190
MEDBF514D14E1AF4F9F8A6D6F6DCBF82947

Styckningsbar fastighet (3733 kvm) med den välkända byggnaden Näset!Näsvägen 1 Kolvik, Värmdö

BudgivningKommande®
Budgivning pågår

Kolvik, Värmdö

Näsvägen 1


Högsta bud: 5 000 000 kr
Utgångspris: 5 000 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

150 kvm

BIAREA

75 kvm

TOMTAREA

3 733 kvm

BYGGÅR

1945

PRIS

5 000 000 kr utgångspris

Styckningsbar fastighet (3733 kvm) med den välkända byggnaden Näset!

Styckningsbar enligt detaljplan! Visning den 24 september. Många är vi på Värmdö som har minnen från Näset! Huset på Näsvägen 1 är för många känt som caféet, kiosken Näset som alltid hade öppet. Kiosken servade inte bara Hemmesta och Kolviksbor utan även alla som passerade området med bil på väg från sommarhus och villor längre ut på ön och i skärgården. Kiosken stängdes för ca 20 år sedan men har mirakulöst nog bevarats intakt. Ett hus fullt av minnen och anekdoter!

Idag säljs fastigheten som helhet passande för den som vill stycka, exploatera och bygga nytt, för den som vill flytta in och renovera eller varför inte för den som vill driva egen verksamhet.

Minsta tomtstorlek enligt detaljplan: 1500 kvm
Möjlig byggnadsarea 160 kvm (1 plan), 120 kvm (2 plan). Komplementsbyggnad max 50 kvm totalt (2 st). Marken närmast vägen får inte bebyggas.

Bilder

MEDBF514D14E1AF4F9F8A6D6F6DCBF82947
MEDFB94E1C79D6140308C979D0A948DBFA1
MED0972F286A1CD4B0CA630B4CCEC004C48
MED4E387CBFBB234A2A9C329BCC909DBE1A
MEDF48E9E1228844745ABDEF01BBE1FB4D9

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

150 kvm

BIAREA

75 kvm

TOMTAREA

3 733 kvm

BYGGÅR

1945

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

säljarens information

Entréplanet består av kiosken, caféet, kök samt groventré.
Övre plan utgjorde bostadsdelen och består av vardagsrum, två sovrum, badrum, kök.
Källaren består av förråd, tvättstuga, pannrum.

Boarean är endast uppskattad. Säljaren har beräknat varje våning som ca 75 kvm.

Om området

Kolvik är ett trevligt och barnvänligt villaområde på Värmdö, beläget cirka sju kilometer öster om kommunens centralort Gustavsberg.
Njut av att ströva i de fina havsnära naturområdena samt bada vid områdets gemensamma badstrand. Samfälligheten har även båtbryggor där man som boende kan ansöka om en av de attraktiva båtplatserna.

I Hemmesta centrum som är på promenadavstånd finns ett centrum bestående av bland annat matvaruaffär, frisör och diverse restauranger.

I området ligger det flertalet olika skolor: Hemmestaskolan (Fk - årskurs 9), Viks skola, Grantomta montessori.
Det finns även flertalet förskolor i området: Blåsippan, Dalstugan och Labyrinten.

I närliggande Grisslinge finns havsbad med sandstrand och bryggor samt vackert belägna Robin Delselius Café. Närheten till havet och naturen på Värmdö ger en fin livskvalitet och det finns flertalet stränder och naturområden som är värda att besöka. Kika närmare på www.varmdo.se

För den idrottsintresserade ligger Värmdövallen i området. Värmdövallen har tre fotbollsplaner, friidrottsanläggning, elbelyst motionsspår med skidspår på vintern samt tennisplan. I intilliggande Värmdö sporthall kan du bland annat träna handboll och innebandy.

KOMMUNIKATION

Från Hemmesta centrum går det flertalet linjer till Slussen och tar ca 35 minuter. Buss nr 474 går via Gustavsberg och vidare mot slussen. Det går även bussar mot Bullandö, Lillsved, Boda, Stenslätten, Saltarö,

NÄRSERVICE

På Värmdö finns två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. Närservice finns i Hemmesta centrum, som enligt kommunens planer ska utvecklas till en trivsam miljö och träffpunkt för den växande befolkningen på Värmdö. Här finns affärer och restauranger.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

oljepanna

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Puts

FÖNSTER

2-glas, 2-glas + 1

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Hemmesta 11:278

ÖVRIGA BYGGNADER

Litet garage/förråd. Carport.
Fiber vid tomtgräns.
Flertalet parkeringsplatser.
Taket är bytt någon gång.

ÖVRIGT

Skriftligt pantbrev

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 709 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 069 000 kr

TAXERINGSKOD

223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

SUMMA PANTBREV

134 000 kr

Tomt

AREAL

3733 kvm

TOMTTYP

Trädgård

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2010-12-02)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Egen brunn för bevattning.

TOMTBESKRIVNING

Styckningsbar enligt detaljplan!
Byggnaden är inte kulturskyddad i detaljplanen. Det är tillåtet att bygga bullerplank mot vägen. Hänsyn till ljudnivå måste tas vid byggnation.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning

Obligatorisk samfällighetsförening.

Viktiga dokument & länkar

Plankarta
Kommande

Karta

Värmdö Kolvik

Näsvägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg