KarriärOm oss
230
MEDCB24F3CCAE394706BB3540F52E0804C8

Rymlig etta med balkong på Slotteberget i Strömstad!Norra Kyrkogatan 13 D Strömstad, Strömstad

Strömstad, Strömstad

Norra Kyrkogatan 13 D


PRIS (utgångspris)850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

41 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

213488001-0039

MÅNADSAVGIFT

4 258 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

850 000 kr utgångspris

Rymlig etta med balkong på Slotteberget i Strömstad!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina etta med mysig balkong på populära Slotteberget och Norra Kyrkogatan 13 D i centrala Strömstad!
Lägenheten har genomgående trevliga ytskikt med nyare kök i modernt utförande samt badrum från stambytet 2011. Här bor ni mitt i stan med närhet till allt man kan önska. På några minuters promenad når ni centrum med allmän service, restauranger och butiker. I närheten finns även härliga promenadstråk längs havet, naturen och Strömsån. Varmt välkomna att boka er på visning!

Bilder

MEDCB24F3CCAE394706BB3540F52E0804C8
MED218B853688AE42DB8BDBFDF7B2204B83
MED2811710EF1174030AF7873F12170B6A1
MED93E02FC6C11C4DFB99918810AFCD92CB
MED9C906637F4274C91B18C4E99697B4E12

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

41 kvm

LÄGENHETSNUMMER

213488001-0039

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 258 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

850 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Föreningen har p- platser för uthyrning mot avgift. Separat kö.

BALKONG

Ja

ALLMÄN BESKRIVNING

Varmt välkomna till denna trevliga etta på Norra Kyrkogatan 13 D, Strömstad!

Ni välkomnas in via den rymliga hallen som på höger hand har gott om förvaring i flera garderober bakom skjutdörrar. På er vänstra hand finner ni kök och vidare in på vänster hand nås allrummet som ger plats åt både sovhörna och soffa, möblera efter eget tycke och smak! Från detta rum nås även den mysiga balkongen! Rakt fram från hallen finner ni det helkaklade badrummet.

På Slotteberget bor ni med närhet till allt man kan önska och på några minuters promenad når ni stadens puls och kärna!

ENTRÉHALL

Ingångsparitet har mörk klinker på golv och vidare in ljust laminatgolv. Genomgående ljust mönstrad tapet samt vitt tak. Plats för avhängning av ytterkläder samt gott om förvaring i rejäla garderober med skjutdörrspartier i spegelglas vilket bidrar till att hallen får en luftig känsla!

KÖK

Modernt kök i snygg grå ton med gott om förvaring i lådor och väggskåp. Smart avlastningsyta på höger hand med förvaring ovan samt skåp under. Invid finns även högskåp för ytterligare förvaring. Den maskinella utrustningen består av spishäll, kombinerad ugn/ micro, fläkt, kyl/frys. Köket ger också plats för matbord. Ljust laminatgolv samt vita väggar och tak.

ALLRUM

Ett härligt rum som nås via de vackra pardörrarna. Här möblerar ni efter önskemål och behov. Varför inte passa på att göra din egna sovalkov?! Här finns även plats för soffa och övrigt möbelemang. Utgång till balkong. Ljust laminatgolv, vita väggar och tak.

BADRUM

Badrummet renoverades 2011 när föreningen utförde stambyte i sina byggnader. Helkaklat i stilrena toner. Kommod med förvaring över, spegelskåp ovan, duschhörna, wc, handdukstork samt tvättmaskin. Det klinkerlagda golvet har komfortabel golvvärme.

Om området

Strömstad ligger längst upp på Bohuskusten och är unikt både i vattnet och på land. Strömstad är perfekt för dig som vill bo i en vacker historisk stad med små pittoreska öar, historiska platser och friluftsliv. I norr ligger Norge som granne och i väst finner du de vackra Kosteröarna och Kosterhavet - Sveriges enda marina nationalpark.

Strömstad är en utav Bohusläns större städer och är vackert året om. Under sommaren förvandlas dock Strömstad till en turistort med många olika aktiviteter för hela familjen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,92878 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Info inhämtad hos förvaltare.

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,93322 %

TILLTRÄDE

Enligt ök.

Ekonomi

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 200 kr / år

KOMMENTAR

Bostaden har den senaste tiden varit obebodd. I månadsavgift ingår V/A, renhållning, kabel-tv, fiber, uppvärmning samt hushållsel. Uppvärmning samt hushållsel stäms av per á conto och regleras en gång per år. Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Kostnad för p- plats tillkommer om sådan önskas. Föreningen planerar att göra en höjning av månadsavgiften kommande år, kontakta mäklaren för mer info. Senaste höjningen utfördes i juli 2022 om 3 %.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flervåningshus

BYGGNADSÅR

1960

UPPVÄRMNING

Central värme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-03

ENERGIKLASS

D

ÖVRIGA BYGGNADER

Till lägenheten hör ett förråd.

I källaren finns gemensam tvättstuga.

Gällande energideklaration: Energideklarations-ID: 1066929
Energiprestanda, primärenergital: 108 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 62 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-04-03

Förening

NAMN

RBF Slotteberget

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

98

EKONOMI

På grund av förhöjda värden av radon i fastigheterna projekterar föreningen för att installera ett nytt ventilationssystem (FTX). Man skapar då en bättre balans mellan till och frånluft vilket kommer att göra att man kan sänka radonhalten under gränsvärdet. (Info inhämtad ur årsredovisning 2019-2020).

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Folksam genom Provinova försäkringsmäklare. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. (Info från årsredovisning 2019-2020)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har beslutat av göra en höjning av månadsavgiften med 2% från och med 2020-07-01.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Sothönan 3 & 4 i Strömstads kommun med därpå uppförda byggnader med 98 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adress är Norra Kyrkogatan 13-15 i Strömstad.

TV OCH BREDBAND

Telia 10 Mbits/s ingår i månadshyra.

PARKERING

Föreningen har totalt 44 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Önskar ni p-plats / alt garageplats kontakta styrelsen för att ställa er i kön.

RENOVERINGAR

Tidigare utfört underhåll (information inhämtad ur årsredovisning)
- Fasader 2013/2014
- Invändiga dörrar 2013/ 2014
- Styrutrustning 2012/2013
- Stam- och badrumsrenovering 2011/2012
- Fönsterbyte 2007/2008
-Balkongräcke 2005/2006

Karta

Strömstad Strömstad

Norra Kyrkogatan 13 D

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg