190
MED860E18105C944589B40F582BDA0018B3

DRÖMVILLA I POPULÄRA NÄLSTA!

Kommande®

Vällingby Nälsta, Vällingby

Linjemästarvägen 52

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea176 kvm
Biarea37 kvm
Tomtarea676 kvm
Byggår1971
Driftskostnad1,922 kr/månad

Utgångspris: SEK 6,995,000

Välkommen till denna fantastiska villa belägen i Vällingby Nälsta. Ett lugnt och familjevänligt område med närhet till grönområden och kommunikationer.

Via en lång garageuppfart kommer du fram till detta stora hus om ca 200 kvm. På entréplan har du ett stort sällskapsrum med bardel, soffgrupp och kakelugn som ger en hög mysfaktor. Garaget som fanns innan är nu omgjort till ett stort sovrum.
På övre plan har du ett bra arbetskök, 3 sovrum samt utgång till den härliga altanen med en magisk utsikt ut över området.

- Carport
- Låga driftkostnader
- Goda förvaringsytor
- Två kakelugnar
- Altan i bästa solläge med magisk utsikt

MÅSTE UPPLEVAS PÅ PLATS!

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Linjemästarvägen 52

Altan i söderläge med utsikt över området

Matsalsdel med utång till tomten och altanen

Utsikt från vardagsrum

Stor tomt

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Tak omlagt 2008/2009
Dränering på baksidan ca 2009
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
176 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
37 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Luftvämepump, direktverkande el och två kakelugnar
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fastighetsbeteckning
Ingeborg 14
Övrigt
Trädäckad altan i bästa solläge.
Carport
Förråd bakom carporten
Förråd med utrymme för snöslunga/gräsklippare.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 23,061 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 17,000
VA
SEK 3,261
Renhållning
SEK 2,800
Beräknat antal personer
1
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,569,000
Byggnadsvärde
SEK 1,705,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 635,465
Tomt
Areal
676 kvm
Planbestämmelser
Nälsta vi
Stadsplan, beslutad
Datum: 1964-06-29

Ingeborg t 1-2, 5-29
Tomtindelning, beslutad
Datum: 1967-02-03

Ingeborg m m
Stadsplan, beslutad
Datum: 1970-02-06
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Last, Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73 Inskrivning, Avtalsservitut villa, 23/1263

Karta

Vällingby Nälsta Vällingby

Linjemästarvägen 52

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg