ENTRÉ

Varmt välkommen in i denna moderna och stilrena bostad.
Hallens väggar går i grått och samstämmer väl med övriga bostaden. I hallen finns trappen som leder dig upp till övre plan.

KÖK

Stort och ombonat kök med vita snickerier tillsammans med en mörk bänkskiva och vitt kakel. På golvet finns ett snyggt trägolv och väggarna är vita.
Köket är stort och här finns gott om plats för en matgrupp, rummets extra mysfaktor är den trevliga braskaminen som ger både värme och hemtrevnad.
Maskinellt är köket utrustat med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys och vinkyl.

GÄST-WC

Gäst-wc med matta på golvet och board på väggarna.
Här finns toalett, handfat med underskåp och väggskåp med spegel och belysning.

VARDAGSRUM

Ombonat och fint vardagsrum med trägolv och väggar målade i lantgrönt.

ANDRA VÅNINGEN

__________

HALL

När du kommer upp för trappen till andra våningsplanet så möts du av en ljus hall med ett snyggt trägolv och väggar målade i beige nyans.

SOVRUM

Mindre sovrum/kontor med ljust målade väggar och ett laminatgolv.

SOVRUM

Bostadens stora sovrum har även det ett snyggt trägolv och väggar målade i lantgrön nyans. Ett garderobsparti längs ena väggen ger dig fin förvaring.

BADRUM

Badrum med mörk våtrumsmatta på golvet och väggar klädda med board. Här finns dusch, toalett, handfat med underskåp, väggskåp med spegel och belysning samt tvättmaskin.

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage - rymlig garagebyggnad med inrett loft. Loftet är inrett som ett rum och här kan du övernatta eller om du vill nyttja det som kontor.
Garaget är välutrustat med bland annat en rejäl arbetsbänk och telfer (för 500kg). Garaget värms upp med en luft-luft värmepump

Uthus - Praktiskt uthus med fina förvaringsdelar bland annat i form av ett vedskjul.

ÖVRIGT

Fiber finns installerat i fastigheten. Även draget till garaget.

Robotgräsklippare finns installerad och följer fastigheten.

I krypgrunden finns en plastfolie inlagd.

Den inskrivna arean enligt Lantmäteriets inskrivning är 74 kvm boa + 80 kvm bia. Den angivna ytan är den information säljarna fick vid sitt köp. Bia avser i båda fallen garaget.

TOMTBESKRIVNING

Underbar sjötomt där du har alla möjligheter att skapa dina drömmar. Här finns en liten kryddträdgård och blandade bärbuskar tillsammans med härliga gräsytor att disponera som du önskar.

UTEPLATS

Uterum och intilliggande altan med utsikt över trädgården och ner mot bryggan. Altanen är belagd med komposit. Uterummet är från Willab Garden.

PLANBESTÄMMELSER

Landskapsbildsskydd (1970-09-28)

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Borrad brunn - reningsverk finns i källaren. Vattenprov från 2022 finns tillgängligt hos mäklaren.
Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn.

Vatten och avlopp är gemensamt med närmsta grannen.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Officialservitut Väg, 1715-05/28.1