230
MEDC8A0FD76EDC44CF6A10F6A294511775E

Fritidshus/tomt med högt naturskönt läge. Tillfälle att bygga ert drömboende!Koviksuddsvägen 32 Skeviksstrand, Gustavsberg

Skeviksstrand, Gustavsberg

Koviksuddsvägen 32


PRIS (utgångspris)4 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

59 kvm

TOMTAREA

2 220 kvm

BYGGÅR

1957

DRIFTSKOSTNAD

1 472 kr/månad

PRIS

4 250 000 kr utgångspris

Fritidshus/tomt med högt naturskönt läge. Tillfälle att bygga ert drömboende!

Enkelt fritidshus med naturskönt läge i idylliska Skeviksstrand. Huset är högt beläget med utsikt över vacker natur och den kuperade tomten är variationsrik med fint solläge. Här finns både naturmark och plana gräsytor och i sluttningen nedanför huset finns en gäststuga. Det finns fina nybyggnadsmöjligheter tack vare detaljplan med generösa byggrätter. Kommunalt VA och fiber finns installerat i fastigheten. Skeviksstrand är ett mycket populärt och expansivt område som erbjuder fantastisk skärgårdsnatur i kombination med närhet till stadens puls. Med bil tar det ca 20 min till Slussen och 5 min till Gustavsbergs centrum. Det går båttrafik från Koviksudde till Nybrokajen under våren, sommaren och hösten. I området finns flera båtklubbar, bastu, sandstrand med grillplats och lekplats. För den hästintresserade finns ridhus och vackra ridstigar och den golfintresserade tar sig snabbt och lätt till Nacka Golfklubb. Vid vackra Skeviks Gård finns förutom hotell och konferensanläggning också nya padel- och tennisbanor.

Fastighetens byggrätt enligt detaljplanen:
- Största bruttoarea för huvudbyggnad är 220 kvm per fastighet.
- Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 160 kvm per fastighet.
- Utöver huvudbyggnad får komplementbyggnader med sammanlagd yta om max 50 kvm byggnadsarea per fastighet uppföras.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information!

Bilder

MEDC8A0FD76EDC44CF6A10F6A294511775E
MED66135C4C23904BDFB0052DC80AE4E7A6
MED735E3A78EEDC4A0985E9907DEC0E0598
MED52816EC9F9CB403DBEA5BBE8854DB5AE
MED3EB1F058C1E34E43B832E918B4B00180

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

59 kvm

TOMTAREA

2 220 kvm

BYGGÅR

1957

DRIFTSKOSTNAD

1 472 kr/månad

PRIS

4 250 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

VERANDA

Inbyggd veranda som fungerar både som hall och myshörna med fin utsikt. Vitmålad pärlspont på väggarna och furugolv.

VARDAGSRUM

Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck och öppen spis med insats. Det finns gott om plats för soffa och separat matplats. I passagen som leder mot sovrummen finns ett platsbyggt städskåp. Vita väggar och furugolv.

KÖK

Enkelt tidstypiskt arbetskök med platsbyggda skåp, äldre vedspis med kokplatta och kopparkåpa ovan. Övrig maskinell utrustning består av spis, ugn, mindre kylskåp med litet frysfack. Det finns också en portabel kokplatta för att möjliggöra enklare matlagning utomhus. Vita väggar och laminatgolv (plattor).

SOVRUM

Två mindre sovrum med platsbyggda sängar (en våningssäng och två enkelsängar) och garderober. Vita väggar och laminatgolv (plattor).

TOALETT/DUSCH

Liten toalett med WC och handfat (ej dusch inomhus). Vita väggar och grått klinkergolv. Det finns en utomhusdusch med varmvatten på baksidan av huset.

KÄLLARE

Källare med förvaringsmöjligheter, varmvattenberedare, mikrovågsugn, större frys och tvättmaskin. Nås från baksidan utifrån.

Om området

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Här finns oändliga möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Skeviksstrand är ett lantligt skärgårdsområde beläget endast 20 minuter från Stockholms stad. Här finns vacker natur att ströva i, båtklubbar, badplatser och ridhus. Promenadavstånd till vackra Skeviks Gård som är en konferensanläggning med inriktning på ekologiskt jordbruk och skärgårdsliv. Det är nära till Nacka Golfklubb med golf på sommaren och skidspår på vintern. Det är knappt fem kilometer till Gustavsbergs centrum och hamn där du finner all service du kan tänkas behöva. Här finns även skolor, förskolor och många aktiviteter för barn och vuxna. Nyare cykelväg längs Skeviksvägen in mot Gustavsberg. Sommartid stannar Waxholmsbolaget vid ångbåtsbryggan med relativt tät trafik mot Stockholm. Resan tar cirka 1 timme. På sikt kommer också pendelbåtar mellan Slussen och Koviksudde. I närheten ligger Norra Lagnö som är en idyllisk skärgårdsby från förra sekelskiftet med en härlig blandning av grosshandlarvillor och röda stugor. Här finns en byskola från 1800-talet där man går från förskoleålder t o m 3:e klass.

KOMMUNIKATION

Buss 424 vid Lagnövägen till Gustavsbergs centrum. Därifrån går flertalet busslinjer till stan.
Båttrafik från Koviksudde till Nacka Strand, Slussen och Strömkajen under april-september (via Vaxholmsbolaget).

NÄRSERVICE

Knappt 5 km till Gustavsbergs centrum. På Värmdö finns två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. I trevliga Gustavsbergs Hamn finns caféer, restauranger, kultur, shopping och vårdcentral.

Ekonomi

EL

8 067 kr

VA

7 300 kr

VÄG, SAMF

2 062 kr

SOTNING

232 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

17 661 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I kostnaden för VA är renhållning inräknad. Kostnad för försäkring tillkommer.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-planshus med källare

BYGGNADSÅR

1957

UPPVÄRMNING

Direktverkande el och braskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare / krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegelpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Stora Kovik 1:264

ÖVRIGT

Fiber är installerat i fastigheten.

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststuga med platsbyggd våningssäng och plats för litet pentry.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 492 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

542 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

94 500 kr

Tomt

AREAL

2220 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt VA.

TOMTBESKRIVNING

Vackert belägen tomt med mycket naturmark och fina nybyggnadsmöjligheter. Tomten är kuperad och huset ligger högt och ståtligt placerat på toppen med riktigt bra solläge och en vacker vy över de grönskande omgivningarna. Här finns gräsytor för lek och spel och växtligheten består bland annat av syren, jasmin, rosentry, forsythia, rhododendron och ängsblommor. Vid entrén finns en uteplats och på baksidan av tomten finns ett vindskydd med sittplatser. På tomtens nedre del finns fin plats för garage och Attefallsbyggnad om så önskas. Grusad uppfart med plats för flera bilar. På tomtens baksida finns en stig som leder ner till badplatsen (ca 15 minuters promenad).

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Stora Kovik GA:1
Ändamål: Vägar
Förvaltning: Stora Koviks vägförening
Info: Årsavgiften till föreningen bestäms varje år på stämman i maj. Trivselgruppen, som är en underavdelning till vägföreningen, genomför årligen arrangemang såsom Valborgs- och midsommarfirande, helikopterflygning och Koviksjoggen. De ansvarar också för uthyrning av festplatsen. Kostnaden för Trivselgruppen är i dagsläget 200 kr/år.

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2017-06-21)

Viktiga dokument & länkar

Detaljplan
Info - Bra att veta om budgivning
Info - Energideklaration för småhus
Info - Fast eller lös egendom
Info - Flyttstädning
Info - Så här mäter du bostaden
Info - Undersökningsplikt och felansvar
Info - Vem betalar fastighetsavgift
Info Förskola och skola Antistilla
Plankarta
Plankarta beskrivning
Stora Koviks vägförening
Skolan Antistilla Norra Lagnö
Skeviksstrands båtklubb
Bryggan Koviksudde

Karta

Värmdö Skeviksstrand

Koviksuddsvägen 32

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg