KarriärOm oss
230
MED6A425A8E2BED44D8853C9D3C70DED8AD

Hallonbergen, Sundbyberg

Lötsjövägen 1

PRIS (utgångspris)1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

VÅNING

6 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1A1602

MÅNADSAVGIFT

2 759 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentBostadsbeskrivningTill mäklarkontoret

Välkommen till en 2:a på våning 6 av 6! Med balkong högt upp i huset och väldigt låg avgift blir detta en väldigt god bostad. Närhet till motionsspår, T-bana och Mall of Scandinavia! Här har du chansen att sätta din alldeles egna prägel. Sol på morgon till sen eftermiddag. God förening med väldigt låg avgift. Här bor du bekvämt nära all möjlig service och kommunikationer. Ta dig in till Sthlm City på 13 min. Några minuters promenadavstånd till T-Bana.

Hallonbergen ska förnyas genom en rad spännande och positiva insatser. Målet är att göra det bättre för alla boenden samt attrahera nya invånare. Syftet är att skapa ett attraktivt område med ökad gemenskap – där extraordinär arkitektur, innovativa sociala lösningar och tillgänglig kollektivtrafik ska föra människor samman. Genom att bygga nya bostäder i blandade storlekar och upplåtelseformer skapas en blandstad som erbjuder en palett av möjligheter i livets olika skeden. Hela Hallonbergen C har köpts upp och ska renoveras.

Välkommen till Lötsjövägen 1!

- Möjlighet att sätta din egna prägel!
- Högt upp i huset
- Stora och öppna ytor.
- Låg avgift och en väldigt god förening!
- Bussar och T-bana framför huset!
- Promenadavstånd till stora COOP, Systembolaget och andra matbutiker samt annan service!
- Närhet till mysiga promenadstråk runt i Ursvik, Lötsjön och Råstasjön

Ansvarig mäklare

Jessica Toubal

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svarenes

Extra kontaktperson

Sem Samson

Sem Samson

Reg. Fastighetsmäklare

sventi
Till mäklarkontoret

Bilder

MED6A425A8E2BED44D8853C9D3C70DED8AD
MEDC7620F84A1934D3D9B00AECA913E877D
MEDA4BD0F9774864381B2100B35142F6F4A
MEDACDE20671FAD47189670EA77B85A3868
MED621094A163AE479BBD613968E18ABF2A

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1A1602

VÅNING

6 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 759 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

KOMMUNIKATION

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar * 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby * 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne * 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset * 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum * 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby * 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

NÄRSERVICE

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,49 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,45 %

Ekonomi

EL

1 000 kr

FÖRSÄKRING

1 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 000 kr / år

KOMMENTAR

Obligatoriskt tillägg för bredband om 59kr/mån.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Kompassen 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

214

VARAV HYRESLÄGENHETER

11

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

10

EKONOMI

Hej! På grund av de ökade kostnaderna vi ser i form av räntor, el , underhåll etc så har vi beslutat att höja avgiften med 10% from kommande avier. Vi tackar för er förståelse och ber er kontakta styrelsen om ni har några funderingar. Vänliga hälsningar /Styrelsen Brf Kompassen1 p

mars 11, 2024

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är försäkrad hos If Skadeförsäkring AB.

INFORMATION AVGIFT

Värme, vatten, bredband, el (bredband och el specas separat, bredband 59:-/mån 1000mbit/1000mbit. El faktureras beroende på förbrukning) Måste teckna eget bostadsrättstillägg.

TV OCH BREDBAND

TV: ComHem – vi har kabel-TV från Comhem som ingår i avgiften.
Bredband: Sundbybergs stadsnät är det som äger nätet i våra hus, däremot väljer man själv leverantör,

GÅRDSPLATS

Innergård med lekplats och grillplats.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykel-/barnvagnsrum, hobbyrum samt gym.

RENOVERINGAR

- Varmgaraget i färdigställd med totalt 91 st parkeringsplatser varav 48 st el-laddningsplatser.
- Utomhus 8 st parkeringsplatser samt 4 st el-laddningsplaser
- Hobbyrum/festlokal färdigställd.
- Gym för våra medlemmar färdigställd.
- 20 st förråd samt 2 st cykelförråd färdigställda.
- 2 st nya elcentraler beläget i varmgaraget Upprustning av våra befintliga elcentraler.
- Tätningar samt asfaltsisolering gällande vattenläckage på innergården emellan Hallonbergsplan 14 och Lötsjövägen
1A .
-Stambyte av befintliga avloppsrör pga spruckna, rostiga beläget hallonbergsplan 2-6.
- Kompletteringsarbeten gällande den nya sopsugen.
- Ny fasad och panel samt stora glaspartier som vetter emot Hallonbergen c.
- Nya entredörrar på Hallonbergsplan 12,14 och Lötsjövägen 1A.
- Hyresanpassningar.
- Brandutrymningsvägar på Hallonbergsplan 12,14 och Lötsjövägen 1A.
- Entredörr till matbutik samt caféet.
- Nytt ventilationsaggregat för alla våra lokalhyresgäster.
- Ny hissleverantör Hiss och Elteknik AB.
- Installerat våningsvisare till alla våningar samt källare.
- Uppdaterat hemsidan.
- Utökat föreningslånet med 16 miljoner pga ökade kostnader.
- Höjda föreningsräntor samt höjda el-avgifter pga rådande omständigheter.
- Omförhandling av internetavgiften från 79kr till 59kr.

ÖVRIGT

Vid renovering:
Alla större renoveringar måste godkännas av styrelsen innan de påbörjas. Ta gärna kontakt med styrelsen i ett tidigt skede,vi hjälper gärna till med att hitta en lämplig entreprenör osv.

Karta

Sundbyberg Hallonbergen

Lötsjövägen 1

Boendekalkyl

Jessica Toubal

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svarenes

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.3