Renoverad 3:a med möjlighet till 4:a, 220 kvm trädgård och egen carport

Välkommen till en charmig och välplanerad trea med härlig radhuskänsla, stor trädgård och egen biluppställningsplats med carport och elbilsladdare. Här erbjuds ett boende som kombinerar bostadsrättens bekvämlighet med känslan av eget hus – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Bostaden har dessutom genomgått omfattande renoveringar med nytt kök, nya golv, nya ytskikt samt nya innerdörrar, vilket skapar ett modernt och enhetligt hem med genomgående hög trivselfaktor.

Bostaden disponeras idag som en rymlig trea, men kan vid behov göras om till en mindre fyra med ytterligare sovrum, se alternativ planlösning. Planlösningen är genomtänkt och ytorna är lättmöblerade, med genomgående parkettgolv och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en ljus och trivsam atmosfär.

Det stilfulla köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och flexibelt med plats för både soffgrupp, förvaring och övrigt möblemang efter behov. Vidare finns två sovrum, varav det större rymmer dubbelsäng och det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet är bekvämt utrustat med bland annat takdusch, tvättmaskin och torktumlare.

En av bostadens stora styrkor är den generösa och lummiga trädgården om cirka 220 kvm som tillhör bostadsrätten. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll i en insynsskyddad miljö med fruktträd, planteringar, odlingslådor och en omslutande häck som skapar en privat och trivsam oas. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader och intill finns även ett praktiskt trefasuttag. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och sociala tillställningar.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare ett praktiskt förråd under entrétrappan på ca 3 kvm samt ett generöst vindsutrymme om cirka 40 kvm. Till bostaden hör även en biluppställningsplats med plats för två bilar, varav en i carport. Carporten är utrustad med elbilsladdare (kostnad 3 kr/kWh) och motorvärmaruttag.

Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken och har god framförhållning genom en långsiktig underhållsplan. Föreningen har under de senaste åren genomfört flera större förbättringar, bland annat installation av laddstolpar, ventilationsåtgärder och fasadarbeten.

Månadsavgiften uppgår till 4 938 kr och inkluderar värme, vatten, telefoni, kabel-TV samt carport. Därutöver tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 288 kr/mån. Från och med den 1 juli sänks bredbandstillägget till 215 kr/mån.

Läget är familjevänligt och bekvämt med närhet till förskolor, skolor, badplatser och fina naturområden. Inom bekvämt avstånd finns även Coop, restauranger och café. Med buss tar du dig smidigt till både Gullmarsplan och Stockholm City.

Ett trivsamt, flexibelt och naturnära boende med radhuskänsla, stor egen trädgård och mycket goda förvaringsmöjligheter – varmt välkommen att uppleva detta hem på plats!