190
MED3708FAF689D7462D9AE9090EDB0681C5

Bostad eller fritidshus i lugn miljö!Ljuså 102 Boden

Kommande®

Boden

Ljuså 102



Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

130 kvm

TOMTAREA

1 080 kvm

BYGGÅR

1936

DRIFTSKOSTNAD

1 574 kr/månad

Bostad eller fritidshus i lugn miljö!

Välkomna till Ljuså 102! Fastigheten som är belägen knappt två mil utanför centrala Boden kan användas som såväl permanentboende som fritidshus. Knappt ett stenkast från fastigheten finns Kvarnträsket belägen i mysig skogsmiljö.

På fastigheten finns ett tvåvåningshus som fram till nyligen använts som åretruntboende, ett fristående garage med plats för en bil samt en garagelänga med utrymme för såväl traktor och bil som ved och övrig förvaring. Här finns stor potential att utforma ditt drömboende!

Varmt välkomna att inkomma med ert intresse redan idag!

Bilder

MED3708FAF689D7462D9AE9090EDB0681C5
MED07D3CA5F392E40DC9A0BED6B8C6FAABC
MED3DE7CFEFEA5745E49DBF7F49A0E95592
MEDBF648D68D8B5458E9673CAA7A5B6B5D5
MEDD21DDED8DB5E4CF491A53B4619EA426A

Planritningar

Entréplan

Ovanvåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

130 kvm

TOMTAREA

1 080 kvm

BYGGÅR

1936

DRIFTSKOSTNAD

1 574 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:

Entré/hall: Hallen har möblerbara ytor, förvaringsmöjligheter i förråd/klädkammare samt trapp upp till bostadens ovanvåning.

Badrum: Det första badrummet är beläget i hallen och är utrustat med wc, handfat samt badkar.

Kök: Rummet har ljusinsläpp genom fönster i två riktningar med utsikt mot bostadens framsida. Köket är utrustat med kyl/frys, diskbänk samt spis med ugn. Här finns matkällare i vilken vattnet från den egna brunnen kommer in.

Sovrum: Sovrummet på entréplan nås via köket och har eget badrum. Rummet har plats för dubbelsäng och övrig möblering så som garderober eller skrivbord.

Badrum: Bostadens andra badrum nås från sovrummet och är utrustat med dusch, wc och handfat samt tvättmaskin (2020).

Vardagsrum: Vardagsrummet nås via sovrummet och har fönster i två riktningar med utsikt mot bostadens baksida.

Ovanvåning:

Hall/allrum: Det första rummet på ovanvåningen har balkong med tak som är belägen ovanför bostadens entré. Härifrån nås de båda sovrummen.

Sovrum: Två stora sovrum som har tillhörande rum med snedtak. Dessa rum kan användas som såväl sovalkover som kontor eller klädkammare.

Ekonomi

EL

16 120 kr

RENHÅLLNING

1 495 kr

VÄG, SAMF

200 kr

ÖVRIGT

1 072 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

18 887 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 548 kr / år

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 6667 kwh till en kostnad av 16 120 kr, en renhållningskostnad på 1495 kr och slamtömning en gång per år till en kostnad av 1072 kr. Gällande uppvärmning har nuvarande ägare haft tillgång till egen ved, uppgift om kostnad och förbrukning saknas därför. Uppskattningsvis har ca 30 m3 ved använts per år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1936

UPPVÄRMNING

Vedpanna (2010), vattenburet system, två ackumulatortankar

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

6 667 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Timring

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ljuså 2:21

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage med plats för en bil.

Garagelänga med traktorgarage, bilgarage övrig förvaring samt vedförråd.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

473 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

298 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

10 000 kr

Tomt

AREAL

1080 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (trekammarbrunn)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Boden Ljuså GA:1 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

Bra att veta om budgivning
Sidotjänster
Undersökningsplikt Felansvar Fastighet
Kommande

Karta

Boden Boden

Ljuså 102

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg