KarriärOm oss
230
MED7F0892875E984EA7B2078A577A6DF8DB

Välplanerad 4:a med dubbla toaletterPilgatan 19C, 2 tr Kungsholmen Nedre, Stockholm

Kungsholmen Nedre, Stockholm

Pilgatan 19C, 2 tr


PRIS (utgångspris)8 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

87 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1925

MÅNADSAVGIFT

5 075 kr

BYGGÅR

1884-1886

PRIS

8 695 000 kr utgångspris

Välplanerad 4:a med dubbla toaletter

Välkommen till en välplanerad 4:a på attraktiv adress. Bostadens planlösning är genomgående med alla sovrum ostört belägna mot föreningens innergård. Den väldisponerade planlösningen erbjuder rymliga rum, generöst med sociala ytor, gott om förvaring samt ett badrum och en gäst-wc. Lägenhetens balkong är stor och vetter mot innergården.
Stabil bostadsrättsförening med många stora renoveringar utförda och hela 9 hyresrätter som är dolda tillgångar.
Läget ger omedelbar närhet till ett brett utbud av välbesökta restauranger, caféer, butiker samt tunnelbana och bussar. Även närhet till förskolor, skolor och mysiga promenadstråk invid Norr Mälarstrand.

Bilder

MED7F0892875E984EA7B2078A577A6DF8DB
MED4E7D7F2B39B44C038344BF9AEA7F9014
MEDB8D1BB7EB532467D958BFDC681D35840
MED0AAB8449911B4B9E82FE8EAF0C63CF7B
MED5ED11B401AD44C5DA74553A5DD869E70

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

87 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1925

VÅNING

2 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 075 kr

BYGGÅR

1884-1886

PRIS

8 695 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande hall som löper genom lägenheten med gott om plats att hänga av sig ytterkläder. I hallen finns även en inbyggd garderob med plats för bl.a. städsaker.

KÖK

Trivsamt kök med gott om både arbetsyta och skåpsförvaring, både underskåp samt dubbla rader överskåp. Köket är fullutrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin och en kyl/frys. Dubbla fönster vilket ger köket ett härligt ljusinsläpp. Bra med utrymme för ett stort köksbord.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum som nås från både hall samt kök. Rummet är lättmöblerat och rymmer utan problem en stor soffgrupp, soffbord och extra förvaring för den som önskar.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum som är lugnt beläget mot föreningens tysta innergård. Gott om plats för säng, sängbord och förvaring. Plats finns även för skrivbord.

SOVRUM 2

Även detta sovrum är lugnt beläget mot föreningens tysta innergård. Rummet är lite mindre än sovrum 3 men rymmer utan problem säng, sängbord och förvaring. Plats finns även för skrivbord.

SOVRUM 1

Lägenheten största sovrum ligger i fil med de andra sovrummen med ostört läge mot föreningens innergård. Från detta rum nås balkongen. Rummet rymmer dubbelsäng och plats finns för sängbord. Längs rummets ena sida finns en skjutdörrsgarderob som erbjuder generöst med förvaring.

BALKONG

Härlig balkong i bra storlek så att både bord och stolar får plats. Även plats för planteringar.

BADRUM

Fräscht badrum som är stambytt 2018. Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badkar, handfat med kommod, handdukstork och wc. Ytterligare förvaring i ett vägghängt skåp.

GÄST-WC

Praktisk toalett som byggdes under 2021 med wc och handfat med kommod. Ytterligare förvaring i två vägghängda skåp.

Om området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

KOMMUNIKATION

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

NÄRSERVICE

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom nya Ica Kvantum på Scheelegatan, Ica Kungsholmstorg och Coop. Nya sats bara ett stenkast bort.
Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

PARKERING

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,639 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,90201 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Obligatorisk tillägg 78 kr/mån för balkong samt 69 kr/mån för bredband.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

2 394 611 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1884-1886

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Oå 1971-1972

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

F

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-09-13

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

125 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Morellpilen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

84

VARAV HYRESLÄGENHETER

9

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

11

EKONOMI

Årsavgift betalas månadsvis. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (comhem, basutbud) och källarförråd. Föreningen har inga planer på att höja avgiften.
Föreningen har försäkring hos Brandkontoret. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och ansvarsförsäkring är tecknad för styrelsen.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen tillåter samägande med närstående tex släktingar. Den som bor i lägenheten måste dock äga minst 10%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

FÖRSÄKRING

Föreningen har försäkring hos Brandkontoret. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och ansvarsförsäkring är tecknad för styrelsen

INFORMATION AVGIFT

Årsavgift betalas månadsvis. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (comhem, basutbud) och källarförråd. Föreningen har inga planer på att höja avgiften.

OM FÖRENINGEN

Brf Morellpilen består av 84 lägenheter varav 73 är bostadsrätter och 11 st är hyresrätter ( dold tillgång ) samt 10 st hyreslokaler som ger mycket goda årliga intäkter om ca 2,3 miljoner kronor. Föreningen klassas som en äkta förening och äger marken på adresserna Hantverkargatan 42-46 och Pilgatan 19 A-C. Årsavgift betalas månadsvis. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och källarförråd. Föreningen har inga planer på att höja avgiften.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv
Comhem. Basutbud ingår i avgiften

Internet
Föreningen har upphandlat fiber/bredband med 1000 Mbit/s. Obligatoriskt kostnad på 69 kr/månad som läggs på månadsavgiften. Spela online och streama film och musik i otrolig hastighet. Nedladdningshastighet 500–1000 Mbit/s, uppladdningshastighet 500-1000 Mbit/s.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har en tvättstuga som är utrustad med fyra moderna tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, ett torkrum samt en mangel.
Cykelrum
Föreningen har en mycket stor, fin innergård med sittplatser och grillmöjligheter.

PARKERING

Boendeparkering i området.

RENOVERINGAR

2022: Byte av portar, renovering av entréer.
2021: Renovering av trapphus.
2021: Byte av hiss uppgång Pilgatan 19B.
2020 - Godkänd OVK.
2020 - Fönsterrenovering av samtliga fönster i föreningen.
2019-2020: Balkonger (40 st) byggdes
2018-2019: Stambyte genomfördes i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen
2018 - Nya postboxar, hissrenovering.
2017 - Nya säkerhetsdörrar installerade.

Karta

Stockholm Kungsholmen Nedre

Pilgatan 19C, 2 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg