Drömmer ni Svinninges mest charmiga hem? Upptäck då denna pärla och urgulliga hus, i gott skick, med en totalarea om ca 130 kvm fördelat på tre välplanerade plan. Huset är ursprungligen uppfört 1930 och varvar tidstypiska detaljer med modern standard. Njut av de älskvärda trägolven, två värmande eldstäderna, och ett fint helkaklat badrum. Dessutom erbjuder nedervåningen med separat ingång perfekta förutsättningar för tonåringar eller din företagsverksamhet. Fiber finns indraget i fastigheten.

Väl tilltagen trädgårdstomt om 2 188 kvm med en blandning av natur- och trädgårdstomt. Här finns fruktträd och gott om fina uteplatser & uterum. Till fastigheten finns två stycken infarter. Vid tomtens övre del finns en parkering/uppställningsplats för tex. bil, släpvagn eller båt.

Nantes är en lugn del av Svinninge. Här bor man med direkt närhet till hav och natur. På kort promenadavstånd når man Resaröström och möjlighet till bad. Nära till busshållplatser med bra bussförbindelser.

Utöver huvudbyggnaden finns ett förråd samt ett gästhus om ca 35 kvm. Gästhuset har sovrum, vardagsrum, kök/pentry samt badrum med tvättmaskin. Gästhuset värms upp delvis med hjälp av en luft-luft värmepump. Gästhuset är perfekt som uthyrning för att få en bättre boendeekonomi, som generationsboende, tonårsboende eller varför inte för den egna verksamheten?

En vacker stentrappa leder upp till stenlagd uteplats invid huvudbyggnaden. Här finns husets huvudentré.

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall, med gott om plats för avhängning. Klinkergolv med golvvärme. Direkt till vänster finns wc utrustat med klinkergolv, golvvärme, toalett, handfat med kommod samt spegel.

Hallen leder in till entréplanets kök samt vardagsrum.

Köket, som renoverades 2021, är utrustat med gott om förvaring, bra arbetsyta, spishäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, samt kyl & frys. I anslutning till köket finns en matplats med bra plats för matbord.

Vardagsrummet är rymligt och bjuder på gott om plats för såväl stor soffgrupp som matbord om så önskas. En braskamin utgör rummets hjärta och ger både värme och mysfaktor. Fönster i tre väderstreck – med dörr som leder ut till den stora trädäckade terrasen. Alla fönster ger vardagsrummet ett fint ljusinsläpp. Utsikt över gårdsplan och den fina tomten. Från vardagsrummet finns trapp till övervåning samt trapp till nedervåning.

På övervåningen möts man av en liten hall som sammanbinder de två sovrummen samt det helkaklade badrummet.

Badrummet är utrustat med duschhörna, handfat med kommod, spegel med förvaring och belysning, wc samt golvvärme.

Det största sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering.

Det mindre sovrummet går i vinkel och har plats för enkelsäng samt övrig möblering.

Från vardagsrummet finns trapp ner till nedervåning. Nedervåningen nås också direkt från gårdsplan/trädgård via egen entré. Ned från trappen möts man av ett rymligt allrum med braskamin. Det här rummet fungerar utmärkt som sällskapsrum eller sovrum om så önskas.

Vägg i vägg finns ett rum – som i dagsläget fungerar som sovrum - med tillhörande ingång till matkällare. I detta utrymme finns husets varmvattenberedare placerad.

Groventré med avhängningsmöjligheter. Från groventré når man nedervåningens wc utrustat med klinkergolv, handfat med kommod, spegel med belysning samt toalett. Här finns husets tvättmaskin och torktumlare placerad, med praktisk ovanpåliggande arbetsbänk.

Svinninge är det perfekta stället för er som söker ett lugnt och lantligt läge men ändå med närhet till Åkersberga Centrum, Arninge Köpcentrum och mysiga Vaxholm. Kommunikationerna till Svinninge är utmärkta. Svinninge finns bl.a. en välsorterad livsmedelsbutik (Tempo), en obemannad butik med dygnet runt-öppet, thai-restaurang samt en bensinstation. Man tar sig smidigt till både Åkersberga, Vaxholm, Danderyd och Täby med buss, tåg eller bil. Området växer stadigt och det finns många bra förskolor och skolor i närheten. I närheten finns en sjösättningsramp, vilket gör att man enkelt kommer i med sin båt och ut till Stockholms Skärgård. En idyll för er som söker det lantliga livet, men ändå vill ha all tänkbar samhällsservice, mysiga utflyktsmål och shopping på bekvämt avstånd.