230
MED2CED419358BD433D8D5D6BB90A7231FA

Välkommen till denna skärgårdsidyll!Östanfjärden 450 Östanfjärden, Kalix

Östanfjärden, Kalix

Östanfjärden 450


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

75 kvm

TOMTAREA

2 531 kvm

BYGGÅR

1960

DRIFTSKOSTNAD

1 070 kr/månad

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Välkommen till denna skärgårdsidyll!

Unikt fritidshus med perfekt läge i Östanfjärden, Kalix Skärgård. Här finner ni en rofylld plats med egen pir och sandstrand. Ett klassiskt fritidshus med otroligt mysig känsla och gott om plats för hela familjen. Huvudbyggnad med hall, kök, allrum med kamin, 3 sovrum samt badrum. Gästhus/sovstuga, med magiskt utsikt ned mot vattnet. Nybyggt garage på gjuten platta. Nyare bastu med vedeldad kamin. Här startar du dagen med en kopp kaffe på verandan och blickar ut över havet när du laddar upp inför dagen, varför inte ta dig ett dopp nere vid bryggan eller ta med barnen på en fisketur. Framåt kvällen kan ni tända grillen och njuta av kvällssolen.
Mycket är renoverat under senare år. Kommunalt sommarvatten och avlopp till septiktank (2022).

Nu kan drömmen om en stuga i skärgården bli sann!
Varmt välkomna på visning!

Bilder

MED2CED419358BD433D8D5D6BB90A7231FA
MED258D70D306784A7F89B9DA01212406C4
MED546987F929F44812AC4F4200D1619C7E
MED93831F6D1E9C4C5D9ABB81AF8BE48524
MEDF3C43036F6004A9AA8529028209C2640

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

75 kvm

TOMTAREA

2 531 kvm

BYGGÅR

1960

DRIFTSKOSTNAD

1 070 kr/månad

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Huvudstuga med hall, kök, vardagsrum/allrum med plats för matbord och soffgrupp. Nyinstallerad kamin. 3 sovrum, badrum samt tvättstuga.

Gäststuga/sovstuga i bra skick. Panel på väggarna och skeppargolv. Plats för både våningssäng och dubbelsäng. Fantastisk utsikt ned mot stranden.

Bastu, bastun byggdes (2019) och består av bastu och relaxdel. Vedeldat aggregat med vattenkasset så man kan värma vatten och bada av sig vid och efter bastubaden.

Garage på gjuten platta byggt (2016). Motordriven garageport.

Torrdass

KÖK HUVUDSTUGA

Köket renoverades (2020). Här finns kyl, frys, diskmaskin, spisfläkt, induktionshäll, ugn samt spisfläkt.

BADRUM HUVUDSTUGA

Badrum med dusch WC samt handfat.

TVÄTTSTUGA HUVUDSTUGA

Tvättmaskin och varmvattenberedare.

Ekonomi

EL

8 700 kr

VÄG, SAMF

1 500 kr

FÖRSÄKRING

2 640 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

12 840 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 455 kr / år

KOMMENTAR

Varmställd året om.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Fritidshus

BYGGNADSÅR

1960

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1975 samt början av 2000-tal.

UPPVÄRMNING

El, kamin samt luftvärmepump.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

5 800 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ryssbält 2:51

ÖVRIGT

Fasaden är målad för ca 5 år sedan.
Luftvärmepump (2018)
Kamin (2023)
Kök (2020)
Nymålat i vardagsrummet (2020)
Renoverade och väl underhållna ytskikt under senare år.

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage på gjuten platta med motordriven port. (2016)
Bastu byggd (2019)
Sovstuga
Torrdass

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

594 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

185 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

2531 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp via septiktank (2022), 3 kubik.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kalix Ryssbält GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kalix Ryssbält GA:6 ändamål: Grönområden

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kalix Östanfjärden

Östanfjärden 450

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg