230
MED9CE3E128AD91438FA896CC6A34D8909E

Havsutsikt, stor tomt, skog och jakträtt i Lappbäcken 47Lappbäcken 47 Lappbäcken - Båtskärsnäs, Kalix

Lappbäcken - Båtskärsnäs, Kalix

Lappbäcken 47


PRIS (utgångspris)825 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

80 kvm

TOMTAREA

10 020 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

2 392 kr/månad

PRIS

825 000 kr utgångspris

Havsutsikt, stor tomt, skog och jakträtt i Lappbäcken 47

Havsutsikt, stor tomt, skog och jakträtt. Villa och rymlig förråds/garagelänga. Havutsikt från bostad och tomt. Mindre skogsskifte om 7000 kvm. Kök, allrum, 2 sovrum och badrum fördelat på två plan. Bostaden med kattvind och bra med förvaringsmöjligheter. Promenadavstånd till båthamn och bad. Beläget 15 min från Kalix centrum, 15 minuter bilresa till Frevisören Havsbad och Camping. Närmaste matbutik i Sangis, 5 minuter bort. Välkommen på visning!

Bilder

MED9CE3E128AD91438FA896CC6A34D8909E
MEDF632109D44A549509A5A005081B015D8
MEDE57ABB20F0A54B6F9DE5DBE1A394B723
MED7A6990D42D2345C586520AC64003BC10
MEDCD8F9F98292F4C42A632A56A8F613341

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

80 kvm

TOMTAREA

10 020 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

2 392 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation


Havsutsikt, stor tomt, skog och jakträtt i Lappbäcken 47. 1½-plans villa och rymlig förråds/garagelänga med havsutsikt från bostad och tomt. Stort, lantligt kök, allrum/rum, 2 sovrum och badrum. Bostaden med kattvind och bra med förvaringsmöjligheter.

Äldre hus i bra skick med moderniseringsbehov. 2 fastigheter, stor tomt, 3020 kvm vid huset samt skogsskifte 7000 kvm.

Mindre skogsskifte om 7000 kvm beläget intill E4:an. Jakträtt i Sangis VVO. Promenadavstånd till båthamn och bad. Beläget 15 min från Kalix centrum, 15 minuter bilresa till Frevisören Havsbad och Camping. Närmaste matbutik i Sangis, 5 minuter bort.

Fastigheterna säljs av ett dödsbo och friskrivningsklausul kommer att tillämpas.

ENTRÉ/HALL

Förråd/klädkammare. Förrådsförvaring under vindstrappan och varmvattenberedare, ca 17år.

KÖK

Lantligt, rymligt kök med sjöutsikt och fönster i tre väderstreck. Målade träluckor, gott om skåp och arbetsytor. Plastmatta. Matkällare. Kyl/frys, spis och diskmaskin, ca 17 år, samtliga ElectroHelios. Fläkt, Electrolux. Kökspanna ansluten till vattenburen värme, senaste brandskyddskontroll utförd 2008, ny kontroll krävs innan användning.

SOVRUM 1 PÅ NEDREPLAN

Placerad vid köket. 2 platsbyggda garderober. Plastmatta och tapet.

BADRUM

Äldre ytskikt. Handfat. WC. Duschhörna. Äldre tvättmaskin (inte använd senaste åren).

ÖVRE HALL

Hall på övre plan med utgång till vädringsbalkong och mellanhall. Klädkammare. Frysbox, Cylinda. Förråd.

ALLRUM/RUM PÅ ÖVRE PLAN

Parkettgolv. Tapet. 1 fönster. Snedtak. Genomgångsrum till sovrum 2.

SOVRUM 2 ÖVRE PLAN

Stort rum med alkov och kattvind. Plastmatta. Tapet. Expansionskärl och varmvattenberedare för det vattenburna värmesystemet finns här.

FÖRRÅDSLÄNGA - GARAGE

Garage med ingång från gaveln. Isolerad och med gjuten platta. Hög takhöjd.

FÖRRÅDSLÄNGA - ÖVRIGT

Kallförråd med dubbeldörr. Vedbod/Förråd. Virkesförråd. Garage; isolerat mindre garage/förråd.

Om området

Mellan mynningen på Kalix älv och Sangis älv ligger vackra Båtskärsnäs med cirka 2,2 mil utanför Kalix och 7 kilometer från E4 mot Hapranda. Skola finns i Sangis och busstrafik finns tillgängligt. Skärgården har mycket att erbjuda som vackra vyer till goda fiskar t.ex lax eller aborre. Besök Frevisören som är en fint belägen camping och strandplats, vindkraftverket eller Gullihatten där du ser utsiktornet som ligger 65 meter över havet.

Ekonomi

EL

15 507 kr

VA

9 000 kr

FÖRSÄKRING

4 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

28 707 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 168 kr / år

KOMMENTAR

El avser uppvärmningskostnader ca 15 grader (10 207 kWh/år). VA är schablonkostnad för vatten, avlopp och renhållning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Direkt el. Vattenburen värme med kökspanna (brandskyddskontroll krävs)..

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

10 207 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund & matkällare i köket

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

Kopplade 2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Sangis 8:26 & Sangis 1:26

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråds/garagelänga med mycket förvaringsplats.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

289 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

167 000 kr

TAXERINGSKOD

299, Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr

Tomt

AREAL

10020 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt 3000 kvm & skogsskifte 7000 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Kalix Lappbäcken - Båtskärsnäs

Lappbäcken 47

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg