Sommarparadis i skärgården eller fin möjlighet för dig som vill bygga ditt framtida drömboende.

Välkommen till en välvårdad liten pärla – ett charmigt fritidshus med genuin sommarkänsla och ett högt, fint läge på tomten. Här möts du av en rofylld miljö där huset omges av vacker grönska och natur, med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Interiören präglas av ljusa ytskikt med vita väggar, vitmålad pärlspont på merparten av väggar och innertak samt ett vitmålat trägolv i den inbyggda verandan, vilket tillsammans skapar en ljus, harmonisk och klassisk sommarhuskänsla.

Vardagsrummet är husets naturliga samlingsplats med en stämningsfull öppen spis och fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus. Det lantliga köket är smakfullt inrett med ljusa skåpluckor, vitt kakel, vask med gammaldags blandare och en vacker arbetsbänk i Carraramarmor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn och kyl/frys. Här finns också en platsbyggd sittbänk med praktisk förvaring under samt en charmig hylla med inbyggda glaslådor – fina detaljer som förstärker husets lantliga karaktär. Intill köket ligger ett litet tvättrum med handfat. Bostaden erbjuder två möjliga sovrum. Det mindre passar utmärkt som barnrum eller gästrum, medan det större utgörs av den inbyggda verandan med generösa glaspartier och utgång till trädgården. Här ryms både sängar och matplats utan att det känns trångt.

Trädgården bjuder på en fin kombination av öppna gräsytor, växtlighet och vackra berg i dagen som ger tomten både karaktär och charm. Huset är högt placerat på tomtens övre del med fin överblick över den lummiga trädgården. Syren, schersmin, rhododendron, fläder är några av de blommande buskar som skapar en grön, ombonad och insynsskyddad miljö. Två trivsamma altaner gör det enkelt att njuta av solen under dagen. Den ena ligger skyddad under tak och passar lika bra för långa sommarmiddagar som avkopplande stunder i lugn och ro. På tomtens nedre del breder generösa gräsytor ut sig – perfekta för lek, spel och lata sommardagar. Här finns även ett förråd som med fördel kan användas som gästrum för familj och vänner. Ett stenkast från huvudbyggnaden ligger ytterligare en byggnad med förråd/verkstadsdel samt ett intilliggande duschrum utrustat med dusch, separett och handfat. Tillsammans ger byggnaderna gott om förvaringsutrymmen och praktiska möjligheter för ett bekvämt fritidsliv.

För den som drömmer om att bygga nytt erbjuder tomten ett fantastiskt tillfälle. Det fina läget, den generösa tomtytan och den natursköna omgivningen skapar utmärkta förutsättningar för att uppföra ett drömhus. Värmdö kommun håller dessutom på att bygga ut det kommunala vatten- och avloppsnätet i området, vilket ytterligare ökar tomtens framtida möjligheter. Kostnad för kommunalt VA betalas av köparen.

I Evlinge blir skärgården en naturlig del av vardagen. Börja dagen med ett morgondopp vid någon av områdets badplatser, njut av sandstrand och generösa gräsytor eller ta båten ut bland kobbar och skär. Som boende har du förtur till båtplats vid områdets bryggor – en uppskattad förmån för dig som vill leva ett genuint skärgårdsliv. En unik kvalitet i Evlinge är de stora grönområdena och strandnära markerna som ägs gemensamt av fastighetsägarna i området. Det ger möjlighet till härliga promenader längs strandkanten och kustlinjen i en naturskön och privat miljö. På bekvämt promenadavstånd ligger Södra Evlinge Gård med ridskola och hästverksamhet. Här finns även fotbollsplan och lekytor – en plats där barn får växa upp nära naturen och där många familjer väljer att stanna kvar i generationer. De omgivande skogarna erbjuder vackra promenad- och motionsspår året om, perfekta för löprundan, återhämtning eller en stunds stillhet i naturen.

Trots det lugna och naturnära läget är kommunikationerna goda. Med bil når du centrala Stockholm på ca 35–40 minuter och det avgår även bussar från Evlinge. För dig som pendlar finns dessutom ett smidigt alternativ vid Grisslinge havsbad, där en stor infartsparkering kombineras med flera busslinjer som tar dig till Slussen på omkring 25 minuter.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning!