190
MEDD12F6D3C730140E2B1597764B2AF41E1

Modern planlösning med högkvalitativa materialval!

Kommande®

Norra Färjestad, Karlstad

Norra infarten 94L

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,423
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea50 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer94L-1101
Byggår2018
Driftskostnad810 kr/månad

Som utgångspris: SEK 1,495,000

Här bor du på 50 välplanerade kvadratmeter med genomgående fräscha materialval, helkaklat badrum med elektrisk golvvärme och ett stilrent Marbodalkök. Denna bostad är perfekt för förstagångsköparen, studenten eller dig som söker ett lugnt boende med närhet till både vatten och Tyrskogens härliga motionsspår. Till bostaden följer även en carportplats som är inkluderad i månadsavgiften.

Här bor du med ett lugnt läge ca 100 meter från Klarälvens glittrande vatten och med närhet till den intilliggande Tyrskogen som bjuder på mysiga skogspromenader samt löpturer i det upplysta elljusspåret. Här finns även närhet till förskolor, skolor, matbutik, gym . Busshållsplats alldeles i närheten samt fin cykelväg in till Karlstad centrum.

Om området

Norra Färjestad är ett alldeles nyproducerat område med Klarälvens glittrande vatten och Tyrskogen som bjuder på mysiga skogspromenader samt löpturer i det upplysta elljusspåret alldeles intill.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med busshållplats alldeles i närheten och en väl underhållen gång- och cykelväg som följer Klarälven ända in till Karlstads stadskärna.

Närservice

Här finns även närhet till förskolor, skolor, matbutik, gym mm.

Övrigt

Djursjukhus och Löfbergs Arena, där Karlstads stolthet Färjestad BK är hemmahörande, ligger inom kort promenadavstånd från området.

Viktiga dokument & länkar

Brf Norra Färjestad Ekonomisk plan
Stadgar
Brf Norra Färjestad Årsredovisning 2019
Social Video
Kommande

Bilder

Kök och allrum i härlig öppen yta med utgång till den inglasade balkongen som blir som ett extrarum

Öppen och social planlösning mellan kök och allrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i spegelgarderober.

Modernt badrum med härliga bekvämligheter som golvvärme (elektrisk) och kombimaskin

Vill du veta värdet på din bostad?

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
50 kvm
Areakälla
säljarens information
Hall
Alldeles innanför dörren möts vi av klassiskt vita väggar och på golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv som sedan övergår i vacker ekparkett vilket är genomgående för hela lägenheten. Från hallen nås samtliga utrymmen bostaden har att erbjuda och förvaringsmässigt har man här en garderob samt ett städskåp.
Badrum
Rakt fram från entrén finns bostadens moderna helkaklade badrum med golvvärme (elektrisk). Samtliga materialval håller hög klass där kombimaskinen som sköter både tvätt och tork ger en förhöjd känsla av komfort till den boende. I badrummet återfinns WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med spotlights, handdukstork, dusch med glasdörrar samt kombimaskin.
Kök/Allrum
Direkt till vänster från entréhallen ligger det välplanerade köket i öppen planlösning till allrummet. Köket är ett stilrent Marbodalkök med smakfulla materialval i klassiska toner och högkvalitativa vitvaror från Siemens.
Maskinellt kommer köket utrustat med induktionshäll, ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, integrerad mikro samt diskmaskin. I köket finns även plats för matbord samt gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor.
Den öppna planlösningen tillsammans med stora fönsterpartier gör rummet luftigt och den inglasade balkongen i västerläge fungerar som ett klockrent extrarum och kan med fördel användas in på kvällstimmarna. I allrummet finns gott om plats för både soffa, soffbord och tv.
Sovrum
Till höger om entrén finns det välplanerade sovrummet med gott om förvaring i fyra garderober med spegelskjutdörrar. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängmöbel utan problem och ett stort fönster med utsikt mot den närliggande Tyrskogen ger en rofylld känsla.
Parkering
Carportplats följer lägenheten och kostnaden ingår i månadsavgiften.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3, hiss finns
Pris
SEK 1,495,000 som utgångspris
Avgift
SEK 2,423
Driftskostnad
SEK 9,720 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
VA
SEK 5,520
Försäkring
SEK 1,200
Kommentar
Varmvatten och kallvatten debiteras efter individuell avläsning. Nuvarande ägares förbrukning har varit:
Kallvatten 65 kr/mån
Varmvatten 68kr/mån
Vattenmängd 327kr/mån

Övriga poster är uppskattade kostnader.
Andel i föreningen
1.068 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mek. frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Rymligt förråd finns och följer lägenheten.
Förening
Namn
Brf Norra Färjestad
Om föreningen
Föreningens fastigheter stod klara 2018 och består av 8 stycken flerfamiljshus innehållande 62 bostadsrätter.
Föreningen har 38 st carportar och 24 st parkeringsplatser samt gästparkering.
Till alla lägenheter hör ett förråd.
Föreningen står för bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
62
Tv och bredband
Kabel-tv via Sappa (ingår i månadsavgiften). Bredband via Stadsnätet (tecknas via separat avtal).
Parkering
Föreningen har tillgång till 24 parkeringsplatser och 38 platser i carport.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Norra Färjestad Karlstad

Norra infarten 94L

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg