230
MED48859169D45D4B1B8760590D2C71EE7E

2:A MED EN GLIMT AV STORSJÖNRådhusgatan 61E Söder, ÖSTERSUND

Söder, ÖSTERSUND

Rådhusgatan 61E


PRIS (utgångspris)1 100 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50,8 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

96

MÅNADSAVGIFT

3 295 kr

BYGGÅR

1944

PRIS

1 100 000 kr utgångspris

2:A MED EN GLIMT AV STORSJÖN

Vi presenterar härmed denna ljusa och trivsamma 2-rummare på Rådhusgatan 61E. Här bor du med högt och fint läge och har utsikt mot Annersia och Storsjön från den soliga balkongen.

Bostaden erbjuder er en fin rymd genom den höga takhöjden, ett uppdaterat och gemytligt kök med ljusa luckor, ett ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv i ek, ett sovrum som vetter mot innergården, ett badrum med kakel/väv och plastmatta och mycket bra förvaring i hallen genom en garderob med skjutdörrar.

Brf Gäddan nr 1 u.p.a. är en trygg förening med stabil ekonomi. För alla medlemmar finns en relaxavdelning med bastu och dusch samt trivsamma innergårdar med grillplatser. Här bor ni bekvämt med gång- och cykelavstånd till stadskärnan, allmänservice, tågstation, gym och campus. Runt knuten har ni både restauranger och bageri.

För mer info, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Välkomna!

Bilder

MED48859169D45D4B1B8760590D2C71EE7E
MEDD2DEDB27A45F441E9394AE640D0C35F8
MED6277613E39D04BC39EFCE4294C8C29C0
MED5DADCCF0DA834E3A9DB9E2B760328BEC
MED4F651153924246F6844BF804FCD14A06

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50,8 kvm

LÄGENHETSNUMMER

96

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 295 kr

BYGGÅR

1944

PRIS

1 100 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

PARKERING

Se föreningsinformation.

Om området

På Söder bor ni i ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta! Stort utbud av matbutiker och andra serviceutbud finner ni runt knuten. Med promenadavstånd till Östersunds centrum, Centralstation, Österängsparken, Minnesgärde badplats och Stora kyrkan.

KOMMUNIKATION

Stadsbussarna: Linje 2, 4, 6, 8 och 9.

NÄRSERVICE

Här bor du med närhet till livsmedelsbutiker, café, restauranger och gym.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,97573 %

REPARATIONSFOND

307 kr

Ekonomi

FÖRSÄKRING

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Uppgifterna är en schablon och individuella och kan variera beroende på användning och avtal.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

36 791 kr (med reservation för felberäkning)
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1944

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-03-13

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

111 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Se föreningsinformation.

Förening

NAMN

Riksbyggen BRF Gäddan nr 1 u.p.a.

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

105

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

EKONOMI

Brf Gäddans styrelse beslutade vid möte 20231010 att höja månadsavgifterna med 5% fr.o.m 20240101. Orsaken till detta är ökade räntekostnader på lån och ökade fjärrvärmekostnader.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

INFORMATION AVGIFT

Bostadsrättsföreningen har gemensamhetsel . Det betyder att man betalar för den hushållsel man förbrukar.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Gäddan 2, varpå det är uppfört fyra hus med adresserna Rådhusgatan 59 A-F samt 61 A-F. I föreningen finns 105 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler.

Föreningen är belägen på Söder endast 10 minuters gångavstånd från centrala Östersund. I närheten finns konditorier, blomsteraffär, gårdsbageri, specialistbutiker, restauranger.

TV OCH BREDBAND

Bredband tillhandahålls av Bahnhof och TV-utbud från Allente (fd. Viasat) till en kostnad av 350kr/månad och lägenhet.
I detta ingår 250/250 Mbit och TV-paket grundutbud som debiteras på hyresavin.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns tvättstuga i samtliga hus, cykel förråd, bastu med relax och hobbyrum på 59 E samt grovtvättstuga på 61C.

PARKERING

P-plats med motorvärmare: 7 st
Kostnad: 225 kr/mån

Garage: 39 st
Kostnad: 350kr/mån.

Elbilsladdare: 12 st (el debiteras separat för el bils laddningen.)

Separat kö till samtliga parkeringar.

RENOVERINGAR

2008: Renoverat tvättstugorna, installerat postboxar och tidningsfack i trapphusen, bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, bytt källardörrar till brandskyddade.
2010: Färdigställdes föreningens bastu- och relaxavdelning.
2011: Dränerat fastigheten.
2012: Köksstammarna i samtliga lägenheter är utbytta.
2016: Samtliga balkonger renoverades.
2017-2016: Relinat alla övriga stammar i samtliga bad och toaletter.
2018-2017: Installation av fibernät.
2020: Målning av trapphus och källargolv, byte av garageportar till motorstyrda.
2021: OVK besiktning, installation av IMD (individuell el-mätning) vilket innebär att man enbart betalar för den hushållsel man förbrukar.
2022: Installation av 12 st elbils-laddare, installation av porttelefoner/kodlås och elektroniska informationstavlor i trapphusen, renoveringar av skorstenar samt installation av skorstenshuvar.

Planerade:
Inga planerade renoveringar under året mer än en pågående som löpt under 3 år och det är renovering av skorstenarna över yttertak, de två hus som är kvar utförs under sommaren.

ÖVRIGT

Ett källarförråd och ett matkällarförråd hör till lägenheten. Det finns även möjlighet att hyra plats för frysbox för en mindre kostnad per månad.

Karta

Östersund Söder

Rådhusgatan 61E

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg