230
MEDDB0256224A3141579ADB96F2790843DF

Bostadsrättsradhus med gavelläge i familjära Kärra!Lillekärr Södra 188A Hisings Kärra, Göteborg

Hisings Kärra, Göteborg

Lillekärr Södra 188A


PRIS (utgångspris)2 650 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

87,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

421

MÅNADSAVGIFT

7 550 kr

BYGGÅR

1974

PRIS

2 650 000 kr utgångspris

Bostadsrättsradhus med gavelläge i familjära Kärra!

Varmt välkommen till Lillekärr Södra 188A. Här bor ni i en härlig lägenhet belägen på en gavel i radhuslänga med egen ingång och stor härlig uteplats med många sköna soltimmar. Bostadens entréplan erbjuder fina sällskapsytor, gediget kök och en härlig uteplats med trädgård på baksidan. Vardagsrummet är inbyggd och extra stort vilket ger er ett rum där hela familjen kan trivas. På övervåningen finner ni tre rymliga sovrum, goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt ett badrum. En bra förening där elen ingår i avgiften.

Varmt välkommen att boka in er till visning!

Bilder

MEDDB0256224A3141579ADB96F2790843DF
MEDDB816A7F77054851B002B774486946D9
MEDE0388B796E3B41709C07B4AFDB84FADC
MED0A610E01B1CC471281E164F931669EE3
MED92785AA8390A450AB7AE4EB601691238

Planeringsverktyg

Planritningar

Entréplan

Övervåning

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

87,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

421

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

7 550 kr

BYGGÅR

1974

PRIS

2 650 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Kliv in i en ljus hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob. På golvet ligger klinker som sträcker sig över hela våningsplanet. Utanför entrén finner ni en trevlig uteplats där ni kan sitta och avnjuta middagar med vänner.

KÖK

Till vänster från hallen finner ni ett praktiskt kök. Här är det ljusa över -och underskåp med goda avlastnings och förvaringsytor. Utrustningen består av: Diskmaskin, diskho samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns plats för ett matbord intill fönstret.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet rymmer med lätthet större soffgrupp och tillhörande möblemang. Här är det extra stort tack vare utbyggnaden vilket verkligen känns och ger rummet mycket ljus och en fin känsla av rymd. Från vardagsrummet kliver ni ut på bostadens baksida och grönskande uteplats. Här är det stenlagt och sedan gräsmatta. Här kommer ni spendera många kvällar med familjen.

BADRUM

I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum. Här är det WC och dusch, perfekt för familjen.

**ÖVRE PLAN**

Tar ni trappan upp kommer ni till bostadens mer privata delar där ni erbjuds tre bra sovrum, varav ett av de med egen klädkammare. Utöver detta finner ni ett badrum. Detta planer blir familjens mer privata plan.

**KÄLLARPLAN**

Källarplan är den perfekta möjligheten för en tonåring. Här är det separat ingång direkt till källaren. Här finner ni ett rymligt allrum som passar till kontor, ett bra sovrum eller extra TV/spelrum för barnen/ungdomarna. Sedan har ni ytterligare ett förråd som kan nyttjas efter behov.

Om området

Redan för 6000-7000 år sedan när inlandsisen dragit sig tillbaka och landet börjat resa sig ur havet flyttade folk in till Kärra-Rödboområdet.1962 byggdes de första radhusen i Kärra och 1972 påbörjades stora utbyggnaden av nuvarande Kärra. Vid foten av Skändlaberget på Hisingen ligger medeltidsbyn Skändla med gårdar. Längs stigarna genom skogar, förbi öppna fält och uppe på bergen, finns skyltar med information om sten-, brons- och järnåldern, vikingar och 1800-talsbönder. På höjderna, med utsikt över slätter och skogar, finns fina picknickplatser. På bergets östra sida ligger en skalgrusbank med rester av små havsdjur, snäckor och musslor m m områden för rekreation.

KOMMUNIKATION

Rosa express tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Denna går från Gerrebacka via Kärra Centrum in till stan och vidare till Billdal. Från knutpunkten Klareberg finns ett antal andra bussar som tar dig till olika delar av stan.

NÄRSERVICE

I Kärra centrum finns bland annat bank, post i ICA-butiken, bibliotek, högstadieskola, sim- och sporthall, restaturanger och livsmedelsbutik. Närhet till Bäckebol affärscentrum och IKEA.

ÖVRIGT

LÅN TILL BOSTADEN
Har du sett över din finansiering? Det kan vara en god idé innan visningen att kontakta en bank för att se hur du ligger till med ett eventuellt lånelöfte. Bankerna har ofta långa väntetider för att få en bokad tid med en person som kan hjälpa just dig. Detta kan vara ett moment som i slutändan drar ut på tiden och din drömbostad hamnar i händerna på någon annan. Vi hjälper gärna till så att du får en snabb kontakt. Säg till oss när du bokar visningen så har du kanske ett klart lånelöfte till visningen.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Radhus i 3 plan

ANDEL I FÖRENINGEN

0,28996 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,32911 %

REPARATIONSFOND

7 498 kr

Ekonomi

EL

3 000 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftkostnaderna varierar efter behov och nyttjande

Byggnad

BYGGNADSTYP

3-plans BR- radhus

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-03-24

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

150 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2- och 3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggens Brf Göteborgshus Nr 38

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

431

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

50

EKONOMI

Föreningen ändrade avgiften 2020-07-01 då den höjdes med 3 %. Styrelsen har beslutat att höja avgiften i små etapper för att kunna genomföra det underhåll som är planerat och för att bibehålla en god ekonomi. Juli 2021 höjdes avgifterna med 3%.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej, föreningen innehar fastigheterna med tomträtt, ett avtal som gäller oförändrat t.o.m. 2024.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Folksam.

INFORMATION AVGIFT

Värme, vatten, el samt kabel-TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften. Värmen (bränsleavgift) specificeras på avgiftsavin beräknat på boyta.

OM FÖRENINGEN

Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 38 består av 431 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Kärra 43:10, 43:11, 43:12, 55:1 och 55:2. Föreningens adresser är Prilyckegatan 87-123 och Lillekärr Södra 164-194. Byggnaderna uppfördes 1974-1975 och består av radhus samt flerbostadshus med tre respektive sex våningar.

Föreningens lägenheter är uppdelade enligt följande: 1 rok - 41 st, 2 rok - 176 st, 3 rok - 126 st, 4 rok - 88 st.

Gemensamhetslokaler:
Medlemmarna har tillgång till en fin samlingslokal som går att hyra för t.ex. kalas eller liknande. Här finns bord och stolar samt enklare köksutrustning, även diskmaskin samt kyl/frys.
Medlemmarna har även möjlighet att hyra en övernattningslägenhet. Lägenheten är utrustad med täcken, kuddar samt köksutrustning för fyra personer.
I föreningen finns även en bastu som ni hittar i källaren på Prilyckegatan 121 och den bokas via bokningstavla som finns utanför. Tider: 8.00 - 21.00
Föreningens pingisrum finner ni i källaren på Prilyckegatan 101.
Det finns flera tvättstugor i föreningen, 2 st på varje gård. På Prilyckegatan 89 samt Lillekärr Södra 184 finns tvättstuga med maskiner avsedda för mattvätt.

Övriga utrymmen:
Till varje lägenhet hör ett förråd. I radhus med källarplan finns förrådet i lägenhetens källarplan.
Föreningen har ett antal extra förråd som man kan hyra. Dessa är för närvarande alla uthyrda och kö till dessa finns.
I källarna finns ett antal cykelförråd. Där får endast cyklar och barnvagnar förvaras.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ComHem som kabel-TV leverantör. Där ingår ett analogt grundutbud som ingår i boendet. I föreningens hus finns fiber-LAN kopplat till Telia i de flesta lägenheter. När detta blev installerat fick medlemmarnas själva välja om detta skulle installeras. Om du inte har det i din lägenhet, kontakta styrelsen för mer information. För digital-tv eller ytterligare tjänster tecknas avtal av medlemmen själv mot leverantör.

PARKERING

Föreningen har 453 parkeringsplatser, de flesta med elstolpe. Till varje lägenhet finns möjlighet till en parkeringsplats, men föreningen kan inte garantera att parkering finns ledig. Föreningen erbjuder även laddplatser för elbilar som man kan kontakta Riksbyggen för tidsbokning av. Det finns även parkering inomhus för MC, till dessa är det kö. Även MC- och mopedparkering under tak på särskild plats finns kostnadsfritt. Föreningen erbjuder också ett antal husvagnsparkeringar, till dessa är det kö.

Kostnad för de olika parkeringarna är som följer: Öppen parkering utan elstolpe, 125 kr/månad. Öppen parkering med elstolpe, 175 kr/månad. Carport med elstolpe, 250 kr/månad. Mc-parkering i låst utrymme, 175 kr/månad.
Husvagnsparkering, 250 kr/månad.

För att ställa sig i kö, eller för aktuell kösituation, kontakta föreningen.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2018–2019: Betongrenoveringar.
2015–2016: Stamrenovering (relining).
2012: Elcentraler byttes ut.
2011–2012: Elarbete i källaren.
2011: Fasadrenovering på Prilyckegatan och likaså carportar tillhörande samma adress. Samtliga lekplatser renoverades. Radhusen på nummer 95–97 dränerade.
2009: Fönster- och dörrbyte i samtliga lägenheter. Tvättstugor renoverades.

Pågående och planerade renoveringar:
2020: Renovering och ombyggnad av tak samt installation av solceller.
2020–2021: Hissrenovering

ÖVRIGT

Det är endast tillåtet att grilla med el- eller gasolgrill på balkong. Gasolgrill, elgrill och kolgrill är tillåtet på uteplatser.

Inglasning av balkonger får ske efter förfrågan och tillåtelse av styrelse. Bygglov söker du själv. Markis får sättas upp efter förfrågan och tillåtelse av styrelse.

Karta

Göteborg Hisings Kärra

Lillekärr Södra 188A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg