230
MED5C3BD97DC1E44975AD7E85E38E8E8622

Radhus om 150 kvm i genomgående gott skick. Barnvänligt läge på populära Oxenstiernas Väg!Oxenstiernas väg 91 Åkerstorp, Åkersberga

Budgivning
Budgivning pågår

Åkerstorp, Åkersberga

Oxenstiernas väg 91


Högsta bud: 3 850 000 kr
Utgångspris: 3 995 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

166 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

5 516 kr/månad

PRIS

3 995 000 kr Utgångspris

Radhus om 150 kvm i genomgående gott skick. Barnvänligt läge på populära Oxenstiernas Väg!

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska radhus på totalt 150 kvm, fördelat över två boendeplan och en praktisk källare. Huset präglas av en omsorgsfull renovering som genomförts under de senaste åren, vilket märks i dess genomgående goda skick. Huset är besiktigat.

Huset bjuder på två stycken fina uteplatser, vilket gör att du fångar solen från morgon till kväll. Med utgång från vardagsrummet breder sig en mycket stor trädäckad terrass ut sig – i bästa västerläge. Med gott om plats för utemöbler och loungegrupper, blir detta den perfekta platsen för sommarens alla fester och sammankomster. Här finns också ett praktiskt förråd för förvaring av trädgårdsredskap, prylar och cyklar.

Direkt när du kliver in genom ytterdörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning. På golvet finns slitstarkt klinker. Till höger finner du entréplanets praktiska och fina gäst-wc. Fortsätt in och upplev det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet finns direktutgång till den trädäckade terrassen. Köket, från kvalitativa Puustelli, erbjuder allt man kan önska: stenbänkskiva, effektiv förvaring och modern utrustning. Intill köket finns en matplats som är perfekt för morgonens första måltid. Kök och vardagsrum har genomgående enhetligt golv.

På övervåningen finner du ett riktigt lyxigt och helkaklat badrum med spa-känsla. Här kan du njuta av ett badkar med duschmöjlighet, golvvärme och flera andra högkvalitativa detaljer. Det stora sovrummet, eller Master bedroom som det också kan kallas, har praktiska platsbyggda garderober och en egen utgång till balkong. Utöver detta finns två stycken ytterligare sovrum på övervåningen.

I källaren väntar ett rymligt allrum som nuvarande ägare använder som hemmagym. Ett rum med stilig glasvägg blickar ut mot alltrummet och rummet är utmärkt som hemmakontor. Tvättstugan är toppen med en intilliggande walk-in-closet och gott om förvaring.

För dig med bil finns det garage i länga, vilket underlättar parkeringen avsevärt. Utöver detta finns det även möjlighet till parkering i området med tillstånd.

Oxenstiernas Väg är ett lugnt och barnvänligt område där familjens yngsta kan leka fritt på samfällighetens uppskattade lekplats och grönytor. Skolor, förskolor, butiker, bageri och mycket mer finns inom behagligt gångavstånd. Nära till Åkers Kanal och mysiga promenadstråk som sträcker sig flera km. Kollektivtrafiken är utmärkt med täta bussturer mot både Danderyd och Åkersberga. I Åkersberga finns Roslagsbanan med avgångar mot Östra Station. Till Åkersberga C är det ca 2 km och här finns ett rikt utbud av butiker, restauranger, gym, sporthall, bibliotek, simhall etc.

Upptäck mer av vad detta område har att erbjuda och boka din visning idag. Välkommen till ditt nya drömhem på Oxenstiernas Väg!

Budgivning

Högsta bud: 3 850 000 kr
Budstart: 3 800 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
3 850 000 kr22023-09-27 09:43
3 800 000 kr22023-09-25 18:32

Bilder

MED5C3BD97DC1E44975AD7E85E38E8E8622
MEDD8E90A1ED0D3429880E8C58C4F2BE7F1
MED2404A07BF0A74190BBB25A055E89E9F6
MED5C4055F9D13D4F14B431CBD008D07F05
MED8EC3EB209B154658A0834CC50FC99478

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

166 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

5 516 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Åkerstorp är den ursprungliga delen av Åkersberga på den tiden kanalen var en viktig transportled. För den som pendlar till city är det kanske bästa läget, med bil eller snabbussarna till Humlegården/Danderyd/Kista, restid c:a 30 min. Härliga omgivningar med grönområden och promenadvägar längs kanalen och badplats. För den båtintresserade finns möjlighet att hyra plats i kanalen. Kanot eller kajak är ett annat sätt att transportera sig upp i Garnsviken och se Norrö från sjösidan. På Norrö finns stall för den hästintresserade. Närmsta skola är Åkerstorpsskolan och förskola finns både i kommunal regi och med Montessoripedagogik. I området finns ICA-affär, Statoil samt tre restauranger och ett bageri.

I närheten ligger också Domaruddens friluftsområde som erbjuder motions- skidspår, fiske och badsjö med bastu. I området ligger även ett stort stall med ridskola.

Åkersberga centrum har stor ICA-affär, två apotek, systembolag samt ett stort utbud av butiker.
www.akersbergacentrum.se

På kommunens hemsida med information om förskolor, skolar, fritidsaktiviteter m m
www.osteraker.se

Ekonomi

EL

15 836 kr

RENHÅLLNING

2 200 kr

VÄG, SAMF

48 156 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

66 192 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I samfällighetsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband, Kabel-TV, garage samt drift av samfälligheten. Avstämning av värme och vatten sker årsvis. Gemensamma sopkärl i området.
Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen. 2022: Årsförbrukning 6 921 kWh. Prognos för 2023 6 821 kWh.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus med källarplan

BYGGNADSÅR

1964

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme via samfälligheten

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2013-10-07

ENERGIPRESTANDA

38 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Betong

FASAD

Puts/Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Åkerstorp 31:169

ÖVRIGT

1998
Tak: omlagt

2003
Kök: Puustelli

2006
Tvättstuga

2014
Byte av fönster/ytterdörr
Målning av fasad
Ny diskmaskin

2015
Altan baksida
Ny tvätt/tork

2016
Plank mellan grannar
Förråd baksida
Byte av elcentral och jordat hela huset

2017
Glasvägg i källare

2018
Ny farstukvist och altan på framsida
Ny kyl/frys

2020
Målning: Entreplan, övre plan och trapphus
Golv: Entreplan och övre plan
Innerdörrar + karm: Entreplan och övre plan
Klinkers i hall
Eldstad
Stänkskydd kök
Ny micro

2021
Altan baksida: förlängning, "utekök" och pergola
Ny fläkt

2022
Badrum övre plan + stambyte till plastavlopp till inkommande

2023
WC entréplan

Vitvaror/maskinpark:
Ugn: 2003
Spis: 2003
Diskmaskin: 2014
Tvätt/tork: 2015
Kyl/frys: 2018
Micro: 2020
Fläkt: 2021

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 073 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 154 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 205 000 kr

Tomt

AREAL

166 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt/trädäck

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1963-09-02)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Åkerstorp GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Österåker Åkerstorp GA:3 ändamål: Vägar, Värmeanläggning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Österåker Åkerstorp GA:4 ändamål: Garage och/eller parkering
Avtalsservitut Värmecentral Mm
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 01-IM4-64/2037.1
Last: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 01-IM4-64/2038.2

Karta

Österåker Åkerstorp

Oxenstiernas väg 91

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg