230
MEDC3F187C4CB1C49F39C3B627647B27F96

Villa för den stora familjen!Odensala Petersborg 106 Märsta - Odensala, Märsta

Märsta - Odensala, Märsta

Odensala Petersborg 106


PRIS (utgångspris)4 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

175 kvm

TOMTAREA

3 786 kvm

BYGGÅR

1973

DRIFTSKOSTNAD

3 232 kr/månad

PRIS

4 795 000 kr utgångspris

Villa för den stora familjen!

Attraktivt enplanshus med källare om hela 290kvm totalyta samt stor trädgårdstomt på 3.786kvm. Här har man möjlighet att bo i ett generöst hus med flexibel användning där flera större renoveringar är gjorda. Stort dubbelgarage och generös uppfart med plats för flera bilar. Området omgärdas av vacker natur med fina strövområden samt goda kommunikationer till Märstas centrala delar med mataffärer och service. I Odensala kyrkby finns förskola, skola till årskurs 6 och fritidshemmet Bullerbyn.

Bilder

MEDC3F187C4CB1C49F39C3B627647B27F96
MEDC6F6AC496CED471590341134A88F3EC6
MED1FD31E7123C44A80A7E09A2289A230AC
MEDD917BEFAFEBF48B1A983801188068EDC
MED745B28F7F5A54C1E81F1F13D573976F2

Planritningar

Entréplan

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

175 kvm

TOMTAREA

3 786 kvm

BYGGÅR

1973

DRIFTSKOSTNAD

3 232 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉHALL

Praktisk entréhall med plats att hänga av sig ytterkläder.

WC

Gäst wc med toalett och handfat.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för olika typer av möblemang och ett fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier.

MATRUM

Matrum med plats för matbord och direkt access till den stora altanen som ligger mot trädgården.

KÖK

Fräscht kök med bra arbetsytor och full maskinell utrustning. Köket har en fin utsikt över den stora trädgården.

SOVRUM

Entréplanet har tre bra sovrum vara två har fönster mot trädgården och det tredje har fönster mot entrésidan.

BADRUM

Stort badrum med dusch, wc, kommod med två handfat och tillhörande högskåp och spegel.

ALLRUM

Praktiskt allrum med mysig eldstad.

RELAXAVDELNING

Relaxavdelning med dusch, bastu och rum med jacuzzi där det även finns plats för loungemöbler eller mindre gym.

SOVRUM

Större sovrum som är perfekt som tonårsrum eller avskilt hemmakontor.

TVÄTTSTUGA

Bra tvättstuga med gott om plats för klädvård.

DRESSING ROOM

Walk in closet men mycket gott om plats för kläder och skor. Rummet går även att användas som sovrum.

MATKÄLLARE/VINKÄLLARE

Bra utrymme med klinkergolv och målade väggar.

FÖRRÅD

Förrådsutrymme där bergvärmepumpen finns.

Om området

Odensala är en naturskön landsbygd belägen norr om Märsta. Här består bebyggelsen av villor, torp och gårdar. Här bor man lugnt med naturen intill men ändå med Märsta med all service på behändigt avstånd. Från fastigheten är det bra pendlaravstånd till Märsta, Uppsala, Stockholm.

KOMMUNIKATION

Buss 574 tar dig till Märsta station där du kan åka vidare till Arlanda, Uppsala eller Stockholm.

Ekonomi

EL

20 623 kr

VA

2 600 kr

RENHÅLLNING

1 496 kr

VÄG, SAMF

600 kr

SOTNING

863 kr

FÖRSÄKRING

12 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 782 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Elkostnaden är efter avdrag för el som solpanelerna producerar och utbetalt elstöd.
Se nedan siffor för år 2021 och 2022 med förbrukad el och såld el via solceller:

År 2021:
El 28 223 SEK
29 738 kWh
Såld el 4 004 SEK
6 701 kWh

År 2022:
El 34 563 SEK
22 878 kWh
Såld el 13 940 SEK
8 238 kWh

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1973

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-03-19

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

38 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

18 878 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä/betong

FASAD

Stående träpanel och mexitegel

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Rickeby 6:36

ÖVRIGA BYGGNADER

Stort dubbelgarage.

ÖVRIGT

Gjorda större renoveringar:
2020 - Solceller
2020 - Laddningsstation för el/hybridbil
2019 - Renovering av kök.
2018 - Ny anläggning för avlopp som fastigheten delar med grannfastigheten.
2017 - Altan.
2016 - Fasadsockel blästrad och omputsad.
2016 - Ommålning av allt trä utomhus och nya vindskivor.
2014 - Nya fönster på entréplan.
2014 - Renovering av tvättstugan.
2012 - Anläggning till enskilt vatten totalrenoverades med ny dränkpump, trycktank och elcentral.
2008 - Takbyte.
2004 - Ny dränering under altan och runt hörnan.
2004 - Bergvärme installerad.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 947 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 927 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 587 000 kr

Tomt

AREAL

3786 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

UTEPLATS

Mycket stor altan som delvis är under tak

PARKERING

Större uppfart utanför dubbelgarage

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut D-2019-00392532:1
Förmån: Avtalsservitut Brunn, 0191IM-06/15849.1
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 01-ODE-447.2
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201900392532:1.1
Last: Officialservitut Avloppsledning, 01-ODE-447.1

Karta

Sigtuna Märsta - Odensala

Odensala Petersborg 106

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg