MED5D151A8A610444508134D6F8D8128D0D

NATUREN UTANFÖR BOSTADEN OCH STADSPULSEN EN PROMENAD IFRÅN

Budgivning

Sundbyberg - Ör, SUNDBYBERG

Logdansvägen 24

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,347 I avgiften ingår värme, vatten & Obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån för tv- och bredbandsanslutning
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea90 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer104
Byggår1967
Driftskostnad396 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 3,150,000
ACCEPTERAT PRIS: SEK 3,350,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

*ACCEPTERAT PRIS*
Välkomnar er in till denna stora 3 rok med genomgående fint ytskikt som går att göra till en 4 rok. Denna bostad flödar i vackert ljusinsläpp via stora fönster beläget i underbart syd-västläge.
Bostaden är helt omgiven av grönska och familjevänlig samhörighet som ger ett rogivande intryck. Direkt när du kliver in så omfamnas du en härlig rymd. 2 helkaklade badrum med WC och dusch i båda badrummen. Genomgående fint ytskikt med massiv ekparkett genom hall, kök och stora sovrummet. Lägg där till ett super fräscht kök i stilrent material och med samtliga önskvärda attribut som du behöver i ett kök. Fredags middagarna är helt obligatoriska med en den rymliga matsalsdel i köket som rymmer ett matbord för 8 personer.
2 stora sovrum som rymmer mer än en dubbelsäng med tillhörande möblemang. 2 garderober med sin rymliga yta går att förädla till sitt egna kontor/workshop.
Balkongen ligger i ett underbart syd-västläge som erbjuder Sol hela dagen. Balkongen som är anslutet till det stora vardagsrummet med god yta att möblera fritt efter behag. Plats för större soffgrupper och annat möblemang.

Här bor ni Brf Logen i Ör som består av 270 lägenheter belägen på adresserna Logdansvägen 2-48 och Örsvängen 6A-C.Tvättstuga finns på gården tillgängligt dygnet runt för föreningens medlemmar. Föreningen har en engagerad trädgårdsgrupp som består av medlemmar i föreningen som är intresserade av trädgårdsarbete men även vill samla dem boende för gemenskap och upprätthålla trivseln i området. Utanför bostaden finns en trevlig grillplats för föreningens medlemmar där grannar kan möta. Trots det naturnära läget, finner ni service och kommunikationer inom nära avstånd. Buss 506 precis utanför bostaden som går b.la till Sundbyberg centrum.


Varmt välkommen på visning!

Om området

Under sommarhalvåret pågår roliga event på ängarna och barnen kan leka i utebadet "Plaskis".
Härifrån har du dessutom gångavstånd till Golfängarna där du kan avnjuta en fika på mysiga "Gröna Stugan" eller promenera den 5 km långa "Hälsans stig" tar dig runt de två vackra sjöarna Lötsjön och Råstasjön och med en kort promenad nås Ursviks motionsområde med milsvid av skog som uppskattas av många boende i Sundbyberg. Med ca 15 minuters gångavstånd på andra sidan Råstasjön ligger Solna med sitt Friends Arena där man kan titta på fotboll och andra event samt även Mall of Scandinavia som är skandinaviens största köpcentrum.
I Ör finns många framtidsplaner och det är ett område som verkligen växer! Varmt välkommen på visning!

Kommunikation

Med ca 8 minuters gång från bostaden nås Hallonbergens centrum som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med ett flertal busslinjer och tunnelbana som tar er till Stockholms Central på 13 minuter.
Näckrosens t-bana nås även med 10 minuter från bostaden.
Utanför bostaden nås buss 506 som b.la går till Karolinska universitetssjukhus via Sundbyberg centrum.

Parkering

Det finns 191 garageplatser samt 66 parkeringsplatser

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
90 kvm
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 4
Pris
SEK 3,350,000 ACCEPTERAT PRIS
Avgift
SEK 4,347 I avgiften ingår värme, vatten & Obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån för tv- och bredbandsanslutning
Information avgift
I avgiften ingår VA, Värme
Driftskostnad
SEK 4,750 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,550
Försäkring
SEK 2,200
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Obligatoriska tillägg: Anslutning stadsnät 50 kr/mån ComHem Basutbud 35 kr/mån
Andel i föreningen
0.6472 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 7/7/2010
Energiprestanda
138 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Logen i Ör
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Logen i Ör bildades år 2016. Den 15e december 2017 ombildades deras fastigheter från hyresrätt till bostadsrätt.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
189
Varav hyreslägenheter
81
Antal lokaler i föreningen
13
Tv och bredband
TV / Bredband leveraras från Sundbybergs stadsnät och Comhem.
Parkering
198 garageplatser.
65 parkeringsplatser.

Parkeringsplats utomhus kostar 300:-/mån
Motorvärmarplats: 380:-/månad
Inomhus
Öppen plats inomhus kostar 600:-/mån
Burplats inomhus kostar 750:-/mån
Renoveringar
Genomförda åtgärder:
Stambyte, förberedelser
Trädgårdsunderhåll
Renovering takfläkt
Anslutning till sopsuganläggning
Takrenovering
Garageunderhåll
Rivning svartbygge

Pågår stambyte, klar mars 2021

Planerade renoveringar:
Utbyte sopsug (2021)
Renovering garage (2020 – 2021)
Ekonomi
Inga planerade höjningar (2020-05-10)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande men normalt kräver de att ägaren som skall bo i lägenheten äger minst 10 %. Men föreningen kan tänka sig tillåta mindre ägande inom familjer.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,136 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
Det finns gemensamma utrymmen i form av cykelförråd, barnvagnsrum , tvättstuga, grillplats, föreningslokal och källarförråd.

Karta

Sundbyberg - Ör SUNDBYBERG

Logdansvägen 24

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg