Kvarngatan 13 Skivsta, Forshaga

GENERELL INFORMATION

Under flera av de laminatgolv som är lagda finns de vackra gamla trägolven kvar, trägolven är målade i vissa rum och lackade i vissa.

ENTRÉPLAN

_____

ENTRÉHALL

Centralt belägen hall med praktisk plastmatta på golvet och väggar tapetserade i ljus nyans. En klädkammare ger dig gott om förvaringsmöjligheter samtidigt som klädkammaren också skulle kunna göras om för att istället nyttjas som en gäst-wc.

KÖK

Direkt till höger vid entrén finns villans kök. Köket renoverades 2020 med grå snickerier från Ikea som matchas med en bänkskiva i trä. En vedspis ger rummet den där extra härliga känslan och vintertid hjälper den till att hålla huset varmt. Maskinellt är köket utrustat med spis med häll, spisfläkt, kyl, mikrovågsugn, kaffemaskin samt diskmaskin. Frys finns i källaren. Maskinerna byttes ej 2020 men är alla relativt nya.
I köket finns också ett fint skafferi och plats för större matbord.

SOVRUM

Entréplanets sovrum hittar du innanför köket, här finns ett laminatgolv i valnöt tillsammans med väggar målade i grå nyans och en fondvägg i matchande grått. Längs ena väggen finns en dubbelgarderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Rakt fram från entrén hittar du vardagsrummet som har väggar målade i grå nyans tillsammans med en fondvägg och på golvet finns ett laminatgolv i valnöt. Rummet är rymligt och har gott plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. En ny braskamin installerades 2021 och förgyller de mysiga kvällar som spenderas här samtidigt som den är effektiv och hjälper till att hålla driftskostnaderna nere för den som eldar kontinuerligt.

ÖVRE PLAN

_____

HALL

När du kommer upp för trappen till övre plan möts du av en hall med ett gråmålat trägolv och vitmålade väggar. Här finns utgång till en balkong som blickar ut över den fina trädgården.

SOVRUM

Direkt till vänster på övervåningen hittar du ett av de 3 sovrummen som finns på detta våningsplan.
Här ligger ett valnötslaminat (även här med ett trägolv under) på golvet och väggarna är ljusa. Här finne en stor sidovind med fina förvaringsytor.

SOVRUM

Nästa sovrum har ett laminatgolv tillsammans med väggar målade i beige.

SOVRUM

Det sista av sovrummen har en plastmatta på golvet tillsammans med väggar målade i grått. Även här inne finns en stor sidovind med fina förvaringsytor.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkgrå klinkers på golvet och väggar kaklade i samma nyans. Här finns dsuchkabin, toalett, handfat med underskåp och väggspegel med belysning. Ett fönster släpper in ljus till rummet.

KÄLLARE

I trappen som leder dig ned till källaren finns utgång till garaget vilket gör det lättillgängligt när du parkerat bilen här. Väl nere i källaren når du först en central hall där möjlighet finns att ha en kamin installerad, idag finns en vedspis installerad (dock ej använd och behöver kontrolleras innan den tas i bruk). Här finns även den gamla kaminen från vardagsrummet inställd med möjlighet för dig som önskar installera den som extra värmekälla.
Intill hallen finns också en dörr in till en syltkällare belägen under farstun till huset.

EXTRARUM

Vidare når du ett rum som idag nyttjas sov extra sovrum. Här finns ett laminatgolv lagt och väggarna är målade i vitt.

FÖRRÅD

Nästa steg in i källaren når du ett rum som idag nyttjas som hemmagym. Här finns också en enkel gäst-wc med toalett.

TVÄTTSTUGA

Vidare når du tvättstugan med tvättmaskin, torkskåp samt bergvärmepannan.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 038 kr / år

KOMMENTAR

Hushållsel och uppvärmning är sammanslagna, kostnaden är baserad på de senaste 12 månaderna. Förbrukning i kwh, 24.058kwh.
Under VA finns även kostnaden för renhållning.

ÖVRIGA BYGGNADER

I trädgården finns två förrådsbyggnader, ett nyare byggt i trä samt ett äldra av plåt.
Ett relativt nytt växthus finns på tomten, perfekt för den odlingsintresserade.

Villans garage är enkelt och har behov av underhåll. Garaget är rymligt och leder via en dörr direkt in i huset. Plåttak.

ÖVRIGT

3-glasfönster i entréplan 2021.
Taket lades om runt -08/-09.
Bergvärme 2006.

Fiber finns indraget i huset.

TOMTBESKRIVNING

Stor insynsskyddad hörntomt med stora fina gräsytor och uppbyggd för möjlighet att skapa flera "rum" i trädgården.

UTEPLATS

Rymlig altan under tak, norrläge.

PARKERING

Utanför garaget finns plats att parkera 2-3 bilar.