Välkommen till Ladugårdsvägen 3 – en charmig fastighet med stor potential i naturnära och attraktivt läge!

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en stor och trivsam fastighet med en generös tomt om hela 2 919 kvm. För dig som söker möjligheter finns här god framtidspotential, då fastighetens storlek kan öppna upp för eventuell avstyckning längre fram i samband med utvecklingen av området och utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp. Slutliga möjligheter och förutsättningar regleras dock genom kommande detaljplan.

På fastigheten finns ett äldre hus med enklare standard och renoveringsbehov. Fokus ligger främst på den attraktiva tomten och dess många möjligheter för framtida utveckling, nybyggnation eller för dig som vill skapa ditt eget boende i ett lugnt och naturnära område.

Läget är svårslaget med ett centralt läge i Norrby och busshållplats precis utanför fastigheten. Här bor du med en perfekt kombination av lantlig känsla och närhet till service och kommunikationer. Stockholm nås på cirka 25 minuter med bil och från Vega station tar du dig smidigt vidare med pendeltåg till city.

På kort promenadavstånd når du både Drevviken och den vackra Norrbyskogen. I närheten ligger även populära Norrby holme med badplats, bryggor, grillmöjligheter och uppskattade Café Norrby – en naturlig samlingsplats i området där traditionellt midsommarfirande arrangeras varje år.

För dig som uppskattar friluftsliv finns även Tyresta nationalpark och Norrbybadet med sandstrand och stora gräsytor inom bekvämt avstånd. Samtidigt har du nära till skolor, förskolor, butiker och service i Vega, Vendelsö, Port 73 och Ica Maxi.

Fastigheten omfattas av Haninge kommuns detaljplanearbete för Norrby mitten. Läs mer på Haninge kommuns webbplats om tidsplaner och projektstatus.

Välkommen!