Dingle, DINGLE

Nygatan 4B

PRIS (utgångspris)275 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	36,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER	29
MÅNADSAVGIFT	2 807 kr
BYGGÅR	1956/57
PRIS	275 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Varmt välkomna till Nygatan 4B och denna mysiga takvåning om 36kvm belägen i centrala Dingle! Lägenheten erbjuder en god planlösning fördelat på en rymlig hall, badrum, ett kök med plats för matbord och öppet vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och säng. Här bor ni centralt med närhet till matbutik, skola samt bra kommunikationsförbindelser som buss och tåg. Ett perfekt första boende, eller en bostad för dig som pendlar då E6:an nås med bil inom bara några minuter.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka Er visning!

Ansvarig mäklare

Ludvig Jakobsson

Franschisetagare, Skogsmästare

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Isac Wemmel

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	36,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER	29
MÅNADSAVGIFT	2 807 kr
BYGGÅR	1956/57
PRIS	275 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

PARKERING

Parkering finns utanför bostaden.
Garage finns, kösystem tillämpas.

Välkomna in till denna väldisponerade enrumslägenhet i centrala Dingle. Lägenheten har inledningsvis en stor och rymlig hall med inbyggd förvaring. Vidare från hallen når du vardagsrummet som rymmer plats för socialt umgänge men även sovplats. Rakt fram från hallen finns det mysiga köket med plats för matgrupp. Mellan kök och entrédörr finner du lägenhetens badrum.

ENTRE/HALL

Stig in i denna stora hall med gott om förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna samt avhängningsyta på sidan av dessa. Här pryds väggarna av ljusa härliga toner och ljust inbjudande golv.

VARDAGSRUM/SOVRUM

Vidare in till höger från hallen ligger det stora vardagsrummet med fint snedtak och en öppen känsla med möjlighet för både soffa och säng. Fint mörkt golv, neutrala ljusgråa väggar samt en fondvägg i en ljusblå ton.

KÖK

Köksluckor och kakel i vitt med golv och bänkskiva i en modern mörkgrå ton. Köket är utrustat med kylskåp i rostfritt stål och diskmaskin. Även detta rum har snedtak med takfönster vilket ger ett fint ljusinsläpp.

BADRUM

Utrustad med badrumsmöbler i ek, kommod, WC, duschutrymme samt tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Välkommen till härliga Dingle
Ett samhälle med vackra nejder

Dingle är ett samhälle med ca 900 invånare, beläget 10 minuter norr om Munkedal, med naturen omkring sig och med närhet till både köpcenter, kustsamhällen samt både salta och söta bad. Goda pendlingsmöjligheter tack vare E6:an samt kommunikationer i form av buss- och tågförbindelser. Det tar knappt en timme till Göteborg med bil och ca två timmar till Oslo.

I Dingle finner ni lokal service så som livsmedelsbutik, skola, förskola, fritids, gym, sporthall, frisörer, Volvo Brandts bilhandel, pizzerior, servicehus m.m. Dinglebygdens samhällsförening äger bygdegården, där det anordnas aktiviteter.
Centrumskolan i Dingle har undervisning för årskurs 4-6. Förskoleklass till årskurs 3 finns i Hällevadsholm. Kungsmarksskolan i Munkedal erbjuder undervisning för högstadieelever.

KOMMUNIKATION

Buss och tåg

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	3,3483 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	3,3483 %

Ekonomi

EL	6 360 kr

FÖRSÄKRING	1 728 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	8 088 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

I månadsavgiften ingår V/A, renhållning avseende sophämtning och basutbud Tv samt fiber.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

18 477 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR	1956/57
HISS	finns ej

ELFÖRBRUKNING	900 kWh/år

Förening

NAMN	BRF Dinglehus nr 2
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	22
VARAV HYRESLÄGENHETER	1
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Länsförsäkringar

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår V/A, renhållning avseende sophämtning och basutbud Tv samt fiber.

OM FÖRENINGEN

Föreningens lägenheter fördelas på 8st 1 rok, 10st 2 rok, 4st 3 rok.

TV OCH BREDBAND

Telia fiber och Tv med baskanaler ingår i månadskostnaden.

PARKERING

Parkering finns utanför bostaden.
Garage finns, kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR

2015 Takbyte
2015 Dränering runt huset
2017 Fönster målade
2017 Byte av lägenhets-, vinds- och källardörrar
2020 Renovering av värmepumpar
2023 Införande av Matavfattssortering

Planerade:
2023-2025 Renovering och underhåll av samtliga fönster
2023 -2025 Relining av avloppsstammarna

Viktiga dokument & länkar

	BRF Dinglehus nr 2 2022
	Stadgar Dinglehus nr 2

Karta

Munkedal Dingle

Nygatan 4B

Boendekalkyl

Ludvig Jakobsson

Franschisetagare, Skogsmästare

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Nygatan 4B

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Ludvig Jakobsson

Extra kontaktperson

Isac Wemmel

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Ludvig Jakobsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg