230
MED34C8962AC565487C9ADC3A569DF262A6

Lyxigt fritidshus med ski-in ski-out i HemavanMarias väg 3B Hemavan, Hemavan

watermark

Hemavan, Hemavan

Marias väg 3B


PRIS (eller högstbjudande)4 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

135 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

357 kvm

BYGGÅR

2015

DRIFTSKOSTNAD

2 855 kr/månad

PRIS

4 595 000 kr eller högstbjudande

Lyxigt fritidshus med ski-in ski-out i Hemavan

Välkommen till detta fantastiska fritidshus i Hemavan med ski-in ski-out till Centrumbacken. Här kan du njuta av bästa läge i Hemavan med närhet till både skidliftar och shopping.

Detta fritidshus imponerar med sin rymlighet och har gott om plats för det större sällskapet. Här finns hela sex sovrum, vilket ger dig möjlighet att välkomna upp till 14 personer. Dessutom finns det allrum på varje plan, vilket ger extra utrymme för avkoppling och gemenskap.

Njut av soliga dagar på den stora terrassen med bästa sydvästläge och enastående utsikt över byn och fjällmassiven. Här kan du verkligen ta in den vackra naturen och känna lugnet infinna sig.

Huset är byggt med hög kvalitet på arkitektur och materialval, och uppfördes så sent som 2015. Detta innebär att du kan förvänta dig moderna bekvämligheter och en stilren design. På nedre plan finns även vattenburen golvvärme tillsammans med en energieffektiv NIBE frånluftsvärmepump, vilket ger låga driftkostnader.

Det finns gott om förvaringsmöjligheter i både förråd och garderober, så du kan enkelt hålla ordning på dina ägodelar.

Missa inte chansen att uppleva detta underbara fritidshus. Kontakta mäklaren för att boka in dig på visning eller för att få en virtuell rundtur i form av en videovisning.

Bilder

MED34C8962AC565487C9ADC3A569DF262A6
MED70CF174D36A44FED89B23D164C77841A
MED4B22CB4C470F4AAEB6744B2A0575011B
MED7AC9FCF9F1DB419E8A8F1D3898BB3480
MED4CE8FA8A6B7641299C173865371D97D2

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

135 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

357 kvm

BYGGÅR

2015

DRIFTSKOSTNAD

2 855 kr/månad

PRIS

4 595 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

8 rum varav 6 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ljus interiör med stora fönster och mycket ljusinsläpp. Kök och allrum på entréplan med öppen planlösning och trevliga umgängesytor. Stor terrass som nås från allrummet med gott om plats för utemöbler och afterski-häng. På entréplan finns även ett mindre och ett större sovrum. Badrum med dusch och bastu. En trappa upp landar i ett härligt allrum med högt till tak och stora fönsterpartier i sydväst. Rymligt badrum med samma takhöjd som allrummet med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Fyra sovrum på övre plan. Genomgående ekparkett på golven och liggande vitmålad träpanel på väggarna.

HALL

Välkomnande hall med praktiska förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Ljusgrått klinkergolv ger rummet en fräsch känsla. En dörr på vänster sida leder till ett klädrum med extra förvaring och bekvämligheter som torkskåp samt kyl och frys.

KÖK

Ljust och öppet kök med vita skåpluckor och modern utrustning. Halvön skapar en trevlig miljö för matlagning och gemenskap. Perfekt för den kräsna kocken.

ALLRUM

Stort allrum med en matdel och en soffdel. Balkongdörr och stora fönsterpartier ut mot terrassen i sydväst. Fönster även i nordväst.

WC DUSCH

WC med dusch på nedre plan. Ljusgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Vit badrumsinredning. Fönster i nordost.

SOVRUM 1

Större sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme i garderoberna. Ljusa väggar och ett fönster i nordväst ger rummet en mysig och luftig känsla.

SOVRUM 2

Sovrum 2 är ett mindre men mysigt rum som rymmer en våningssäng. Det ljusa nordostfönstret ger rummet en härlig naturlig belysning. Perfekt för den som söker en praktisk och bekväm sovplats.

ALLRUM ÖVERVÅNING

Luftigt allrum med högt till tak. Stora fönsterpartier i sydväst.

BADRUM

Ljust badrum med högt till tak och en stilren interiör. Här finns en rymlig dusch, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmattan i mörkgrått skapar en elegant kontrast mot det vita kaklet på väggarna. Fönstret i nordost ger naturligt ljus.

SOVRUM 3

Stort och ljust sovrum på övervåningen med gott om plats för en bekväm dubbelsäng. Fönstren i sydväst släpper in mycket naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär.

SOVRUM 4

Mysigt och praktiskt inrett rum med plats för en 120 säng och sängbord.

SOVRUM 5

Rymlig och välkomnande oas med plats för en bekväm 160-säng och en mysig barnsäng bredvid.

SOVRUM 6

Praktiskt sovrum med plats för 160 säng och med fönster i nordost.

Om området

Hemavan är en populär skidort i Västerbottens fjällvärld. Framåtandan är tydlig då byn ständigt växer och utvecklas - samtidigt som den genuina känslan av en fjällby finns kvar.

Här finns skidåkning för alla.
Barnfamiljer hittar härliga backar perfekta för alla åldrar, med hela tre barnområden speciellt anpassade för våra yngsta. Hemavans skidområde har totalt 9 liftar, två Snowparks och en Skicross arena. Här finns alla möjligheter att njuta av välpreparerade pister på de 27 olika nedfarterna.
Söker du lite tuffare utmaningar på skidor finns även det. Varför inte prova på områdets off-piståkning bland höga toppar och sköna sluttningar.

Självklart kan du även välja längdskidorna och ta dig ut på något av de preparerade längdspåren som området har att erbjuda, allt inramat av en fantastisk natur uppe på kalfjället eller nere i byn bland fjällbjörkarna.
Hemavan erbjuder även ett brett utbud av skoterkörning och härliga skoterleder att utforska, till exempel leden genom det mäktiga Syterskalet för att nämna något.

Oavsett årstid finns härliga aktiviteter för dig som älskar att vara utomhus.
De omkringliggande fjällmassiven är inte bara vackra, utan erbjuder även fantastiska utflyktsmål. Njut av fjällets vackra natur till fots eller varför inte på cykel.

Kungsledens södra ände finns i Hemavan, och för dig som vill ha en lite lättare utmaning finns även Drottningleden.
Möjligheterna till härliga och strapatsrika upplevelser är många, och information om ortens utflyktsmål är lättillgängliga.

Självklart måste vi också nämna hösten. Tiden på året då naturen öppnar sitt skafferi. Ta med dig vänner och familj ut och njut av fiske, bär och svampplockning!

KOMMUNIKATION

Mitt i Hemavan ligger Hemavan Tärnaby Airport, en regional flygplats med avgångar till eller från Stockholm Arlanda 6 dagar i veckan. Om vädret är klart, bjuder den 2 timmar långa flygresan på en inflygning lite utöver det vanliga med en storslagen utsikt över fjällmassiven och byn.

Väljer du bilen följer du Blå Vägen E12, som fått sitt namn då den följer Umeåälven ner mot kusten, eller så var den i begynnelsen utritad med en blå penna på kartan.
Vilket som, bilresan bjuder på vacker natur från kust till fjäll.

NÄRSERVICE

Affärer och restauranger finns i Hemavan. Sjukvård finns i Tärnaby ca 2 mil bort.

PARKERING

Parkering för bil och släp på baksidan av huset.

Ekonomi

VA

8 610 kr

UPPVÄRMNING

18 000 kr

RENHÅLLNING

1 702 kr

VÄG, SAMF

2 575 kr

FÖRSÄKRING

3 376 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

34 263 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-1/2 plans parhus

BYGGNADSÅR

2015

UPPVÄRMNING

Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

12 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Björkfors 1:1037

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 863 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 184 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 875 000 kr

Tomt

AREAL

357 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:35 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:47, Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:9 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 2421-13/17.1
Förmån: Officialservitut Väg, 2421-14/34.1

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2013-05-22)

Karta

Storuman Hemavan

Marias väg 3B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg