230
MEDA3485B57E9D84B0095C3AB0643473261

Mysig tvåa på populära Slotteberget!Norra Kyrkogatan 15C Strömstad, Strömstad

Strömstad, Strömstad

Norra Kyrkogatan 15C


PRIS (utgångspris)1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

213488002-0063-04

MÅNADSAVGIFT

4 858 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Mysig tvåa på populära Slotteberget!

Välkomna till Norra Kyrkogatan 15 c och populära Slotteberget i centrala Strömstad! Tilltalande bostadsrätt om 53 kvm som rymmer allt man kan önska av en tvåa med bland annat nyare kök, balkong samt helkaklat badrum som renoverades vid stambytet 2011. Här bor ni nära det mesta, på några minuters promenad når ni centrum med allmän service, restauranger och butiker. I närheten finns även utegym och Strömstad bjuder på härliga promenadstråk längs havet och i natur. Ett trevligt hem att flytta rätt in i! Tillträde kan ske snabbt!

Varmt välkommen att boka Er visning!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDA3485B57E9D84B0095C3AB0643473261
MEDC89048FEC1C64099ABE1C23E698A7571
MEDFE441464DF884314AA0362224BD026DF
MED6BE594B6724F4C41AAC1C12C97285D4A
MED524EB9BFE2F84308852F306AEAC5E19F

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

213488002-0063-04

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 858 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information.

UTEPLATS

Egen balkong.

BALKONG

Ja

PARKERING

Föreningen har p- platser mot avgift. Det är för närvarande kö till dessa platser.

HALL

Ni välkomnas in genom hallen som ger plats för hallmöbel på er högra hand. På vänster hand finns en garderob med skjutdörrar som ger god klädförvaring. Mörkt golv, ljusa väggar samt tak.

KÖK

Köket når ni direkt på er högra hand från hallen. Köksinredningen går i svart och vitt, har bänkskiva av laminat samt svart kakel ovan. Köket har maskinell utrustning såsom kyl/ frys, spishäll, fläkt, vägghängd ugn och micro samt integrerad diskmaskin. Invid fönstret blir en naturlig plats för matbordet. Mörkt laminatgolv samt väggar med mönstrad tapet.

VARDAGSRUM

Vidare in i hallen på er högra hand nås vardagsrummet. Rummet är väldisponerat med plats för såväl soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Härifrån tar ni er även ut på den mysiga balkongen som ger plats för en cafémöbel. Mörkt laminatgolv, delvis ljusa väggar samt delvis målat i en harmonisk grön ton.

SOVRUM

På er vänstra hand från hallen finner ni bostadens sovrum. Här finns plats för säng och förvaringsmöbel. Från fönstret blickar ni ut mot Strömsvattnet. Mörkt laminat på golv samt ljusa väggar, delvis målade i en grå ton.

BADRUM

Rakt fram från hallen når ni badrummet. Fräscht helkaklat i stilrena toner, renoverat vid stambytet 2011. Duschhörna, wc, handfat, handdukstork och toppmatad tvättmaskin. Komfortabel golvvärme.

Om området

Strömstad ligger längst upp på Bohuskusten och är unikt både i vattnet och på land. Strömstad är perfekt för dig som vill bo i en vacker historisk stad med små pittoreska öar, historiska platser och friluftsliv. I norr ligger Norge som granne och i väst finner du de vackra Kosteröarna och Kosterhavet - Sveriges enda marina nationalpark.

Strömstad är en utav Bohusläns större städer och är vackert året om. Under sommaren förvandlas dock Strömstad till en turistort med många olika aktiviteter för hela familjen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,11578 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,12309 %

TILLTRÄDE

Enligt ök!

Ekonomi

FÖRSÄKRING

1 752 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 752 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

I månadsavgift ingår V/A, renhållning, kabel-tv, fiber, uppvärmning samt hushållsel. Uppvärmning samt hushållsel stäms av per á conto och regleras en gång per år.
Kostnad för p- plats tillkommer om sådan önskas. Föreningen planerar att göra en höjning av månadsavgiften kommande år, kontakta mäklaren för mer info.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

475 253 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flervåningshus

BYGGNADSÅR

1960

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Info inhämtad ur årsredovisning.

UPPVÄRMNING

Bergvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-03

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

107 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd i källare.

Förening

NAMN

RBF Slotteberget

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

98

EKONOMI

På grund av förhöjda värden av radon i fastigheterna projekterar föreningen för att installera ett nytt ventilationssystem (FTX). Man skapar då en bättre balans mellan till och frånluft vilket kommer att göra att man kan sänka radonhalten under gränsvärdet. (Info inhämtad ur årsredovisning 2019-2020).

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Folksam genom Provinova försäkringsmäklare. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. (Info från årsredovisning 2019-2020)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har beslutat av göra en höjning av månadsavgiften med 3% från och med 2022-07-01

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Sothönan 3 & 4 i Strömstads kommun med därpå uppförda byggnader med 98 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adress är Norra Kyrkogatan 13-15 i Strömstad.

TV OCH BREDBAND

Telia 10 Mbits/s ingår i månadshyra.

PARKERING

Föreningen har totalt 44 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Önskar ni p-plats / alt garageplats kontakta styrelsen för att ställa er i kön.

Föreningen har installerat laddstolpar 2021/2022

RENOVERINGAR

Tidigare utfört underhåll (information inhämtad ur årsredovisning)
- Målning trapphus 2021/2022
- Underhåll FXT ventilation 2021/2022
- Installation värmepanna. 2021/2022
- Underhåll av vindskivor 2021/2022
- Fasader 2013/2014
- Invändiga dörrar 2013/ 2014
- Styrutrustning 2012/2013
- Stam- och badrumsrenovering 2011/2012
- Fönsterbyte 2007/2008
- Balkongräcke 2005/2006

Karta

Strömstad Strömstad

Norra Kyrkogatan 15C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg