Välkommen till denna fantastiska villa belägen i Vällingby Nälsta. Ett lugnt och familjevänligt område med närhet till grönområden och kommunikationer.
Via en lång garageuppfart kommer du fram till detta stora hus om ca 200 kvm. På entréplan har du ett stort sällskapsrum med bardel, soffgrupp och kakelugn som ger en hög mysfaktor. Garaget som fanns innan är nu omgjort till ett stort sovrum.
På övre plan har du ett bra arbetskök, 3 sovrum samt utgång till den härliga altanen med en magisk utsikt ut över området.
- Carport
- Låga driftkostnader
- Goda förvaringsytor
- Två kakelugnar
- Altan i bästa solläge med magisk utsikt
MÅSTE UPPLEVAS PÅ PLATS!
190
Bilder
Linjemästarvägen 52
Altan i söderläge med utsikt över området
Matsalsdel med utång till tomten och altanen
Utsikt från vardagsrum
Stor tomt
Fakta
Rumsbeskrivning
Beskrivning
Tak omlagt 2008/2009
Dränering på baksidan ca 2009
Dränering på baksidan ca 2009
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
176 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
37 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Luftvämepump, direktverkande el och två kakelugnar
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fastighetsbeteckning
Ingeborg 14
Övrigt
Trädäckad altan i bästa solläge.
Carport
Förråd bakom carporten
Förråd med utrymme för snöslunga/gräsklippare.
Carport
Förråd bakom carporten
Förråd med utrymme för snöslunga/gräsklippare.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 23,061 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 17,000
VA
SEK 3,261
Renhållning
SEK 2,800
Beräknat antal personer
1
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,569,000
Byggnadsvärde
SEK 1,705,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 635,465
Tomt
Areal
676 kvm
Planbestämmelser
Nälsta vi
Stadsplan, beslutad
Datum: 1964-06-29
Ingeborg t 1-2, 5-29
Tomtindelning, beslutad
Datum: 1967-02-03
Ingeborg m m
Stadsplan, beslutad
Datum: 1970-02-06
Stadsplan, beslutad
Datum: 1964-06-29
Ingeborg t 1-2, 5-29
Tomtindelning, beslutad
Datum: 1967-02-03
Ingeborg m m
Stadsplan, beslutad
Datum: 1970-02-06
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Last, Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 23/1263
Karta
Vällingby Nälsta Vällingby
Linjemästarvägen 52
Boendekalkyl
Bli kontaktad av mäklare
Andra har också tittat på
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
Om HusmanHagberg
© 2020 HusmanHagberg