KarriärOm oss
190
MED27B742A946144DD6918E95F9FF67C732

Kopparvägen 45J Carlslid, Umeå

Kommande®

Carlslid, Umeå

Kopparvägen 45J



Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

135 kvm

BIAREA

4 kvm

TOMTAREA

303 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

3 900 kr/månad

Välkommen in i detta fina utbyggda parhus på populära Carslid. Huset gränsar mot mindre skogsparti vilket ger ett insynsskyddat läge. Entréplan har en fin möblerbar hall, stort kök med grovkök. Rymligt vardagsrum med plats för matbord. Ett sovrum och badrum. Det finns även ett förråd till vänster om entrén.

Övre plan har fyra rum, varav tre sovrum. Förråd, balkong och badrum.

Garage i länga och laddstolpe för el bil. Enligt fastighetsutdrag så är boytan 135 kvm och biytan 4 kvm. Enligt fastighetsägaren är boytan 142 kvm och biytan 22 kvm efter utbyggnaden.

Bilder

MED27B742A946144DD6918E95F9FF67C732
MEDEEE269F166D6466FB45B097A95C65D3A
MED7E303B1E17EE46CD9DB8B7CB9D386BA7
MED09BCA7FD96464E41A7B83DCEA057AF8C
MED7465D773B81F440BA3697671CF3487E7

Drönarvy

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

135 kvm

BIAREA

4 kvm

TOMTAREA

303 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

3 900 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

Taxeringsinformation

HALL

Rymlig hall med marmorgolv, el golvvärme. Gott om förvaring med garderober som har skjutdörrar med spegelglas. Inre hallen är möbleringsbar och här är perfekt för skrivbord och annat. Parkettgolv.

KÖK

Fint kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här kan hela familjen samlas kring matbordet. Köksluckorna går i ljusbrunt. Bänkskiva av trä, vitt kakel ovan. Spis med häll, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl, frys. I direkt anslutning finns grovköket med tvättpelare, tvättho, skåp för förvaring, här finns även fjärrvärmen.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet bjuder på en stor social yta. Utrymme ges att inreda med bokhyllor, soffgrupp och matsalsbord om så önskas. En braskamin förgyller tillvaron. För familjen som har behov av ett extra sovrum, så finns möjligheten här.

Från vardagsrummet nås altanen i västerläge varav en del har tak. Här väntar husets trädgårdssida med plan gräsyta mot mindre skogsparti. Här finns även en varmbonad friggebod på ca 10 kvm och indragen el.

SOVRUM

Ett sovrum i entréplan. Klickgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum, vitt kakel och grått klinkergolv elgolvvärme. Wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Handdukstork, dusch med svängda dörrar.

ÖVRE PLAN-SOVRUM

Mindre hall och tre till fyra sovrum i varierande storlekar. Ett av rummen har utgång till altanen som vetter mot öster. Det större sovrummet har garderober med skjutdörrar av glas. Parkettgolv i samtliga.

BADRUM

Kakel och våtrumsmatta. Wc, handfat med kommod, flera underskåp, spegelskåp och badkar.

ÖVRIGT

Säljaren söker hyres eller bostadsrätt om 3-4 rum och kök.

Om området

Carlslid är en liten stadsdel i Umeå och består av villor och parhus ordnande runt två ringvägar. Bostadsområdet ligger ca 5 km från centrum och 2 km från Universitetet.
I närheten finns Nydalasjön med fina motionsslingor, vid sjön finns även konstsnöspår som prepareras med bana för klassisk åkning och fristilsåkning. Umelagun med flertalet uppvärmnda pooler ligger vid sjöns norra sida.

NÄRSERVICE
Närhet till Strömpilen, där finns ICA Maxi stormarknad, apotek och systembolag. Bemannad bensinstation i området.

KOMMUNIKATION
Goda kommunikationer med buss till centrum, sjukhus, universitet och Strömpilen.

SKOLOR OCH OMSORG
Carlshöjdsskolan F-9
Carlslunds högstadieskola byggs med start 2024, fritids, dagis, bibliotek, idrottshall, föreningsverksamhet och grönområde.
Stengången på Carlshem, Förskolan Bergatrollet och Tomtebogård på Tomtebo.

Ekonomi

EL

16 958 kr

VA

7 026 kr

UPPVÄRMNING

14 818 kr

VÄG, SAMF

8 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 802 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningskostnaderna är beräknade på 7324 kWh (senaste 12 månaderna) med 1,42 kr/kWh Umeå Energis rörliga. (Pris per den 10/10 2022) Hushållselen är inräknad. 16 A säkring.
I samfällighetsföreningen ingår hushållsavfall, garage, sandning, plogning och internet.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plan parhus

BYGGNADSÅR

1980

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1987

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Papp

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Malmen 19

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 834 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 932 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 005 000 kr

Tomt

AREAL

303 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Malmen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
Kopparvägen 45J,Umeå
Kommande

Karta

Umeå Carlslid

Kopparvägen 45J

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg