230
MED0892C4E3C9494593920C444AF56942FB

Kvadratsmart etta med uteplats!Persgatan 53 Centrum - Norr, HELSINGBORG

Centrum - Norr, HELSINGBORG

Persgatan 53


PRIS1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

32 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

17

MÅNADSAVGIFT

2 697 kr

BYGGÅR

1935

PRIS

1 495 000 kr

Kvadratsmart etta med uteplats!

Välkommen till Persgatan 53A!
Bostaden har genomgående renoverats med omsorg och erbjuder en välplanerad layout. Ett rymligt kök välkomnar dig med en öppen planlösning mot vardagsrumsdelen, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Från vardagsrummet når du en bekväm sovalkov i anslutning till badrummet.

Uteplatsen är av generös storlek och erbjuder gott om plats för möblering, vilket ger möjlighet till härliga stunder utomhus.

Föreningen är stabil och har en gemensam takterass som du kan njuta av. Här kan du koppla av och ta del av den fantastiska utsikten.

Vänligen notera att mer detaljerad information kommer inom kort. Tveka inte att kontakta oss för att få reda på mer om denna charmiga bostad.

Bilder

MED0892C4E3C9494593920C444AF56942FB
MEDC53166BF54BC47EAA93E18ED5DBBF24D
MED5A51AF5408E0460BAD667F5007FE34BB
MED93F2711E392D4376BFF2449F9B3F305C
MED083DD189589340C0BF1E7155CF8E38A6

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

32 kvm

LÄGENHETSNUMMER

17

VÅNING

1 av 4

MÅNADSAVGIFT

2 697 kr

BYGGÅR

1935

PRIS

1 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Fyra parkeringsplatser. En p-plats kostar 700 kr/mån. Seperat kö tillämpas.Fri parkering på kringliggande gator. Vissa gator har dock timbetalning delar av dygnet.

Om området

Centrum - Norr är ett av de populäraste områdena i Helsingborg att bo på. Här bor du i en underbar kombination av närheten till både vattnet och centrum.
Området omfamnas av härliga bebyggelser längs den gemytliga landborgspromenaden.

Bara ett stenkast bort hittar du Gröningen som erbjuder promenadstråk längs vattnet och stora gräsytor att avnjuta de bästa soltimmar på. Här kan du även samla vänner och bekanta för ett spel kubb eller minigolf på de fria ytorna tätt intill den tilltagna utegymmet för den flitiga.

Gröningens norra del sammanflätas med den härliga sandstranden på Fria Bad. Här finns det flera badbryggor som löper sig ut i havet längs med kusten samt de två kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.

KOMMUNIKATION

Goda bussförbindelserna sträcker sig längs hela Drottninggatan både mot norrut mot Laröd och Domsten men även i söder in mot stadskärnan.

NÄRSERVICE

I området har du närhet till livsmedelsbutik och ett gott utbud av trevliga restauranger.

Lägenhet

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Andelstal ek plan: 3,25200000%
Andelstal exkl kapital: 3,25200000%

Ekonomi

EL

3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

333 097 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

1935

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-01-14

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

120 kWh/m² och år

Förening

NAMN

BRF Carolus 26

ANTAL LÄGENHETER

18

OM FÖRENINGEN

Brf Carolus 26 bildades år 2008 och består av 18 lägenheter. Föreningen äger sedan 2008 fastigheten Carolus 26 i Helsingborg. Fastigheten byggdes 1935 efter arkitekten Mogens Mogenses ritningar och ingår i Helsingborgs Museums bevarandeprogram.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring/Söderberg & Partners.

Gjorda renoveringar:
Byggnaden har genomgått en totalrenovering under 2008 i form av nya fönster, putsad fasad, omlagt tak, el-sanerat, stambyte vatten & avlopp. Renoverat trapphus, tvättstuga och gemensam takterass, samt installerat säkerhetsdörrar. 2015 anlades en ny arkitektritad innergård med parkering och cykelhus. 2016 anslöts fastigheten till stadsnätet.

Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum. På innergården finns cykelhus.

Parkering
Fyra parkeringsplatser. En p-plats kostar 700 kr/mån. Seperat kö tillämpas.Fri parkering på kringliggande gator. Vissa gator har dock timbetalning delar av dygnet.

Karta

Helsingborg Centrum - Norr

Persgatan 53

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg