KarriärOm oss
230
MED9CA2BEF03EAE4EC89C1D5FE8C7F7A48F

Lötsjövägen 59 Hallonbergen, Sundbyberg

Till mäklarkontoret

Hallonbergen, Sundbyberg

Lötsjövägen 59

PRIS (utgångspris)1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50,5 kvm

VÅNING

-1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

391

MÅNADSAVGIFT

3 569 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Välkommen till en välplanerad 2 rok i Hallonbergen! Hela lägenheten är i bra skick från topp till tå. Väldigt låg månadsavgift då värme, vatten, hushållsel och kabel-TV ingår. Stilrena materialval genomsyrar hela bostaden samt väldigt god förvaring i klädkammare intill sovrum. Ljust och fräscht laminatgolv genomgående i sovrum, vardagsrum hall och kök. Nymålade väggar, snickerier och lister. Stort helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för dig som älskar att bjuda över vänner och familj. Sovrummet har två inbyggda garderober och god plats för en dubbelsäng samt plats för fler garderober om så önskas. Köket är i vit nyans och här får du enkelt plats med ett matbord upp till 6 platser. Insynsskyddad balkong i söderläge mot Lötsjön. Promenadavstånd till T-Bana. 12 minuter till Sthlm - City!

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning - Jessica Toubal 0707983900

Välkommen till Lötsjövägen 59!

- Bra skick!
- Välskött förening med god ekonomi och låg avgift
- Garageplatser finns att hyra!
- Fri och solig balkong mot grönska
- Bra planlösning med öppna sällskapsytor
- Modernt kök
- Närhet till kommunikationer såsom T-bana, bussar och natur
- 3 minuters promenad till Hallonbergen T-bana
- 12 minuter till city!

Ansvarig mäklare

Jessica Toubal

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svarenes
Till mäklarkontoret

Bilder

MED9CA2BEF03EAE4EC89C1D5FE8C7F7A48F
MED24573BADE5934DE2A37DA5552C295C8F
MEDA9F08CA55FC744F9B16A873D8D55CF32
MED12CE67F541BB485EAE01117CD5DAFA63
MED0549A9292F1B4938AC30374D2EFD2708

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

391

VÅNING

-1 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 569 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

KOMMUNIKATION

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar * 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby * 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne * 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset * 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum * 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby * 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

NÄRSERVICE

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,1426 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

155 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Terränglöparen 9

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

463

VARAV HYRESLÄGENHETER

135

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

22

EKONOMI

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 30% från 1 januari 2023.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja minst 10 %

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 120 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

448 kr

FÖRSÄKRING

Köparen behöver teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv samt hushållsel.

OM FÖRENINGEN

Brf Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 bildades 2016 och tillträddes 2017.
Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Förvaltaren AB.
Enligt den ekonomiska planen har föreningen 137 hyresrätter som ses som en dold tillgång.

TV OCH BREDBAND

Bredband: idag kan du välja mellan Comhem via ditt Comhem-uttag i lägenheten eller Sundbybergs Stadsnät via nätverks-uttaget som oftast finns i hallen. Saknar du ett Comhem-uttag kan det bero på att du bor i ett av de få 1:or som inte var försedd med detta. I annat fall kontakta A200.

TV: från Comhem har alla ett basutbud av kanaler som ingår i avgiften. Du behöver ingen digitalbox i dagsläget och vill du ha fler kanaler kan du kontakta Comhem eller annan leverantör från t ex. Sundbybergs Stadsnät

PARKERING

Föreningen har 393 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad av 450 kr/mån. Är du intresserad av att hyra en parkeringsplats så kontakta A200 för att ställa dig i kö.

RENOVERINGAR

Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Fastighets AB Förvaltaren.
Planerade renoveringar :
Gårdsbjälklaget över garaget samt gården håller just nu på att renoveras och beräknas vara klart 2022.
Skall börja med stambyte 2022 eller 2023 och beräknas ta 2-3 år.
Uppfräschning av balkonger kommer att ske 2022/2023

ÖVRIGT

Föreningen debiterar enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.

Förråd:
Finns extra förråd att hyra, kontakta A200 för att ställa sig i kö.

Karta

Sundbyberg Hallonbergen

Lötsjövägen 59

Boendekalkyl

Jessica Toubal

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svarenes

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2197