KarriärOm oss
230
MED1E87BD3B4BAD4586A385F19E9A189E6F

2:A I GENOMGÅNDE FINT YTSIKT FÖR SOLDYRKAREN!Mjölnerbacken 31 Rissne, SUNDBYBERG

Rissne, SUNDBYBERG

Mjölnerbacken 31


PRIS (som utgångsbud)2 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

12-1-304

MÅNADSAVGIFT

2 682 kr

BYGGÅR

1985

PRIS

2 395 000 kr som utgångsbud

2:A I GENOMGÅNDE FINT YTSIKT FÖR SOLDYRKAREN!

- Inglasad balkong med underbar utsikt!
- Helt ny renoverad från 2022
- Soldränkt bostad!
- Fri från direkt insyn!
- T-bana på knappa 500 meter ifrån porten.
- Stabil och en bra ekonomisk förening
- Även renoverat badrum!
- Expansivt läge invid både puls och grönska.
- Familjevänligt område.
- Sveriges snabbast växande kommun.
- Början på 2023 kommer nya tvärbanan till Rissne Centrum.
- Aktivitets- och grönområden inom gångavstånd, perfekt för både yngre och äldre samt husdjuren.
- Skid- och motionsspår inom gångavstånd.
- Nytt utegym bortom Rissne IP och även nya SATS i Rissne/Ursvik


Bara flytta in i den perfekt renoverade bostaden! Väldigt få bostäder i Rissne är så väl disponerade som denna med sina stora fönsterpartier till en underbara utsikt! Med sina stora fönsterpartier erbjuds ett härligt ljusinsläpp som omfamnar hela bostaden och skapar en känsla av rymd. För soldyrkaren är denna bostad perfekt utformad för dig som vill avnjuta solen långt in på dagen på balkongen! En generöst öppen planlösning med ett härligt ljust vardagsrum som erbjuder gott om plats för möblemang av större soffgrupper och ett ny renoverat kök som är utrustat med allt som behövs. Det rymliga sovrummet med sin härliga ljusgråa färg fram häver lugn och harmoni.

Mjölnerbacken tillsammans med Rissne har vuxit fram till ett alltmer populärt område för familjer och den typiska pendlaren. Rissne präglas för sin härliga grönska och sina familjevänliga attributer. Promenad på cirka 5 min (cirka 500m) från bostaden hittar ni Rissne torg med T-banan som tar en in till Sundbybergs C på 2 min och in till city på ca 15 min.
Rissne torg trafikeras även av flertal busslinjer. Tvärbanan är planerad att stå klar till början på 2023 som anslutas genom Rissne med sträckor till Alvik - Bromma Block - Rissne. Sträckan ska även fortsätta senare mot Ursvik och vidare till Kista - Helenelund (år 2025).

Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning.
Gabriel Mirza, 073-583 71 00

Bilder

MED1E87BD3B4BAD4586A385F19E9A189E6F
MEDC5F4F4615EAC48C8A07DB714CB5A37A8
MED8514AE09B3DF4455B17B3BDF6BA644B0
MEDADFB299E669941DCBA316264B4067BD4
MED6B63DD1CE8E5474A8119BC663807223C

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

LÄGENHETSNUMMER

12-1-304

VÅNING

3 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 682 kr

BYGGÅR

1985

PRIS

2 395 000 kr som utgångsbud

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Rissne präglas för sitt utmärkta läge sin härliga familjevänliga grönska, med sina goda anslutningar till natur och friluftsliv samt allt inom dagligvaruhandel. Vid Rissne IP finns en aktivitetspark för parkour intressenten, utegym och studsmattor samt flertalet fotbolls- och basketplaner. För den som uppskattar friluftslivet och ta promenader så finns friluftsområden såsom Rissne ängar med familjevänliga Plaskdammen för barnen, Lötsjön med underbara promenadstråk och med bara 10 minuters promenad kan man ta sig Ursviks motions & friluftsområde.
Under somrarna är det bara att ta ett kliv ner till det underbara sommarcafé Rissne Gård.

KOMMUNIKATION

Med en promenad ifrån bostaden hittar ni Rissne torg som erbjuder fantastiska kommunikationsmöjligheter. T-banan som tar en in till Sundbybergs C på 2 min och in till city på ca 12 min. Rissne torg trafikeras även av flertal busslinjer.
I början på 2023 ansluter nya Tvärbanan till Rissne C som kommer koppla ihop området med Bromma Blocks/Flyg, Alvik (gröna t-banan) och därefter med Ursvik, Helenelund (pendeltåg) och Kista (Gallerian, osv.).

NÄRSERVICE

I direkt anslutning till området finns stora handelsplatsen med stora matkedjor som Willy's, Stora COOP och annat inom daglig varuhandel.
Med bara några minuters gångavstånd från området ligger Rissne torg med affärer, vårdcentral, apotek, tandläkare, restauranger och övrig service. Ännu närmre finns Rissne kyrka, folkhögskola, dagis och skola.

Just nu expanderar Rissne C, då Balder bygger om Centrum till att bli än mer attraktivt gällande allt från kommersiella fastigheter till bostäder.

2023 ansluter nya Tvärbanan till Rissne C som kommer koppla ihop området med Bromma Blocks/Flyg, Alvik (gröna t-banan) och därefter med Ursvik, Helenelund (pendeltåg) och Kista (Gallerian, osv.).

PARKERING

Vikingens Samfällighetsförening sköter de parkeringsplatser som finns runt våra hus och övriga gårdar på Mjölnerbacken.

Parkeringsavgift (per månad)
Plats utan takskydd, plan (5,7) 8-9: 560kr
Plats under tak, plan 4-7: 670kr
Plats i bur och lås, plan 1-3: 775kr
Hyrd parkering utomhus: 670kr
MC plats i bur med lås: 350kr

ÖVRIGT

Rissne ligger i anslutning till naturområden. För den som uppskattar friluftslivet och ta promenader så finns friluftsområden så som Rissne ängar, Lötsjön och motionsspåren i Ursvik

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,02039 %

Ekonomi

EL

4 256 kr

FÖRSÄKRING

2 250 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 506 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1985

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast tilluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

127 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Mjölner 3

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

82

VARAV HYRESLÄGENHETER

9

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

OM FÖRENINGEN

Brf Mjölner 3 består av totalt 82 st lägenheter varav 9 st är hyresrätter och utgör en stor framtida ekonomisk tillgång för föreningen. Lägenheterna är 2 rok - 5 rok. Husen byggdes 1985 och föreningen förvärvade fastigheten 2008. Utöver detta finns det en lokal med en förskola som hyrs ut. Tvättstugan är belägen på Mjölnerbacken 33 och består av totalt 6 st tvättmaskiner, 2 st torkrum, 2 st torktumlare och 2 st manglar. På Mjölnerbacken 33 finns även föreningens möteslokal med övernattningsmöjlighet. Den kan bokas antingen på dagen för sammankomster eller för övernattning. I lokalen finns kök, toalett och dusch. I föreningen finns även cykelförråd och barnvagnsrum. Fastigheten ingår i gemensamhetsförläggningen Vikingen GA:1 som består av befintlig parkeringsanläggning på
fastigheten Lidret. Parkeringsplatser i garaget kostar mellan 560 kr-870 kr per månad enligt www.lidret.se. Det finns även möjlighet till hyrd parkering på gatan för 670kr/mån. Vid intresse mejla info@bblick.se eller besök www.lidret.se för aktuell kösituation. Alla lägenheter är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele 2 för bredband. Avtal tecknas individuellt av varje lägenhetsinnehavare.

RENOVERINGAR

Här nedan är ett urval av större renoveringar som föreningen genomfört:
2011: Nytt passersystem
2013: Ny ventilationsanläggning och fjärrvärmecentral
2014: Ombyggnation av 250m² stor lokal till tre lägenheter
Uppfräschning av tvättstuga
2015: Renovering av trapphus
Installation av fastighetsboxar
Utbyte av hissar på Mjölnerbacken 33 + 34
2016: Utbyte av hissar Mjölnerbacken 31+32
Barnvagnsförråd byggda i samtliga trapphus
Utebelysning bytt
Utemiljö uppfräschad med ny park och ny uteplats
2017: Ny stenläggning utanför entréer
Målning av entrétak
Godkänd OVK
2019: Energideklaration
2020: Stamspolning

Karta

Sundbyberg Rissne

Mjölnerbacken 31

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg