190

Kungsholmen Kungsholms Strand, Stockholm

Kungsholms Strand 171

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,278 inkl. värme och VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea51 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer00029
Byggår1930

Högt upp i en välskött fastighet ligger denna fina 2:a. Lägenheten är tack vare sitt höga läge ostörd med en härlig utsikt över både glittrande vatten och lummig grönska. Mysig balkong i solsäkert söderläge. Balkongen vetter mot föreningens lugna innergård. Planlösningen är genomgående vilket ger ett bra ljusinsläpp. Läget mot både vatten och innergård gör att lägenheten även är insynsskyddad. I bostaden finns många tidstypiska detaljer finns bevarade, så som vacker fiskbensmönstrad parkett på golvet, stora fönsterpartier, speglade dörrar och djupa fönsternischer. Genomgående hög takhöjd vilket ger en härlig rymd. Förening med mycket god ekonomi och stora renoveringar gjorda. Nära till både Fridhemsplan och Sankt Eriksplan med ett brett utbud av populära restauranger, caféer, butiker och kommunikationer.

Om området

Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergskanalen med härliga promenad- och joggingstråk. Här bor man mycket centralt med Fridhemsplans citypuls bara någon minut bort. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan erbjuder ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Ta en bit mat på AG och varför inte avsluta med en glass på Jens&Viktor. Nyetablerade området Hornsbergs Strand med bra badbryggor och restauranger finns en kort promenad bort. Läget är också optimalt för den som vill ha närhet till trendiga Rörstrandsgatan med sitt trevliga utbud av restauranger och butiker.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4), buss 59 stannar på Kungsholms Strand.

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer. För den aktive finns ett flertal gym i närheten. Vid Karlberg ligger även löparspår och hinderbana.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2019
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Areakälla
Enligt faktisk uppmätning
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 2,278 inkl. värme och VA
Andel i föreningen
3.0899 %
Andel av årsavgiften
3.0899 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 2/26/2019
Energiklass
F
Energiprestanda primärenergital
159 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Isbrytaren 24
Om föreningen
Brf Isbrytaren 24 bildades 1982 och förvärvade fastigheten 1985 och äger därav marken. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1533 kvm varav 1411 kvm utgör lägenhetsyta och 122 kvm utgör lokalyta. Tomtytan är 711 kvm.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Fiber är indraget i huset med bredband via IP-only. Lägenhetsinnehavaren får själv teckna bredband och TV-avtal.
Renoveringar
Fastigheten är i gott skick och följande renoveringar är gjorda:
- Stammarna i föreningen har bytts i omgångar under åren 1968-2003.
- Fasaden och fönster mot gatan målades år 1988.
- Tvättstugan renoverades år 1998.
- Fjärrvärme installerades år 1999.
- Balkonger mot gård byggdes för vissa lägenheter år 2000.
- Elstigar från källare till elcentral byttes i samtliga lägenheter år 2001.
- Hissen renoverades år 2001.
- Fasaden, taket och fönster målades år 2001-2002.
- Gården rustades upp år 2003.
- Säkerhetsdörrar installerades år 2005.
- Entré och trapphus målades år 2006.
- OVK arbeten genomfördes 2008.
- Stamspolning av samtliga köksstammar genomfördes år 2010.
- Elementöversyn genomfördes år 2010.
- Maskinparken i tvättstugan byttes år 2011.
- Byte av elstigar (från källare till lägenheternas elcentraler) år 2011.
- Radonmätning år 2011.
- OVK utförd år 2017.
- Fiberinstallation planerad sommaren år 2018.
- Filmning och spolning av fyra stammar år 2018.
- Energideklaration år 2019.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Gemensamma utrymmen
Det finns vindsförråd, cykelförråd samt tvättstuga. Tvättstugan på gatuplan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Karta

Kungsholmen Kungsholms Strand Stockholm

Kungsholms Strand 171

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg