Kvickrotsvägen 9 Vendelsö

Entré:
Välkomnande och rymligt entré med gott om plats för klädavhängning. Golvet är belagt med klinker och tapetserade väggar. Hallen öppnar upp bostaden mot kök, vardagsrum, badrum och sovrummen.

Kök / Matplats:
Ett trivsamt och ljust kök med härliga arbetsytor och förvaring. Utrustat med kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt ugn och micro. Matplatsdel invid stort fönster tillför ett härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum:
Vardagsrummet möter dig med ett ljus från de stora fönsterpartierna. Här finns en utgång till uteplatsen på baksidan. Här finns gott om plats för soffa och tillhörande möblemang. Öppen fungerar som rummets mitt och höjer mysfaktorn ytterligare.

Uteplats:
Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen med en trädäckad altan/uterumunder tak. Här finns gott om plats för loungegrupp, grillen, krukor och växter. Det här är en perfekt plats att njuta och umgås på! Från uterummet når du husets stora trädäckade altan med nedsänkt pool.

Trädgården erbjuder generösa barnvänliga gräsytor som bjuder in till lek och aktivitet. Gott om plats att disponera gungställning och studsmatta.

Badrum:
Ljust duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vidare är badrummet utrustat med hörnbadkar, handfat, spegel, wc samt ett fönster för vädring och ljusinsläpp.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med ljust parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fönster mot baksidan. Stort fönsterparti. Separat stor garderob för förvaring samt en garderob.

Sovrum 2:
Trevligt sovrum med ljusa väggar, ljust trägolv och stort fönster som tillför bra ljusinsläpp. Plats för säng och tillhörande möblemang. Separat garderob för förvaring.

Källarvåning:
Källarvåningen nås via trappan ner från entrén alternativt utifrån genom separat ingång.

Allrum:
Rymlig allrum med stor potential och möjlighet att skapa ett extra sällskapsrum. Fönster i ståhöjd och anslutning till tvättstuga/dusch/bastu. Här står även en värmande braskamin.

Sovrum/hobbyrum:
Stort och rymligt rum som idag disponeras som sovrum. Fönster som tillför ljus.

Tvättstuga/duschrum:
Praktisk och smidig tvättstuga/duschrum i anslutning från allrummet. Utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Separat duschdel, handfat samt bastu. Fönster i huvudhöjd tillför gott ljusinsläpp.

Wc/pannrum:
Separat toalett utrustad med klinker och ljusa väggar. Handfat med kommod. Här står även bergvärmepumpen.

Förråd:
Stort rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Matkällare:
Praktisk och rymlig matkällare.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna varierar beroende på förbrukning, avtal, årstid och antal personer i hushållet. Kostnad för försäkring tillkommer.

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage:
Praktiskt och rymligt garage med port. Arbetsbänk och förvaring för hobbyverksamhet.

Förråd:
Rymligt förråd med stora möjligheter för hobby och snickeri samt plats för trädgårdsredskapen.

ÖVRIGT

När det gäller planbestämmelser beträffande byggrätt, ev gatu/vägkostnader samt vatten och avlopp för området åligger det köparen att kontrollera detta med Haninge kommun.

BESIKTIGAD - Fastigheten/byggnaden är av säljarna förhandsbesiktigad. Protokoll finns att tillhandahålla på visningen.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut Vatten-Och Avloppsledning, 01-IM8-84/44316.1