230
MEDD029C82CEF4B4F9F8253D3AD0EDD2DF1

Möjligheternas fastighet med lantligt läge. Perfekt solläge och badrocksavstånd till insjö.Långsjövägen 8 Åsättra, Åkersberga

Åsättra, Åkersberga

Långsjövägen 8


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

45 kvm

BIAREA

13 kvm

TOMTAREA

1 597 kvm

BYGGÅR

2018

DRIFTSKOSTNAD

2 336 kr/månad

PRIS

2 995 000 kr Utgångspris

Möjligheternas fastighet med lantligt läge. Perfekt solläge och badrocksavstånd till insjö.


Möjligheternas fastighet! Välskött enplanshus uppfört 2018 på en generös, soldränkt och fint belägen tomt, utanför detaljplanerat område. Här kan den lilla familjen bo medan man bygger sitt drömhus på samma tomt. Originalhuset kan sedan göras om till uthyrningsbostad, gästhus, generationsboende varmgarage + gäststuga, hobbyrum eller egen-företagare-lokal. Endast fantasin sätter gränser. Med gott om utrymme står dörren öppen för dig att skapa ditt framtida drömboende.

Tomten som är om 1 597 kvm – består av delvis kuperad natur- och trädgårdstomt som ligger med ett fint läge med utsikt över ängsmark, där du får njuta av sol från morgon till kväll. Med så mycket yta finns det gott om plats för att bygga ett stort bostadshus, garage och mycket mer. Endast ett stenkast bort finns fina Långsjön som bjuder in till bad, fiske och rofyllda turer med båt eller SUP.

Innanför ytterdörren välkomnas man av hall, med bra plats för avhängning. I hallen finns skjutdörrsgarderober. Slitstarkt klinkergolv med golvvärme. Direkt till vänster finns bostadens helkaklade badrum utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegel med belysning, handukstork, golvvärme wc samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster ger bra ljusinsläpp. Vardagsrum och kök bra plats för soffgrupp och matbord. Köket är utrustat med kyl&frys, spishäll med fläkt, varmtluftsugn samt diskmaskin. Sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Utanför huset välkomnar en stor trädäckad terrass, med gott om plats för matbord och loungegrupp.

Bo bekvämt och bra i nuvarande bostad medan drömboendet tar from. Gemensam vatten- och avloppsanläggning som är dimensionerad för att klara fler hushåll. Fiber finns indraget. Utöver huvudbyggnaden finns ett isolerat gästhus – perfekt som förvaring eller gästhus. Från 2018 och 15 år framåt är fastigheten befriad från fastighetsavgift.

Friheten med en tomt utanför detaljplanerat område - Du har större möjligheter att förverkliga dina drömmar och byggprojekt utan strikta regleringar. Drömmer du om en speciell arkitektur eller särskilda detaljer för din framtida byggnation? Här är chansen!

Flera Användningsmöjligheter - När ditt nya hus står klart kan du använda det befintliga huset som gästhus, för uthyrning eller varför inte som ett generationsboende?

Perfekt Läge - Även om du bor lantligt är du inte långt ifrån det du behöver. Åkersberga Centrum, affärer, skolor och förskolor finns allt inom ca 10 min med bil. I området finns flera hästgårdar. Bussen finns en kort promenad bort. För den som uppskattar natur finns oändligt med strövområden och natur/skog att utforska i närheten.

Varmt välkommen på visning av detta unika tillfälle!

Bilder

MEDD029C82CEF4B4F9F8253D3AD0EDD2DF1
MEDE7A5F0DDF8554BBDBAA8FE65F2D5BD18
MED6553301F08E648249506F5E10597D899
MEDEBCC20FE64DE439D8451F54EFF54F35C
MEDDE419FC97F65400AB183756370F919B5

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

45 kvm

BIAREA

13 kvm

TOMTAREA

1 597 kvm

BYGGÅR

2018

DRIFTSKOSTNAD

2 336 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Åsättra är ett område norr om Åkersberga med närhet till såväl havet som till Stockholm C, i området finns idag en restaurang samt en mindre butik. I Åsättra by finns även en förskola (1-5år) med skogen och hästhagar som grannar. För de äldre barnen är det antingen Roslags-Kulla eller Åkersberga som blir det naturliga valet.

KOMMUNIKATION

Buss 621 tar dig mellan Åkersberga - Norrtälje, buss 626 Danderyds sjukhus ( byte till T-bana mot Stockholm) - Ljusterö samt buss 620 även den mellan Åkersberga -Norrtälje.

Ekonomi

EL

16 492 kr

RENHÅLLNING

2 535 kr

VÄG, SAMF

9 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

28 027 kr / år

KOMMENTAR

Förbrukning för 2023 har fram till 31/10 uppgått till 5445 kwh. Förbrukning för helåret 2022 uppgick till 7222 kwh. Kostnad för samfällighet avser drift och elförbrukning för reningsverket (serviceavtal), dricksvatten, sjövatten samt väg.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-planshus

BYGGNADSÅR

2018

UPPVÄRMNING

Direkt el, luft-luft värmepump, golvvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Åkers-Åsättra 1:152

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 710 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

778 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

1597 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (Gemensam vatten- och avloppsbrunn (minireningsverk) som delas med fler fastigheter)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut Utfartsväg,Gemensamhetsanläggning, D201800111495:1.1

Karta

Österåker Åsättra

Långsjövägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg