KarriärOm oss
230
MED22DD03512AFD40569D15FE140539BD29

En central lägenhet i toppskick med låg avgift och parkeringsplats i charmiga Rådmansparken.Rådmansgatan 51 Centrum, Kungälv

Centrum, Kungälv

Rådmansgatan 51


PRIS (utgångspris)2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

3

MÅNADSAVGIFT

3 450 kr

BYGGÅR

1945

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

En central lägenhet i toppskick med låg avgift och parkeringsplats i charmiga Rådmansparken.

Välkomna till en central lägenhet i toppskick med låg avgift och parkeringsplats i charmiga Rådmansparken.

Ni finner en bra planlösning, exklusiva vitvaror 2017-2020, kanonfint badrum från 2007, goda förvaringsmöjligheter, ljusa färgval, parkering som ingår mm.

Alla ytskikt gjordes 2021 som exempelvis nytt golv, nya lister, iordninggjorda väggar och tak, ny kommod, ny spegel, nya köksstommar och luckor, ny diskho med blandare mm.

Bostaden ligger i charmiga och populära Rådmansparken med direkt närhet till allt som centrum har att erbjuda.

Bilder

MED22DD03512AFD40569D15FE140539BD29
MEDA1D9CC6887C742A7ADC33FBD423D2DD0
MED1A9EA23FFC3D4F0ABC8DCFF808C3D013
MED421F8E089EE44252BFDE13FADA25A434
MED72864D68869E4D3FB69F52F51537D48E

Planeringsverktyg

Planritningar

Planritning 2D

Planritning 3D.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 450 kr

BYGGÅR

1945

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

UTEPLATS

Underbar balkong med härligt solläge. Föreningen har även en ny uteplats med grillmöjligheter som färdigställdes 2022 när föreningen asfalterade om och gjorde nya parkeringsplatser.

PARKERING

Föreningen har många parkeringar, 1 till varje bostadsrätt med elstolpe samt 1 gästparkering.

BALKONG

Ja

I trapphuset
Från trapphuset når man källaren med förråd, tvättstuga, torkrum, cykelrum. Man når även vinden där ni finner vindsförråd. Varje bostadsrätt har två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Entré/Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, ljusa väggar 2021, nya lister 2021 och nytt golv 2021.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Dels med fönster åt Rådmansparken och även via en dubbelbalkongdörr i glas. Här finner ni gott om plats för soffgruppen, ljusa väggar 2021, nya lister 2021 och nytt golv 2021. Från vardagsrummet når ni en härlig balkong.

Balkong
Underbar nybyggd balkong 2022 som blir en naturlig samlingspunkt med nära och kära eller för avkoppling med en bok.

Badrum
Kanonfint helkaklat badrum med matchande klinkergolv. Badrummen renoverades i samband med stambytet som skedde 2007. Ni finner duschvägg i glas, WC, handfat med kommodförvaring, badrumsskåp från 2021 samt ett fönster som skänker naturligt ljus och vädringsmöjligheter.

Sovrum
Mysigt sovrum med ljusa väggar 2021, nya lister 2021 och nytt golv 2021. Här ryms dubbelsängen utan problem. Sovrummet har även mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare ett rymligt garderobssystem med skjutdörrar.

Kök
Mycket fint kök där allt är totalrenoverat 2017-2021. Här finner ni bland annat nya stommar 2021, nytt kakel 2021, nya luckor 2021 en exklusiv side by side kyl/frys med ismaskin 2017, fönster med belysning mm. Ni finner även en exklusiv fläkt med downlights 2017, en rejäl häll och en inbyggnadsugn 2017. Bänkskivan är valnöt och det är en ljus grå skiffermosaik över arbetsytorna. En ljus matplats finns vid fönstret och ni finner goda arbetsytor. Även i köket finner ni ljusa väggar 2021, nya lister 2021 och nytt golv 2021

Om området

Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på Kartan.

Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla.

PARKERING

Våren 2018 stod Kungälvs resecentrum klart vilket i sin tur utvecklade kommunikationerna rejält. Med täta avgångar till kommunens övriga delar samt flera expressbussar till Göteborg, är nu Kungälv i framkant var gäller kollektivtrafiken.

ÖVRIGT

I centrala Kungälv finns verkligen allt. Ifrån nya Kongahälla center, Vita fläcken och bort till Västra gatan. Det finns alltid något som passar alla smaker.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

12,5 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

12,5 %

Ekonomi

EL

3 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Driftskostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

218 640 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIPRESTANDA

123 kWh/m² (Atemp) och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Det finns vind och källarförråd, trädgård, cykelrum, tvättstuga, torkrum,

Förening

NAMN

Brf Stenbocken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

10

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kungälv Centrum

Rådmansgatan 51

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg