190
MED5CA9AE5E12B64D1F943059FA5C3E2D7F

Såld!

Åkerstorp, Åkersberga

Össebyvägen 49

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum7 rok
Boarea153 kvm
Biarea16 kvm
Tomtarea825 kvm
Byggår1972
Driftskostnad3,173 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 4,700,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till en rymlig villa med en totalyta om 169 kvm och garage! Praktisk separerad del av huset för den egna verksamheten eller dina tonåringar eller varför inte till dina föräldrar? Ursprungligen en lösvirkesbyggd villa som en byggherre lät uppföra för eget bruk, så känslan är gedigen. Rymligt kök med ismaskin och vinkyl samt fönster ovan diskho för trivsam diskning. Vardagsrum med utgång till uteplatsen som har en eldstad och markis för svalka varma sommardagar eller när regnet kommer på besök.

Du finner även tre sovrum på entréplan och badrum med bubbelbadkar samt tvättstuga. Väl på övre plan hittar du ett gigantiskt allrum med braskamin vilket kan avdelas till fler sovrum om du är i behov av det. I dagsläget två sovrum och badrum med dusch. Från allrummet kommer du ut till den stora balkongen med skön morgonsol.

Trevliga omgivningar i Åkerstorp med närhet till badplats vid Garnsviken och skogarna därikring som är fulla med svamp. Förskolor och skolor i närområdet, heller inte långt till "Åkerstorps lilla centrum" med mataffär Trevehallen och restauranger samt bageri. Direktbussen till Humlegården passerar här. Varmt välkommen på visning!

Om området

Åkerstorp är den ursprungliga delen av Åkersberga på den tiden kanalen var en viktig transportled. För den som pendlar till city är det kanske bästa läget, med bil eller snabbussarna till Humlegården/Danderyd/Kista, restid c:a 30 min. Härliga omgivningar med grönområden och promenadvägar längs kanalen och badplats. För den båtintresserade finns möjlighet att hyra plats i kanalen. Kanot eller kajak är ett annat sätt att transportera sig upp i Garnsviken och se Norrö från sjösidan. På Norrö finns stall för den hästintresserade. Närmsta skola är Åkerstorpsskolan och förskola finns både i kommunal regi och med Montessoripedagogik. I området finns ICA-affär, Statoil samt tre restauranger och ett bageri.

I närheten ligger också Domaruddens friluftsområde som erbjuder motions- skidspår, fiske och badsjö med bastu. I området ligger även ett stort stall med ridskola.

Åkersberga centrum har stor ICA-affär, två apotek, systembolag samt ett stort utbud av butiker.
www.akersbergacentrum.se

På kommunens hemsida med information om förskolor, skolar, fritidsaktiviteter m m
www.osteraker.se

Bilder

Välkommen till Össebyvägen 49!

Hemtrevligt kök

Vacker vy ut mot den grönskande trädgården

Spis med extra bred fläkt

Extra bred vinkyl samt fullstor kyl och frys

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
---ENTRÉPLAN---
HALL
Välkommen in! Här finns en hatt- och skohylla samt en garderob för förvaring av dina ytterkläder. Ljusblåa väggar och ljusgrått klinkergolv med skön golvvärme.

KÖK
Hemtrevligt kök med vita luckor och lådor med rostfria handtag. Stenbänkskiva och rostfri ho med grått kakel ovan samt ett fönster – diska med fin vy mot den vackra trädgården! Bred spishäll med fläkt ovan och integrerad micro samt ugn. Diskmaskin (2018) samt fullstor kyl och frys med inbyggd ismaskin. Här har du även en lyxig fullstor vinkyl från Norcave. Fönster som ger fint ljusinsläpp med vy ut mot trädgården, intill dessa rymmer matgrupp för ca 4 personer. Laxrosa fondvägg, i övrigt vita väggar samt mörklaserat ekparkettgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med en fondvägg och tapetserade väggar samt tarkettgolv. Här finns plats för soffan, mediamöbel och läshörna om så önskas! Tre generösa fönster och en altandörr ger rummet fint ljus med vy mot uteplatsen på baksidan.

MASTERBEDROOM
Rymligt sovrum med grått laminatgolv och röda tapetserade väggar i sammet. Här finns fem platsbyggda garderober som rymmer mycket kläder, även dessa är klädda i samma röda tapet.

SOVRUM
Rymligt sovrum eller perfekt rum att driva din verksamhet i. Rummet har en blommig tapet på väggarna och linoleummatta samt ett stort fönster för ljusinsläpp och vädring. Här finns också två platsbyggda garderober.

ALLRUM
Bra allrum som idag används som reception för säljarens egna verksamhet. Fungerar även utmärkt att disponeras som allrum eller sovrum. Här finns ett stort fönster för ljusinsläpp och vädring. Orange mönstrad sammetstapet och linoleummatta..

GÄSTTOALETT
Liten söt gästtoalett med vitkaklade väggar och ljus linoleummatta. Här finns WC och ett vitt handfat med liten oval spegel ovan.

BADRUM
Rymligt badrum med tre ljust kaklade väggar och en vägg i trä samt ljus linoleummatta. Stort bubbelbadkar för skön avkoppling. Handfat med skåp under och spegelskåp med belysning ovan. Två snygga handdukshängare med mässing detaljer. Handdukstork för varma handdukar och ett högskåp för extra förvaring.

HALL
Entré med delvis ljus tapet och delvis träväggar samt linoleummatta i kork. Här finns en extra frys och husets varmvattenberedare samt en dörr som leder till tvättstugan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin (ca 2017), torktumlare (ca 2017) och garderob samt skåp för bra förvaring. Här finns även en extra uppsättning av kyl och frys samt ett handfat. Fönster för ljusinsläpp och vädring.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med hatt- och skolhylla. Orange väggar och en vävtapet samt mönstrad linoleummatta på golvet. Från klädkammaren kan du göra entré i tvättstugan.

---ÖVRE PLAN---
ALLRUM
Generöst allrum med två fönster och balkongdörr. Är du i behov av ett extra sovrum så finns möjligheten här att dela av rummet. Braskamin för skön värme kalla dagar. Stor balkong under tak med plats för loungegruppen där du njuter morgonsolen. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med ljus tapet och ekparkettgolv. Fönster med utsikt mot träden. Här finns två garderober för förvaring av dina kläder.

BADRUM
Helkaklat badrum med kaklad dusch och vit kommod med dörrar. WC och handdukstork för sköna handdukar. Vitkaklade väggar och grönt klinkergolv.

FÖRRÅD
Praktiskt förråd med plats för alla dina prylar. Bruna väggar och en vävtapet samt en röd linoleummatta.
Antal rum
7 rum varav 5 sovrum
Boarea
153 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
16 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Braskamin och direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 8/31/2020
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
139 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Kalksandsten och trä
Fönster
3-glas/2-glas
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Åkerstorp 58:2
Övrigt
I den härliga trädgården finns en stor vacker ek, klätterhortensia och jasmin. En häck avgränsar hela fastigheten vilket ger huset ett lugnt, insynsskyddat läge.
På altanen har du bästa söderläge.
Fönster bytta (2019)

Garage om ca 16 m²
En parkeringsplats på uppfarten
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 38,073 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 10,050
VA
SEK 8,400
Uppvärmning
SEK 16,498
Renhållning
SEK 2,000
Väg, samf
SEK 1,000
Sotning
SEK 125
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på två personer i hushållet. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,934,000
Byggnadsvärde
SEK 1,869,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 897,000
Tomt
Areal
825 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Österåker Åkerstorp GA:1, ändamål: Vägar

Karta

Åkerstorp Åkersberga

Össebyvägen 49

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg