Melodislingan 18, 4 tr Östermalm Gärdet, Stockholm

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Vidare in i hallen finns stora garderober med skjutdörrar med mycket goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med väggar i ljus ton. God plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och skapar en social känsla. Möjligheter till att möblera med både soffa, soffbord, tv-möbel samt matgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong.

KÖK

Mycket stilrent kök från SieMatic med goda förvaringsmöjligheter i vägg- och bänkskåp med vita luckor. Öppen planlösning mot vardagsrum. Plats för grill i direkt anslutning till köket för användning året runt. Påkostad interiör utgörs av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys, allt från Miele.

BALKONG

Stor balkong som sträcker sig över både kök/vardagsrum och sovrum. Plats för möblemang av loungemöbler och mindre matbord med stolar.

BADRUM

Exklusivt helkaklat badrum med stor duschhörna med exklusiv takdusch. Utrustning i form av tvättställ tillsammans med vägghängd kommod, spegel med förvaring, handdukstork samt wc. Kombinerad tvätt och torktumlare från Miele.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

OM FÖRENINGEN

Brf Svea Fanfar 1 består av 93 bostadsrätter och en lokal fördelat på 9 309 kvm BOA och 2794 kvm LOA. Fastigheten färdigställdes år 2015, slutbesiktning utfördes i februari 2016.

Juridisk person kan godkännas som förvärvare och medlem under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslutet kan förenas med villkor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen disponerar en gemensam lounge, fullt utrustat gym samt en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna för 320 kr/dygn. Vidare finns även cykel- och barnvagnsrum samt återvinningsrum. Föreningen har även direkt access från fastigheten till Stadions tunnelbanenedgång.

LIVSSTILSKONCEPT
Föreningen disponerar en bemannad reception erbjuder conciergetjänster av diverse slag som alla medlemmar, utan extra kostnad, har tillgång till. I den smakfullt inredda loungen kan du sitta ner bekvämt och läsa tidningen och njuta av en kopp kaffe. Värdinnan serverar här även middag på tisdagar och eftermiddagskaffe på torsdagar vilket skapar social trivsel för medlemmarna och deras gäster, allt detta till självkostnadspris. Den trevligt designade restaurangdelen kan hyras som festlokal vid kalas och middagar och då ingår porslin, tillgång till kök samt avstädning av golv och WC. Värdinnan har tillgång till lägenhetsnycklar och kan därför även vara behjälplig med bl a att vattna blommor, tömma postfack, lämna kemtvätt samt släppa in städerskan. Varje vecka sänder värdinnan ut ett nyhetsbrev med veckans händelser i föreningen och på Östermalm, med allt från konserter, utställningar, marknader och event av olika slag.

TV OCH BREDBAND

Fiberanslutning finns där avtal tecknas direkt av medlemmen via leverantören Bredbandsbolaget. Multimediauttag finns i sovrum, vardagsrum och kök.

PARKERING

Föreningen har 82 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar via ett av föreningen helägt parkeringsbolag. Det är för närvarande 2 st i kö för garageplats. Garage kostar 2250 kr per mån i släde och 3125 kr per mån för fast plats.

RENOVERINGAR

Byggnaden färdigställdes under 2015. För att öka säkerheten för alla boende har föreningen installerat nödbelysning i trapphusen samt farthinder i nedfarten till garaget. Vidare har rökvarnare och brandlarm installerats i gymmet. Lysrören i garaget har ersatts med LED vilket sparar både energi och miljö.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2069.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren (stämt av med styrelsen 2022-05-03).