MED34E403AE9E64426681A7B779EB80163D

Centralt belägen 3:a på Köpmannagatan.

Kalix - Centrum, KALIX

Köpmannagatan 28A

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,477 Inkl VA och värme. Av hyran avser 150 kr kabel-tv.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea82 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer207151001-0019-20

Utgångspris: SEK 445,000

Fin 3:a i centrala Kalix, med fin utsikt och rymliga rum. Högt läge med balkong.
Tidigare 4:a som är omgjord till en stor 3:a om hela 82 kvm.

En ljus entré med nyare golv välkomnar i denna lägenhet. Direktanslutning till flera rum, som kök och allrum.

Köket är ljust och har en högt uppsatt utsikt från översta våningen, mot torget vid Folkets hus. Allrummet är i vinkel, vilket skapar många möbleringsmöjligheter. Allrummet har också flera fina ljusinläpp med fönsterbrädor i sten och utgång till balkong. Ingen insyn trots det mycket centrala läget, och helt privat läge på balkongen.

Lägenheten har två rymliga och ljusa sovrum, båda med inbyggda garderober.

Ett större badrum och en mindre wc.

Ett stort vindsförråd hör också till lägenheten, vilket ingår i avgiften.

Mer centralt blir det inte- Välkommen på visning!

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Bilder

Köpmannagatan 28A

Allrum med utgång till balkong.

Entré med anslutning till allrum.

Kök med anslutning till hall.

Köpammangatan 28A utsikt från balkongen.

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
En ljus entré med nyare golv välkomnar i denna lägenhet. Direktanslutning till flera rum, som kök och allrum.

Köket är ljust och har en högt uppsatt utsikt från översta våningen, mot torget vid Folkets hus. Allrummet är i vinkel, vilket skapar många möbleringsmöjligheter. Allrummet har också flera fina ljusinläpp med fönsterbrädor i sten och utgång till balkong.

Lägenheten har två rymliga och ljusa sovrum, båda med inbyggda garderober.

Ett större badrum och en mindre wc.
Antal rum
4 rum
Boarea
82 kvm
Areakälla
föreningens information
Entré/Hall
Ljusa ytskikt och nyare golv i mörkt grått. Bra avhäningsmöjlighet. Ingång till de flesta av den T-formade lägenhetens rum.
Kök
Fin utsikt. Plats för mindre matgrupp. Möjlighet att använda det intilliggande sovrummet som matrum vid behov. Vita luckor, arbetsbänkar i trä, en större diskbänk i rostfritt stål. Kyl och frys.
Allrum/Vardagsrum
Allrum i vinkel. Flera fina öppningsbara ljusinsläpp. Utgång till balkong mot husets bakgård. Fönsterbrädor i sten. Ytskikt i modernt grått.
Sovrum 1
Ljusa ytskikt. Fint ljusinsläpp. Inbyggd garderobsvägg.
Sovrum 2
Ljusinläpp mot Köpmannagatan. Ljusa ytskikt och fint golv. Två inbyggda garderober.
Badrum
Våtrumsmatta och våtrumstapet av äldre modell. Möjlighet att koppla in tvättmaskin. Spegelglasskåp, handfat, wc och dusch.
Wc
Mindre wc-rum med badrumsmöbel, handfatsmöbel med förvaringsmöjlighet.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 445,000 utgångspris
Avgift
SEK 5,477 Inkl VA och värme. Av hyran avser 150 kr kabel-tv.
Andel i föreningen
3.73216 %
Andel av årsavgiften
4.09945 %
Reparationsfond
SEK 1,988
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Lägenheten är en fyrarumslägenhet som är omgjord till en trea.
Förening
Namn
RBF Kalixhus Nr1
Om föreningen
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Antal lägenheter
19
Antal lokaler i föreningen
12
Tv och bredband
Kabeltv ComHem grundutbud ingår i månadsavgiften. Fiber finns för internetanslutning.
Parkering
2 garage
17 parkeringsplatser
Till garage och p-platser är det separat kö.
Renoveringar
2014-2015 Byte värmeväxlare
Ekonomi
Avser år 2017
Årsavgift, 796 kr/kvm
Driftskostnader, 395 kr/kvm
Lån, 3392 kr/kvm

Senaste höjning 2015-01-01 med 2 %. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Förråd i källar och vindsplan.

Gemensam tvättstuga i källarplan.

Karta

Kalix - Centrum KALIX

Köpmannagatan 28A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg