSER | Stadsplan |
|---|
PARKERING Till huset ingår en garageplats i garagelänga med fjärrstyrd garageport. |
VATTEN/AVLOPP Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC. Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Valsta GA:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Valsta GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning |
Sigtuna Märsta - Valsta
Ragnagatan 22
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579
