230
MED42DBB5980BD747A2A176FA98DF64451C

Trossö, Karlskrona

Östra Köpmansgatan 13, 3tr

PRIS (utgångspris)

1 195 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

65,5 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

20

MÅNADSAVGIFT

4 443 kr

BYGGÅR

1984

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

SÄNKT PRIS! Stor och ljus tvåa mitt på Trossö!

Välkomna till denna större tvåa på 65,5 kvm! Här finns renoverad wc/dusch från 2005, samt ett trevligt kök med plats för matbord. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Sovrum med plats för dubbelsäng. Stor hall med skjutdörrsgarderob. Välkomna att boka in er till visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

13
oktober | söndag
Kl 14:30 - 15:00
Lägg till i kalender
Bokning krävs till visningen!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED42DBB5980BD747A2A176FA98DF64451C
MED501E5F5C2E1B4C91B0444B7779EAB6B4
MEDD88CDB60A83A488E9F2A770C195E43CC
MEDAD8590FC5EC349E8A1BE028B9A31F45C
MED08CB8FD94364498BA7DE68DA04DEE303

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

65,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

20

VÅNING

3 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 443 kr

BYGGÅR

1984

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

ENTRÉ
Större hall med klinkergolv, följt av laminatgolv. Tapetserade / målade väggar. Stor skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta.

VARDAGSRUM MED FRANSK BALKONG
Stort och trevligt rum med parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns idag 1 garderob. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK
Renoverat original-kök. Kyl/frys ca 2019, samt diskmaskin. Spishäll med ugn, ca 2015. Laminatgolv och målade väggar.

WC/DUSCH
Renoverat 2005. Här är det kaklade väggar och klinkergolv. WC, handfat med kommod och spegelskåp. Duschhörn. Högskåp. Elektrisk handdukstork.

ÖVRIGT
Förråd finns och ingår i avgiften.

Om området

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

KOMMUNIKATION

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

NÄRSERVICE

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

PARKERING

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.
Boendeparkering på Trossö kostar 150 kr/månad.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,3395 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,3395 %

Ekonomi

EL

4 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

169 029 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1984

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-01-24

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

100 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

122 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Frimuraren

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

30

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Gemensamma utrymmen: Nyrenoverad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och elmangel. Torkrum. Cykelförråd. Miljösortering.

TV OCH BREDBAND

ComHem eller Stadsnätet.
Bredband/fiber via Affärsverkens stadsnät

PARKERING

Till föreningen hör 14 p-platser med separat kösystem. Kostnad fn 90 kr per månad, separat kösystem tillämpas) på fastigheten intill.

RENOVERINGAR

2020 - Byte av entrédörrar i uppgång 11 och 13
2019 - Stor balkongrenovering med fina inglasade balkonger
2019 - Spolning av avloppsledningar
2018 - OVK, Energideklaration samt rensning av ventilationssystemet
2016: Renovering av tvättstugan
2015: Spolning av avloppsstammar
2012: OVK. Sotning och ventilationsrengöring. Målning av fönster och fasad. Brandvarnare i lägenheterna samt brandsläckare i entréer.
2011: Inköp av torktumlare.
2009: Inköp av 2 st tvättmaskiner.
2007-2008: Renovering av trädgård. Renovering av hissar. OVK.
2006: Installation av fjärrvärme.
2004-2005: Målning av fönster, fasadtvätt.
2001. Byte av låssystem.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Inom de närmsta åren kommer föreningen se över åtgärder som takbyte, fönsterbyte, fasadtvätt och dörrbyte

ÖVRIGT

Föreningen är medlem i HSB Sydost. En engångsavgift om 500 kr tillkommer vid inträde i föreningen samt en årlig medlemsavgift om 300 kr.

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Medlemmarna behöver således bara teckna vanlig hemförsäkring.

Karta

Karlskrona Trossö

Östra Köpmansgatan 13, 3tr

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.68.2