230
MEDEE9E040947534B78911522EB7B835157

Lötsjövägen 81, vån 5 av 5! Hallonbergen, Sundbyberg

Hallonbergen, Sundbyberg

Lötsjövägen 81, vån 5 av 5!


PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

67 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

284

MÅNADSAVGIFT

4 735 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Var ensam om att bo i en sådan bra planerad 3:a om 68 kvm på Lötsjövägen! Högst upp i huset, milsvid utsikt och renoverad. Här behöver du inte göra något förutom att flytta in! Renoverad WC. Låg månadsavgift då Värme, Vatten, Hushållsel & Kabel-TV basutbud ingår i avgiften! Här bor du bekvämt nära all möjlig service och kommunikationer. Ta dig in till Sthlm City på 14 min. Några minuters promenadavstånd till T-Bana. Stabil och välskött förening med god ekonomi och låg avgift!

Hallonbergen ska förnyas genom en rad spännande och positiva insatser. Målet är att göra det bättre för alla boenden samt attrahera nya invånare. Syftet är att skapa ett attraktivt område med ökad gemenskap – där extraordinär arkitektur, innovativa sociala lösningar och tillgänglig kollektivtrafik ska föra människor samman. Genom att bygga nya bostäder i blandade storlekar och upplåtelseformer skapas en blandstad som erbjuder en palett av möjligheter i livets olika skeden. Hela Hallonbergen C har köpts upp och ska renoveras.

Välkommen till Lötsjövägen 81!

- Kvadratsmart 3:a om 68 kvm
- Garageplats finns att hyra
- Renoverad och fräsch bostad högst upp i huset
- Stora och öppna ytor
- Balkong med fri och öppen planlösning
- 3 minuters promenad till tunnelbana
- 14 minuter till city!
- Närhet till T-bana och bussar!
- Närhet till mysiga promenadstråk runt i Ursvik, Lötsjön och Råstasjön
- Närhet till restauranger, caféer och butiker

De första hyresgästerna i Hallonbergen flyttade in 1969 och hela området stod klart i mitten av 1970-talet. Olof Palme kallade Hallonbergen ”den bästa bostadsmiljön i Sverige” vid invigningen 1973.

- OMGIVNING
Naturreservatet Lötsjön-Golfängarna är ett populärt park- och rekreationsområde där du hinner med flera upplevelser på en och samma dag. Här erbjuds naturpromenader, fågelskådning och en mängd motionsaktiviteter. Öster om Lötsjön finns lekplats, barnbad, fotbollsplan, bangolfanläggning, bouleplan och ett modernt utegym där du kan utmana polarna i en 24 meter lång armgång! Ett plus för alla stationer som även passar den som är rullstolsburen.
10 minuter från Hallonbergens T-bana, invid Lötsjön, ligger Gröna Stugan Kafé och Bistro. Här kan du välja mellan fika, lite enklare maträtter och en lyxigare meny som serveras i nyrenoverade Lötsjöpaviljongen. Fransk bistro meets svensk husmanskost. I Hallonbergens centrum ligger ett färgstarkt bibliotek med fokus på barn, unga och lärande. Här hittar du böcker och digitala tidningar på många olika språk och det arrangeras aktiviteter för både barn och vuxna.

- KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till Hallonbergen är utmärkta med tunnelbana och bussar. Det tar 13 minuter med blå linjen från Stockholms central. Via E18 Enköpingsvägen går det också snabbt att nå E4 och Ulvsundaleden.

Bilder

MEDEE9E040947534B78911522EB7B835157
MED35A234E215C94E62B13E88251505E90F
MED8FBD10859AFC433DA8E96C06A39924A8
MED3837D8206EEA40ACB485F49A525C4F37
MEDA08881570AA941D8AD65A87A128B1521

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

67 kvm

LÄGENHETSNUMMER

284

VÅNING

5 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 735 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

KOMMUNIKATION

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar * 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby * 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne * 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset * 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum * 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby * 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

NÄRSERVICE

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,1892 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,23 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

155 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Terränglöparen 9

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

463

VARAV HYRESLÄGENHETER

135

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

22

EKONOMI

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 30% från 1 januari 2023.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja minst 10 %

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

575 kr

FÖRSÄKRING

Köparen behöver teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv samt hushållsel.

OM FÖRENINGEN

Brf Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 bildades 2016 och tillträddes 2017.
Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Förvaltaren AB.
Enligt den ekonomiska planen har föreningen 137 hyresrätter som ses som en dold tillgång.

TV OCH BREDBAND

Bredband: idag kan du välja mellan Comhem via ditt Comhem-uttag i lägenheten eller Sundbybergs Stadsnät via nätverks-uttaget som oftast finns i hallen. Saknar du ett Comhem-uttag kan det bero på att du bor i ett av de få 1:or som inte var försedd med detta. I annat fall kontakta A200.

TV: från Comhem har alla ett basutbud av kanaler som ingår i avgiften. Du behöver ingen digitalbox i dagsläget och vill du ha fler kanaler kan du kontakta Comhem eller annan leverantör från t ex. Sundbybergs Stadsnät

PARKERING

Föreningen har 393 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad av 450 kr/mån. Är du intresserad av att hyra en parkeringsplats så kontakta A200 för att ställa dig i kö.

RENOVERINGAR

Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Fastighets AB Förvaltaren.
Planerade renoveringar :
Gårdsbjälklaget över garaget samt gården håller just nu på att renoveras och beräknas vara klart 2022.
Skall börja med stambyte 2022 eller 2023 och beräknas ta 2-3 år.
Uppfräschning av balkonger kommer att ske 2022/2023

ÖVRIGT

Föreningen debiterar enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.

Förråd:
Finns extra förråd att hyra, kontakta A200 för att ställa sig i kö.

Karta

Sundbyberg Hallonbergen

Lötsjövägen 81, vån 5 av 5!

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg