MED14B8517A398F4BEF930956FB2EA45CCE

Bro

Prästbergsvägen 10

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum2 rok
Boarea60 kvm
Biarea10 kvm
Tomtarea2,707 kvm
Byggår1959
Driftskostnad2,113 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,995,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

Varmt välkomna att boka en privat visning med mig denna vecka. Mvh Nina

Permanentboende eller fritidshus med högt läge och utsikt över Lejondalssjön. Härliga möjligheter till naturliv och närhet till Lövsta gård. Inglasat uterum och stor altan med fantastisk sjöutsikt. Stort vardagsrum med braskamin, kök med matplats, kaklat badrum med hörnbadkar och ett stort sovrum med generös garderobsförvaring. Huset känns betydligt större än sina angiva 60 kvm. På tomten finns en mindre byggnad för gästövernattning samt redskapsbod. Vacker lummig tomt. Huset är Besiktigat och protokoll kommer att finnas med på visningen.

Om området

Lövsta Gård ligger ca: 10-15 minuter med bil till både Bro och Kungsängen. Från huset är det knappt någon minuts promenadväg till Lejondalssjön med badplats och möjlighet till båtplats. Naturskönt område med svampskogar och strövområden.
Som fastighetsägare kan ansökan göras hos Svea Livgarde om ett passertillstånd att åka genom övningsområdet från Kungsängen-Brunna hållet.

Övrigt

Fiber är förberett och man har ingått ett avtal med Open fibra som gärna överlåtes på ny köpare till självkostnadspris.

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum varav 1-2 sovrum
Boarea
60 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
10 kvm
Vardagsrum med fönster i tre väderstreck
Vägg: Ljus tapet
Golv: Massiv furuplank
Braskamin och luftvärmepump
Tv-antenn uttag
Kök
Fönster med utsikt mot sjön och plats för matbord
Vägg: Ljus Tapet
Golv: Massiv furuplank
Köksinredning i björk och en arbetsbänk i laminat.
Kyl/frys, ugn med häll och spisfläkt äldre (ur funktion)
Lucka i golv till grund
Sovrum
Två fönster med utsikt mot sjön
Vägg: Ljus tapet
Golv: Ljusgrått laminatgolv
Hel garderobsvägg med skjutdörrar
Plats för dubbelsäng och barnsäng/möbel
TV-Antenn uttag
Badrum med fönster
Helkaklade väggar och klinker på golv.
Hörn-bubbelbadkar och handdukstork
Tvättmaskin och torktumlare
Handfat, spegelskåp och WC-stol
Duschhörna med välvda dörrar
Varmvattenberedare
Mindre förvaringsskåp intill varmvattenberedaren för handdukar etc.
Inglasat uterum
Golv: Ljusgrått laminatgolv
Plats för avhängning av ytterkläder
Ytterdörr med stor glasruta
4 helglasade skjutpartier mot sjön
3 skjutfönster mot söder
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1959
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 2016
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin och luft/luft
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fastighetsbeteckning
Lövsta 1:37
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 25,350 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 5,000
Uppvärmning
SEK 13,891
Renhållning
SEK 2,365
Väg, samf
SEK 3,300
Sotning
SEK 794
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,550,000
Byggnadsvärde
SEK 632,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 200,000
Tomt
Areal
2707 kvm
Tomttyp
Terrasserad trädgårdstomt med sjöutsikt
Parkering
Parkeringsmöjlighet för flertal bilar
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Lövsta GA:3, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Lövsta GA:4

Karta

Bro

Prästbergsvägen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg