HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster och gott om förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Väggarna är vitmålade och kombineras med ett ljust laminatgolv. Hallen fungerar som bostadens nav och når ut till samtliga rum lägenheten har att erbjuda.

KÖK

Till höger om hallen nås ett ljust och fräscht kök med vita väggar och samma laminat som i hallen. Köket är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl, fullstor frys, spis med keramisk häll och spisfläkt. Köket, med sina vita snickerier, erbjuder bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor samt har plats för matbord alldeles intill det stora fönstret som ger ett rikligt ljusinsläpp och bidrar till en hemtrevlig atmosfär.

BADRUM

Helkaklat badrum som renoverades 2022 via firma. Badrummet är utrustat med WC, kommod med underskåp, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörr och tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Till vänster om hallen finner du det rymliga vardagsrummet med gott om plats för möblemang. Balkongen, som nås från vardagsrummet, ligger i ett härligt söderläge och erbjuder många soltimmar. En klassisk ekparkett pryder vardagsrummets golv och väggarna är tapetserade i jordnära färger.

SOVRUM

Till höger om entrén finns lägenhetens sovrum med ljus kulör på väggarna och samma laminatgolv som i hall och kök. Ett stilrent rum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbel. Ett stort fönster står för det naturliga ljusinsläppet.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Renoveringar:
2022 - Helkaklat badrum.
2021 - Ommålning ytskikt.
2021 - Bytt elcentral och trådat om hela lägenheten.
2017 - Lagt laminatgolv i hall, kök och sovrum.
2017 - Målat väggar och tak samt bytt golvlister

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på användning, familjekonstellation och avtal.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen är uträknad baserat på bostadens andel av årsavgift samt föreningens årsredovisning för 2022. Vi råder dig som köpare att kontrollera all fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Årsavgiften har varit oförändrad ett antal år. Trots det förhöjda allmänna kostnadsläget p.g.a omständigheter som inte
styrelsen råder över, har styrelsen efter avslutat budgetarbete beslutat om oförändrad avgift för 2024. Månadsavgiften
inkluderar värme, vatten, samt grundutbud på TV via Tele2 och bredband via Telenor. Hushållsel betalas av
bostadsrättshavare direkt till leverantör.

OM FÖRENINGEN

Välkommen till HSB Brf Målaren!
Föreningen består av 6 hus med sammanlagt 12 trappuppgångar och har adress Ulvsbygatan 16-20 samt Norrstrandsgatan 69-71. Byggnaderna innehåller 82 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslägenheter.

Föreningens ekonomi är väldigt stabil och vid årsredovisningen 2022 visade föreningen mer tillgångar än skulder.

Tvättstugorna är belägna på gaveln till Norrstrandsgatan 69 samt via trappa till Ulvsbygatan 20.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV genom Tele2 där grundutbudet ingår i avgiften.
Internet genom Telenor (500/500) ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen har tillgång till 12 garageplatser (395 kr/mån) och 9 biluppställningsplatser med motorvärmare (150 kr/mån), till dessa är det separat kö.

RENOVERINGAR

Stamrenoverat år -85/-86.