230
MED4B51AE7C3CD94B3D858B3BCFF756172B

Stilren och välplanerad fyra med balkong i bästa läge i trivsamma HSB BRF Sjötungan!Myggdalsvägen 74 Tyresö Centrum, TYRESÖ

Tyresö Centrum, TYRESÖ

Myggdalsvägen 74


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

162

MÅNADSAVGIFT

5 763 kr

BYGGÅR

1966-1967

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Stilren och välplanerad fyra med balkong i bästa läge i trivsamma HSB BRF Sjötungan!

På Myggdalsvägen 74 ligger denna stilrena lägenhet med en balkong vars generösa storlek gör att du gärna bjuder hit vänner och familj.

På andra våningen på Myggdalsvägen 74 finns denna lägenhet - en stilren och hemtrevlig bostad om fyra rum och kök med fräscha ytskikt, bra planlösning och behagliga färgval. Ett okomplicerat boende i gott skick där inget behöver göras – här är det bara att flytta in!

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här fyran finns en stor och underbar balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder infravärme, markis, eftermiddags- och kvällssol samt plats för soff- eller matgrupp.

Som en del av föreningen HSB Brf Sjötungan har du tillgång till bastu, relaxavdelning, trevliga innergårdar, grillplatser, gym, tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum och övernattningslägenhet. Det här är en välskött och solid förening med god ekonomi samt en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar.

Här bor du vid ett av Tyresös bästa lägen, med Tyresö Centrum ett stenkast från lägenheten. Alby friluftsområde, Tyresö rackethall och golfbana ligger en promenad bort och Sickla Köpkvarter, Port73 och Länna handelsplats finns en biltur från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Tyresö har att erbjuda.

Välkommen till Myggdalsvägen 74! Anmäl gärna din ankomst till visning.

Bilder

MED4B51AE7C3CD94B3D858B3BCFF756172B
MED50C35DB2F44B40DD8BC4A988EA89094B
MED4A6DA8D26AB64FE4A4C75B07312C410D
MED745F092974CD4C2ABA0A639D31A9A388
MEDCFC078211D4340B5B4F1C48F0CEFE26A

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94 kvm

LÄGENHETSNUMMER

162

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

5 763 kr

BYGGÅR

1966-1967

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

BALKONG

Ja

BALKONG

I vardagsrummet finner du en stor och underbar balkong med infravärme, markis, eftermiddags- och kvällssol samt plats för soff- eller matgrupp. Här har du fin utsikt mot den lummiga innergården.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

KOMMUNIKATION

Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.

NÄRSERVICE

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank och postservice.

ÖVRIGT

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,18403 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,18403 %

Ekonomi

EL

14 000 kr

FÖRSÄKRING

3 672 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

17 672 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1966-1967

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

E

ELFÖRBRUKNING

5 000 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Sjötungan

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 1970 och består av 608 lägenheter varav 53 stycken är lokaler. Lägenheterna är fördelade på 1:or-5:or. Föreningen har även 265 garageplatser, 15 MC-platser, 283 parkeringsplatser samt 38 avgiftsbelagda besöksparkeringsplatser.

Stambyte genomfördes 1989-90 vad gäller bad- och duschrum, ett nytt stambyte är under planering. Vänligen besök föreningens hemsida för mer information ang kommande stambyte. http://www.sjotungan.se.

Trapphusen och hissarna renoverade under 2004-2005. Passersystem med tvättstugebokning och inpassering till gemensamma utrymmen med kod eller nyckelbricka. Föreningen har genomfört omfattande renoveringsarbeten senaste åren. Fasaderna är nymålade och alla balkonger har bytts ut till större rundade balkonger. Föreningen har uppvärmning genom fjärrvärme.

Det finns gym i M110, bordtennislokal och bastu i M90, möteslokal/festlokal i M102 i föreningen och en gästlägenhet i M28 som kan hyras för 400:-/natt och har plats för 6st sovande. Bastuavg 50:-/mån och hushåll. Gymavgift 100 kr/mån och person. Dessutom finns fotbollsplan och boulebana. Förutom de befintliga tvättstugorna finns tre stycken fristående tvättstugor uppförda 2005-2006. Till lägenheterna hör ett separat lägenhetsförråd.

Det finns tvättstugor i M18, 38, 54, 64 och 98.
Grovtvättstuga finns i M20, 54, 64, och 98.
Snabbtvättstuga finns i M20, 38 och 98.
Fristående tvättstugor, 3 stycken, finns på gården vid M26, vid M52 och på gården vid M74.

Medlemmarna har även tillgång till miljöhus och grovsoprum.

Cykelförråd finns i M60 och M110.
Bredbandstjänster via Comhem och Telenor. Grundutbudet för analog kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften. Från och med 1/8-21 kommer även bredband via Telenor ingå (250/250 Mbit/s). Föreningens hemsida har adress www.sjotungan.se, där bilder och mycket information går att finna.

Avgifter för bilplatser och garage:
Bilplats 250kr/mån
Garage med motorvärmareuttag 500kr/mån + elkostnad

Gruppavtal har tecknats med Telenor vilket medfört gratis bredband 250/250 mbit/s för boende på Sjötungan

Medlemskap i HSB Stockholm krävs inte längre för att förvärva lägenheten. Om man ändå vill bli medlem i HSB kostar detta 500 kr i engångsavgift (som återfås vid utträde) och 300 kr i årsavgift. Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1,5% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och säljaren debiteras 3,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Uppgifter om föreningen hämtad från föreningens hemsida: www.sjotungan.se

Karta

Tyresö Tyresö Centrum

Myggdalsvägen 74

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg