Fantastisk familjevilla med saltvattenspool, spa och uthyrningslägenhet i Fornudden

Välkommen till en av Fornuddens mest attraktiva familjevillor på Lönnvägen 19, belägen på charmiga Fornudden i Tyresö. Här bor du på en insynsskyddad hörntomt, omgiven av en vacker uppvuxen tujahäck. Här erbjuds hela 245 kvm boyta och 35 kvm biarea med gott om plats för den stora familjen. Planlösningen förenar generösa sällskapsytor med trivsam funktionalitet, samtidigt som huset erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter både invändigt och utvändigt. Huset är dessutom mycket välskött, något som även besiktningen bekräftar, och utrustat med bergvärmepump, braskamin, AC och öppen fiber för hög komfort.

Ovanpå garaget finns en fullutrustad lägenhet med eget kök, badrum och rum – en flexibel lösning för gäster, tonårsbarn eller som en extra inkomstkälla. Idag hyrs lägenheten ut och har sedan fyra år tillbaka genererat i snitt en intäkt på ca 9 000 kr/månad, vilket i princip täcker driften av fastigheten och ger köparen en attraktiv möjlighet till löpande intäkter redan från start.

Samtliga materialval är av högsta kvalitet, med platsmålade snickerier, Öländsk kalksten i entréhallen samt som fondväggar i båda badrummen i huvudbyggnaden och i övrigt genomgående trestavig ekparkett, vilket skapar en tidlös och harmonisk helhet. Villan rymmer dessutom en lyxig spaavdelning med bastu, dusch och WC, med direktutgång till altanen. Entréplanet bjuder på en social och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, där kaminen står i centrum. Här finns även sovrum, badrum, tvättstuga med groventré, klädkammare samt ett flexibelt rum som kan nyttjas som kontor eller gym. På övre plan väntar fyra rymliga sovrum, varav två med egna klädkammare, ett allrum samt ytterligare ett badrum.

Den soldränkta trädgården är en grönskande oas med fruktträd, köksträdgård, bärbuskar och plats för både lek och avkoppling. Här väntar en stor altan med pool, spabad, utedusch och grillgrop – perfekt för sommarens lata dagar och kvällar i goda vänners lag. Trädgården erbjuder även lekstuga, uteförråd och en stor asfalterad uppfart med plats för upp till tre bilar samt ytterligare två platser intill garaget. Några minuter nedför backen ligger Drevviken redo för ett dopp eller en paddeltur.

Läget på Fornudden kombinerar lugnet i villaområdet med närhet till service och kommunikationer. Här finns förskolor och skola i området samt Fornuddsparken med utegym, lekplats och badmöjligheter. Till Trollbäckens centrum tar du dig på några minuter med bil eller en kort promenad och når då bland annat mataffärer, restauranger, bibliotek, vårdcentral och apotek. Goda bussförbindelser till Gullmarsplan gör det enkelt att ta sig vidare in till stan.

En trivsam villa med karaktär och fantastiska förvaringsmöjligheter, som dessutom är mycket välskött – besiktningen bekräftar detta. Här erbjuds allt för den som söker ett bekvämt, naturnära och familjevänligt boende!