190
MED39D056B23D4C479681B3551E95787F8C

Såld!

Kanonfin trea med härligt läge i området.

Munkegärde, Kungälv

Munkegärdegatan 153

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,512 ink bredband och kabel TV.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea83.5 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer11
Byggår1979
Driftskostnad1,100 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 2,460,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkomna till en kanonfin trea med ett av områdets bästa lägen. Här bor man insynsskyddat med solchanser under morgon och hela eftermiddag/kvällen.

Bostaden har renoverade ytskikt i alla rum, nya golv, nytt kök, bra planlösning, stilfulla färg och materialval, goda förvaringsmöjligheter, uteplats och balkong mm.

Lägenheten ligger i mycket populära och barnvänliga Munkegärde med direkt närhet till förskolor, skolor, naturen, bra grannar och även bra kommunikationer. På gång/cykelavstånd når man centrum på en mysig gångväg genom skogen som mynnar ut vid Kungälv sjukhus.

Säljaren av bostaden söker hus i Bokenäs.

Om området

Lummigt och grönt område med skolor, förskolor och massor av barn och lekplatser.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med såväl expressbussar som lokalbussar ner till Resecentrum.

Närservice

Jockes pizzeria har förutom mat lite godis, livsmedel, fredagsmys och glass.

Parkering

I Munkegärde finns gott om parkeringsplatser såväl gratis som avgiftsbelagda.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Totalrenoverat kanonfint kök.

I köket finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

Den ljusa matplatsen i köket.

Jag =)

Underbart läge med dag och kvällssolsmöjligheter.

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

Utanför bostaden

Uteplats
Det första som ni möts av är en uteplats som tillhör lägenheten. Uteplatsen ligger med riktigt bra solläge och är det perfekta tillhållet då nära och kära kommer på fika eller middag i det fria. Förutom fina planteringsmöjligheter och plats för utegruppen finns även ett uteförråd i anslutning till uteplatsen.

Entréplan

Ni finner en entré/hall i markplan som gör att man hänger av sig alla ytterkläder innan man kommer upp i bostaden på övre plan. Här finns ljusa väggar och golvplattor. Ni finner även goda förvaringsmöjligheter tack vare en stor garderob som går hela vägen under trappan.

Övre plan

Hall
Det första ni möts av på övre plan är en välkomnande hall, med modernt laminatgolv, vit bröstpanel och matchande fina tapeter. Även i hallen finns mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare en klädkammare och ett extra förråd som många använder till arbetsrum.

Sovrum 1
Det första sovrummet används idag till barnrum. Här finns gott om plats för kreativitet, lek och kompisar. Ni finner en praktisk matta, ljusa väggar och fondväggar som skapar en mysig känsla. Förvaringsmöjligheter finns tack vare en rymlig inbyggnadsgarderob.

Kök
Totalrenoverat kanonfint kök från 2020 med samma laminatgolv som i hallen, ljusa väggar, mycket fina luckor, lådor under bänkytorna, matchande bänkskiva och väggskivor över arbetsytorna, häll -20, inbyggnadsugn -20, diskmaskin, kyl, frys, fläkt samt gott om såväl arbetsytor som förvaringsmöjligheter. I köket finns även en ljus matplats vid fönstret med utsikt samt utgång till bostadens rymliga balkong.

Balkong
Mycket rymlig balkong i perfekt sol och utkiksläge. Här har man solmöjlighet från mitten av dagen till sent på eftermiddagen/kvällen. Perfekt plats för kvällsmat i det fria en ljum sommarkväll.

Vardagsrum
Insynsskyddat och stort vardagsrum med den fina skogen alldeles utanför fönstret. Här finner ni ljusa väggar, härlig fondvägg, ekparkett och gott om plats för soffgruppen. Vardagsrummet har fönster åt två väderstreck och en fransk balkong vilket bidrar till att rummet upplevs ljust och luftigt.

Sovrum
Mysigt insynsskyddat sovrum med fönster mot skogen. Här finner ni ljusa väggar och matta. Gott om plats för dubbelsängen.

Klädkammare
Klädkammaren i hallen bidrar stort till bostadens förvaringsmöjligheter.

Badrum
Fräscht badrum med grå matta och ljusa väggar. Här finner ni tvättmaskin, varmvattenberedare, WC, handfat, badkar och badrumsskåp.

Förråd
Förrådet i hallen används ofta till arbetsrum/kontor.
Antal rum
3 rum
Boarea
83.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Man har rätt till en uteplats utanför entrén. Balkongen på vån 2 ligger med riktigt bra solläge.
Parkering
Föreningen har gott om parkeringsplatser och garage. Separat kö.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Beskrivning av våningsplan
Entré i markplan och resten av lägenheten på vån 2/2
Avgift
SEK 4,512 ink bredband och kabel TV.
Driftskostnad
SEK 13,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
VA
SEK 2,400
Uppvärmning
SEK 7,200
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Driftkostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.
Andel i föreningen
1.54159 %
Andel av årsavgiften
1.53972 %
Byggnad
Byggnadsår
1979
Uppvärmning
Direkt El
Övrigt
På senare tid har föreningen bytt fönster, tak och fixat fasaden.
Övriga byggnader
Det finns förråd alldeles utanför entrén.
Förening
Namn
HSB Bostadsrättsförening Kullens Gård
Om föreningen
Stabil och gammal HSB förening med god ekonomi.
Antal lägenheter
59
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Gruppavtal via Comhem med basutbud av TV, bredband och telefoni.
Parkering
Föreningen förfogar över 46 parkeringsplatser varav 10st är avgiftsbelagda besöksplatser. Föreningen har även 35 garage.
Renoveringar
Föreningen har på senare tid bytt tak, fönster och s

Karta

Munkegärde Kungälv

Munkegärdegatan 153

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg