Ljus och rymlig trea med västerbalkong och härliga sociala ytor

Välkommen till denna välplanerade trerumslägenhet om 76,5 kvm, belägen en halv trappa upp på populära Mariehemsvägen 3L. Här kombineras funktion och charm i en bostad som erbjuder allt du kan önska för ett trivsamt boende. Välkomnas in en mottagande hall med goda utrymmen för påstigning och klädavhängning. Det stora vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala sammankomster, med gott om plats för soffgrupp och matmöblemang. Köket, med egen matplats, är välbevarat och fullt fungerande – perfekt för dig som uppskattar ett hem med tidlös karaktär. Lägenheten har två väldisponerade sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter, samt ett fräscht duschrum utrustat med en praktisk kombinerad tvättmaskin. Den inglasade balkongen i västerläge blir en självklar favoritplats, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen året om.

Trots bostadens originella skick är den mycket väl omhändertagen, med ett utmärkt fungerande skick rakt igenom. De stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp som bidrar till en ljus och luftig känsla i hela hemmet.

Bostadsrättsföreningen Mariehem är känd som en av Umeås bästa, med exceptionellt stabil ekonomi och omfattande renoveringar som ger trygghet för framtiden. Här har man investerat i ny el i alla lägenheter, borrat för bergvärme, bytt ytterdörrar och mycket mer. Föreningen har dessutom påbörjat en relining av stammarna!

De låga månadsavgifterna på endast 3 739 kr inkluderar allt – värme, vatten, kabel-TV, internet och el enligt schablon – vilket gör boendekostnaden svårslagen. Föreningen erbjuder dessutom ett imponerande utbud av gemensamhetsutrymmen, bland annat tvättstuga i varje hus, bordtennislokal, två hobbyrum, gym och ett gästrum för övernattande gäster.

Bostaden är fint belägen på Mariehem med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). Med utgång från Mariehemsvägen 3L har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet.

Ett bekvämt och tryggt boende i en förening som verkligen har tänkt på allt. Välkommen på visning för att uppleva denna fantastiska lägenhet!