230
MED5EA51456C5F348CD99963F3E3AD0FF81

Fin villa med sjöutsikt i MalgovikMalgovik 88 Vilhelmina

Vilhelmina

Malgovik 88


PRIS (utgångspris)995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

109 kvm

BIAREA

109 kvm

TOMTAREA

2 290 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

4 405 kr/månad

PRIS

995 000 kr utgångspris

Fin villa med sjöutsikt i Malgovik

Välkommen till en välskött villa i Malgovik, ca 15 minuter utanför Vilhelmina. Här bor du i en modernt inredd villa med närhet till skog och vatten. Från tomten har du utsikt mot Malgomajsjön.

Bostaden är fördelad på två plan. Kök, allrum, tre sovrum samt badrum på entréplan. En trappa ner finns gillestuga, sovrum, relaxavdelning, tvättstuga samt en hel del förvaringsmöjligheter. Trevlig interiör ljusa fräscha ytskikt och stora fönsterpartier. Jordvärme installerad 2010 ger låga uppvärmningskostnader, endast 16055 kWh i senaste årsförbrukning. Fiber är indraget.

Stor tomt med baksida och uteplats i sydväst. På tomten finns även två garage med gott om förvaringsmöjligheter för bil, skoter och annan utrustning. Fina odlingsmöjligheter med jordgubbsland, vinbärsbuskar, pallkragar och potatisland.

Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MED5EA51456C5F348CD99963F3E3AD0FF81
MED35516AF9A3D2455D9772237851AB626A
MEDFD8EA0B54348472FB3A53F0B95C62913
MEDDFDB9A5A01E7458E947EB2E1D41DA6BF
MED35626343E3054387BB03E45B7085D9C2

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

109 kvm

BIAREA

109 kvm

TOMTAREA

2 290 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

4 405 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Trevlig interiör med moderna och väl underhållna ytskikt och stora fönsterpartier med gott om ljusinsläpp.

HALL

Öppen och välkomnande hall med möjlighet att hänga av ytterkläder. Grå mönstrad golvmatta och ljus mönstrad tapet på väggarna.

KÖK

Stort härligt kök med separat matplats längst in. Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och trevlig översyn mot gårdsplanen. Grå köksinredning med vitrinluckor. Grå bänkskiva med infälld diskho och induktionshäll. Inbyggnadsugn. Kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin. Ljus mönstrad tapet och fondtapet längst in mot matplatsen.

ALLRUM

Allrum med plats för soffgrupp och fåtöljer. Utgång via balkongdörr till uteplatsen på baksidan av huset. Golvmatta med björkmönster och ljus mönstrad tapet. Fondtapet som sammanflätas med hallen. Stora fönsterpartier i sydväst.

SOVRUM 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng. Flera garderober med förvaring. Grått laminatgolv med trästruktur. Ljusgrå tapet på väggarna med fondvägg i mörkare grått. Fönster i sydväst.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober med förvaring. Ljus randig tapet i gråbeige ton. Fönster i nordost. Golvmatta med grått mönster.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för enkelsäng. Garderober med förvaring. Ljus randig tapet i blåa toner. Fönster i nordost. Grått laminatgolv med trästruktur.

BADRUM

Badrum med duschkabin. Grå våtrumsmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Vit badrumsinredning. Fönster i sydväst.

GILLESTUGA

Mysig gillestuga med öppen spis för avkoppling och mys. Rejält trägolv i furu och vita målade väggar. Fondvägg i beige. Fönster i nordväst.

SOVRUM 4

Sovrum i källarplan med plats för dubbelsäng. Eklaminatgolv och vita målade väggar. Fönster i nordost.

RELAX

Hobbyrum som idag nyttjas som relaxavdelning. Bastu med dusch i anslutning. Vita och bruna målade väggar och ljusbrun golvmatta.

WC KÄLLARPLAN

Liten toalett med handfat i källarplan. Vita målade väggar och grön våtrumsmatta på golvet.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Diskbänk med ho i rostfritt. Paxfläkt.

Om området

Malgovik är en mindre ort ca 17 kilometer väster om Vilhelmina längs Vildmarksvägen. Här finns ca 160 personer permanentboende och flertalet fritidshus. Belägen intill sjön Malgomaj.

KOMMUNIKATION

Buss passerar dagligen igenom Malgovik mot Saxnäs och mot Vilhelmina.

NÄRSERVICE

I Malgovik finns förskola. Inne i Vilhelmina som ligger ca 15 minuter bort med bil finns all tänkbar service som skola, sjukvård, affärer, restauranger m.m.

Ekonomi

VA

7 999 kr

UPPVÄRMNING

32 072 kr

RENHÅLLNING

2 052 kr

VÄG, SAMF

1 000 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

5 700 kr

ÖVRIGT

3 540 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

52 863 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 250 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Kostnad under övrigt avser fiber, Vilnet 50/50 mbit.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Jordvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-01-07

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

76 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

16 055 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas och 3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Malgovik 1:87

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage
Förråd
Lekstuga

ÖVRIGT

Jordvärme 2010
Fasad måleri 2012-2014
Måleri fönster insida och utsida 2012-2017. (Ej insida i pannrum och förråd)
Diskmaskin 2012
Fönster badrum 2014
Fönster badrum, ytterdörr, altandörr 2015
Kök 2015
Innerdörrar entréplan 2017
Duschkabin 2018
Tvättmaskin 2019
IVT fläktelement i källare 2020
Kul och frys 2020
Torktumlare 2022

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

300 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

262 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

500 000 kr

Tomt

AREAL

2290 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Uteplats med sydväst-läge i anslutning till allrummet.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut Jordvärmeledning, 2462IM-11/1389.1

Karta

Vilhelmina Vilhelmina

Malgovik 88

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg