230
MEDB6EA9822020D4922B7A478A06BA461E0

Välkommen till Nygårdsvägen 3!Nygårdsvägen 3 Kalix-Nyborg,

Budgivning
Budgivning pågår

Kalix-Nyborg,

Nygårdsvägen 3


Högsta bud: 500 000 kr
Utgångspris: 575 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

TOMTAREA

5 870 kvm

BYGGÅR

1925

DRIFTSKOSTNAD

2 317 kr/månad

PRIS

575 000 kr utgångspris

Välkommen till Nygårdsvägen 3!

Charmigt Året-runt Torp i Naturskön Miljö på Nygårdsvägen 3

Välkommen till detta underbara året-runt torp beläget på den fridfulla Nygårdsvägen 3, omgivet av naturens skönhet året om. Detta är den perfekta tillflyktsorten för dig som längtar efter harmoni och avkoppling i en idyllisk omgivning. Här finner ni ett charmigt hus samt ett uthus med flera förråd, garage och vedbod med massa ved som lämnas kvar. Stor tomt hela 5870 kvm.

Husets inbjudande interiör omfattar tre rymliga rum som är smakfullt inredda för både komfort och charm. Här finns en mysig kök med köksspis, perfekt för kalla vinterkvällar.
Huset är renoverat (2019-2020) med utbyggt sovrum, nytt badrum, ny WC samt delvis nya ytskikt. Luftvärmepump från (2023) gör att detta även passar perfekt som fritidshus för er som inte bor permanent på orten.

Nygårdsvägen 3 är perfekt beläget i Ytterbyn i Kalix-Nyborg som är den fjärde största tätorten på Kalix landsbygd. Ytterbyns skola har klasser från föreskoleklass till årskurs 6. Det finns även en livsmedelsbutik med post. Busstrafik och en fin cykel- och gångväg, Klaras Väg som går till centrum finns. Cirka 5 km norr om Nyborg, längs Kalix älv, ligger en 18-håls golfbana med svårslagen natur och utsikt. Med tillgång till vacker natur finns det både skidspår och skoterspår under vintertid samt småbåtshamnar vid Marahamn, Revet och Slussen. Nyborg ligger i direkt anslutning till utloppet av Kalix älv, där älven möter skärgården och havet.

Detta charmiga året-runt torp på Nygårdsvägen 3 är den perfekta platsen för dig att koppla av, njuta av naturen och bo i ett mindre hus med gott om förvaring i uthus. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt som denna fantastiska fastighet har att erbjuda.

Budgivning

Högsta bud: 500 000 kr
Budstart: 500 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
500 000 kr12023-09-19 21:41

Bilder

MEDB6EA9822020D4922B7A478A06BA461E0
MED74F13A812E764F34A095619C6123AB5F
MED35FB7D5600D9466FBE87B922E2D444EB
MEDE3EFE453DB524D529D37752F02DCFDC2
MED621979B936434EAFB8915B9CD5C1915F

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

TOMTAREA

5 870 kvm

BYGGÅR

1925

DRIFTSKOSTNAD

2 317 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

HALL

Hallen ligger centralt placerad i huset. Från hallen når man badrum, WC kök samt vardagsrummet.

KÖK

Charmigt kök med ljusinsläpp från alla väderstreck. Vedeldad köksspis, spis med ugn, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin samt diskho.
Köket är moderniserat med nyare bänkskivor och delvis nya ytskikt under senare år.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fina ljusinsläpp. Utmed vardagsrummet ligger ett nybyggt sovrum.

SOVRUM1

Sovrum 1 ligger i en ny utbyggd del utbyggt (2020). Nya ytskikt och charmig timmervägg.

SOVRUM 2

Sovrum 2 ligger i anslutning från köket. Ljusa och fina ytskikt.

DUSCHRUM

Duschrummet byggdes (2019). Duschkabin. Handdukstork. Nytt avlopp.

WC

Toalett med tvättmaskin. Utrymmet renoverades (2019). Nytt avlopp. Ny WC-stol. Ny tvättmaskin. Kommod. Spegelskåp.

Om området

Efter kalixälvens västra sida cirka 8 kilometer från centrum ligger Nyborg som är den fjärde största tätorten på Kalix landsbygd. Ytterbyns skola har klasser från föreskoleklass till årskurs 6. Det finns även en livsmedelsbutik med post. Busstrafik och en fin cykel- och gångväg, Klaras Väg som går till centrum finns. Cirka 5 km norr om Nyborg, längs Kalix älv, ligger en 18-håls golfbana med svårslagen natur och utsikt. Med tillgång till vacker natur finns det både skidspår och skoterspår under vintertid samt småbåtshamnar vid Marahamn, Revet och Slussen. Nyborg ligger i direkt anslutning till utloppet av Kalix älv, där älven möter skärgården och havet. Ta ett besök till Nordanskär och bada eller ta en rundtur på ön. Nyborg har även en mängd barn- och ungdomsaktiviteter i byns väldigt aktiva idrottsförening.

Ekonomi

EL

14 500 kr

VA

8 800 kr

FÖRSÄKRING

4 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

27 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 912 kr / år

KOMMENTAR

Försäkringen är schablonberäknad.
VA kostnaden är schablonberäknad och avser även renhållning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1925

UPPVÄRMNING

Vattenburet system via el och kökspanna. Luftvärmepump (2023).

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

9 400 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Timmer

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ytterbyn 5:22

ÖVRIGA BYGGNADER

Uthus med gått om förvaring. Flera förråd och garageutrymmen.

ÖVRIGT

Utbyggt (2020)
WC/tvättstuga (2019)
Duschrum (2019)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

255 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

150 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

160 000 kr

Tomt

AREAL

5870 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kalix Kalix-Nyborg

Nygårdsvägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg