MEDE848A51DD078476CBD4AE99332CCEC5B

Kungsholmen Nedre, Stockholm

Kungsholms Kyrkoplan 2, 4 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,921 inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea52 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer81610013
Byggår1929

Utgångspris: SEK 5,175,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

20
September | Sunday
Kl 12:45 - 13:30
Varmt välkomna!
21
September | Monday
Kl 18:00 - 18:30
Varmt välkomna!

Välkommen till en mycket charmig 2:a som har ett högt läge i vackert hus från 1929. Stora fönster med djupa fönsternischer som ger fantastiskt ljus. Originalgolv i fiskbensmönster och mysig balkong som vätter mot innergårdar. Förening med god ekonomi, låg belåning och en oslagbar takterrass med 360 graders vy över Stockholms innerstad och dess fantastiska takåsar.
Här bor du på en av Kungsholmens attraktivaste adresser några minuters promenad från både Kungsholmstorg och City. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. För dig om pendlar så har du alla tänkbara kommunikationer utanför porten.
Välkommen på visning!

Om området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom nya Ica Kvantum på Scheelegatan, Ica Kungsholmstorg och Coop. Nya sats bara ett stenkast bort.
Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Areakälla
föreningens information
Allmänt
Lägenheten har genomgående ljusa vita väggar och vackra original golv i trä.
Hall
Öppen och välkomnande hall med bra ytor för avhängning av ytterkläder och skoställ.
Inre hall
Strax efter den vanliga hallen finner du en inre hall där du finner en fungerande öppen spis. Här får du plats med matbord för upp till 4 personer.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från rummets fönsterpartier med djupa nischer. Här finner du sällskapsdel med plats för soffgrupp, tv-möbel och förvaringsmöjligheter. Du bjuds även på två stycken inbyggda garderober.
Kök
Funktionellt kök med mycket arbetsyta och skåpsförvaring. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Vit färg på väggarna och ljust klinker på golvet. Från köket når du även bostadens balkong.
Balkong
Mysig balkong som vetter ut över föreningens innergård med utsikt mot vackra fasader och takåsar.
Sovrum
Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och trevliga ljusa väggar. Här får du plats med dubbelsäng och sängbord.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färgval. Här bjuds du på dusch med duschvägg, toppmatad tvättmaskin, WC, tvättställ med kommod samt en vägghängd spegel.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5, hiss finns
Pris
SEK 5,175,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,921 inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Information avgift
Finns beslut om kapitaltillskott eller hyreshöjning: Ja, Avgiften kommer höjas årligen med ca 5 % för att kunna amortera nytt lån som behövs för renovering av fasad.
Andel i föreningen
4.22764 %
Andel av årsavgiften
4.33 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med självdrag
Energideklaration
Utförd 12/5/2019
Energiklass
G
Energiprestanda primärenergital
206 kWh/m² och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Förening
Namn
Brf Safiren 4
Om föreningen
Föreningen bildades 2006 och består av 17 bostadsrätter och 1 lokal. Stambytt delvis 1970/2000.
Antal lägenheter
17
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Bredband ingår i avgiften - Leverantör Viasat Hastighet:1Gb
Renoveringar
2009 - Stambyte
Glidgjutning av rökkanaler
Fönsterrenovering
Balkongrenovering
Fasadrenovering mot gården
Installation av ventilation i lokal
2010 - Installation av säkerhetsdörrar
2011 - Takrenovering
2013 - Installation av ny värmeanläggning
2015 - Barnvagnsramp i entrén
Ny Entréport
2016 - Fasadrenovering mot Bergsgatan
Nytt kodlås i entrén
2017 - Stambyte källaren
2018 - OVK lägenheter godkänd
2019 - Radonmätning godkänd
Ny energideklaration
OVK tvättstuga & lokal godkänd
Taksäkerhetsutrustning uppgraderad
Nytt tätskikt på gården + ny brunn
2020 - Återställande av yttermur & vägg efter fuktskada i källaren
Ekonomi
Kända framtida förändringar av föreningens ekonomi: Ja, följande: Kommer ta nya lån för att bekosta planerad fasadrenovering 2021
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Pantsättningsavgift
SEK 2,154
Övrigt
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Det finns även en fin takterrass som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Karta

Kungsholmen Nedre Stockholm

Kungsholms Kyrkoplan 2, 4 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg