KarriärOm oss
230
MED4632BCFC5EC141A498DEC94592422ED0

Loviselundsvägen 144 Hässelby Villastad, Hässelby

Hässelby Villastad, Hässelby

Loviselundsvägen 144


PRIS (utgångspris)7 950 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

165 kvm

BIAREA

39 kvm

TOMTAREA

920 kvm

BYGGÅR

1939

DRIFTSKOSTNAD

2 895 kr/månad

PRIS

7 950 000 kr Utgångspris

FIBER - BRASKAMIN - FRIKÖPT TOMT - GARAGE - LÅGA DRIFTKOSTNADER VIA LUFT/VATTEN

På Loviselundsvägen 144 bor du i ett mycket hemtrevligt och barnvänligt område med en stor allmänning och lekplatser. I närhet finner man även ett rikligt utbud av service, skola, Hässelby IP, parklek samt tunnelbana och buss. Med en kort promenad når man Mälaren med badplats, småbåtshamn samt mängder av promenadslingor.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED4632BCFC5EC141A498DEC94592422ED0
MED0539F191B67F467CB8F9997CE3FF77B1
MED9F37D3E668FA4CE18C5AE9AF85609043
MEDA34CFE3529F6454A94A39BEA263D6CEC
MED3338EA09D7194F0E9ABD07F86ED75A17

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

165 kvm

BIAREA

39 kvm

TOMTAREA

920 kvm

BYGGÅR

1939

DRIFTSKOSTNAD

2 895 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

faktisk uppmätn norm SS 021053

Om området

Hässelby Villastad är en stadsdel i Västerort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Hässelby strand, Hässelby gård, Vinsta, Kälvesta samt till Järfälla kommun och över vattnet (Mälaren) till Ekerö kommun. Stadsdelen är den västligaste i Stockholm, samt den till ytan största. Antalet invånare uppgår till 17 136 (2005). Området var i stort sett obebyggt fram till slutet av 1800-talet. Här fanns endast gårdarna Riddersvik och Lövsta, som på den tiden tillhörde Järfälla kommun. Stockholms stad köpte egendomarna 1885. Det dröjde till början av 1970-talet innan byggandet riktigt kom igång. Området Backlura bebyggdes med radhus och kedjehus och i kvarteret Åkermyntan byggde man ett affärscentrum. Gatorna har i regel fått namn efter trädgårdar och trädgårdsmästare, eller än vanligare, efter växter. Det har ansetts passa särskilt bra, i och med att villastaden har vuxit upp kring handelsträdgårdarna, även om många av de nyaste gatunamnen har fått namn efter växter som aldrig i någon större utsträckning har odlats i Hässelby villastad.

KOMMUNIKATION

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Närmsta busshållsplats ligger på Blomsterkungsvägen, dit är det ca 220 meter. Med buss 541 eller 518 tar det ca 20 minuter till Barkarby station och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 32 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg. Med buss 541 och 518 i motsatt riktning tar du dig till Vällingby C på ca 16 min. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

NÄRSERVICE

I Åkermyntans Centrum finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

PARKERING

Garage i länga. Avskärmat mot grannarna. Även gott om gratis parkeringsplatser.

Ekonomi

EL

9 128 kr

VA

4 037 kr

UPPVÄRMNING

10 485 kr

RENHÅLLNING

2 472 kr

SOTNING

887 kr

FÖRSÄKRING

7 734 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

34 743 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1,5-plans villa med källare samt krypgrund

BYGGNADSÅR

1939

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2005

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump luft/vatten

VENTILATION

F (Mek. frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-02-01

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

94 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

13 681 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare, Krypgrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Träreglar

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

3-Glas Isoler, 2-Glas Isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Videörten 51

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

5 140 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 842 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 313 000 kr

Tomt

AREAL

920 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Stockholm Hässelby Villastad

Loviselundsvägen 144

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg