190
MED45C57B37BA0A49D3B166BFB95030FA01

Stor familjevilla i populära Ödåkra!Kometgatan 18 Ödåkra

Kommande®

Ödåkra

Kometgatan 18


PRIS (som utgångspris)6 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

211 kvm

TOMTAREA

667 kvm

BYGGÅR

2014

DRIFTSKOSTNAD

5 054 kr/månad

PRIS

6 795 000 kr som utgångspris

Stor familjevilla i populära Ödåkra!

Inom en snar framtid har vi äran att presentera denna fantastiska 1,5-plansvilla i barnvänligt område på Kometgatan 18. Detta är ett hem för den stora familjen som vill ha gott om utrymme i ett väl genomtänkt utförande med stort fokus på kvalitet. Här blandas vackra utemiljöer med en öppen planlösning, stilrena färgval och hög standard. Dubbla stenlagda uppfarter, garage, stort trädäck och inglasat uterum är endast några av de utmärkande attributen som gör denna bostad unik. Lägg därtill ett modernt och rymligt kök för matälskaren, där hela familjen kan samlas iochmed den sociala planlösningen med sittplatser intill köksön.

Anmäl intresse redan idag för att inte missa chansen! Detta är ett hem som bör upplevas på plats!

Bilder

MED45C57B37BA0A49D3B166BFB95030FA01
MEDAF67056874B14EDDBB8774BBF7436A62
MEDE141B9965E12483FB04C0F9FA548C5E1
MED77C549726E65453F8E3AF4C1D21C457D
MED755524D5B5D44A12B09464583F069399

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

211 kvm

TOMTAREA

667 kvm

BYGGÅR

2014

DRIFTSKOSTNAD

5 054 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Genast innanför dörren upptäcker man den öppna planlösning som präglar hela huset. Här finns gott om utrymme att hänga ytterkläder och ställa skorna. På golvet ligger stilrent klinker.

KÖK

Till vänster om hallen finns en av bostadens höjdpunkter, nämligen köket. Detta ljusa och moderna kök från Ballingslöv erbjuder stora arbetsytor, gott om förvaring och ett rikligt ljusinsläpp. En synnerligen genomtänkt placering, öppet mot matplats/vardagsrum, tillsammans med köksön som har utrymme för sittplatser gör detta till en social yta där familjen kan umgås. Maskinell utrustning som finns att tillgå är spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt inbyggnadsugn- och mikro.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet fördelas på två stora ytor, där den första delen lämpar sig utmärkt för matsalsmöblemang och den innersta delen blir en perfekt plats för soffgrupp. Från köket och innerhallen ligger dessutom samma stilfulla golv genom hela entréplanet och skapar ett lyxigt helhetsintryck. I hjärtat av första planet finns kaminen, som tillsammans med den mörka väggen bryter av det ljusa på ett smakfullt sätt.

UTERUM/UTEMILJÖ

Vardagsrummet leder till det inglasade uterummet på hela 19kvm, som under stora delar av året blir en förlängning av sällskapsytorna i bostaden. Vidare ut når man trädäcket där man kan njuta i solen under sommaren. Baksidan bjuder därutöver på stenläggning runt huset och en gräsmatta i optimal storlek. En villa-idyll med stenmur/staket runtom hela tomten och därav mestadels insynsskyddat.

SOVRUM BV

På bottenvåningen finns även ett stort sovrum med ljusa ytskikt och walk-in-closet, för extra lyx i vardagen.

BADRUM BV

Badrummet på första våningen är helkaklat i vackra färger, med ett härligt ljusinsläpp från fönstret. Handfat/kommod, spegelskåp, wc, dusch och högskåp.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med förvaring, bänkskiva med vask och såväl tvättmaskin som torktumlare.

SÄLLSKAPSRUM OV

Ovanför trappan kommer man till sällskapsutrymmet på övre plan. De snea väggarna kombinerat med den bitvis generösa takhöjden skapar ett effektfullt intryck. Här finns gott om plats för tv/soffhörna.

BADRUM OV

Med sin imponerande storlek inrymmer badrummet på övre plan dubbla handfat med underskåp, bidé, wc samt badkar.

SOVRUM OV

På ovanvåningen finns tre sovrum, varav det ena är något större, som alla inrymmer förvaring.

Ekonomi

EL

40 000 kr

VA

7 273 kr

RENHÅLLNING

6 850 kr

FÖRSÄKRING

6 524 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

60 647 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

KOMMENTAR

Elkostnaden grundar sig på senaste månadens elpriser.
Renhållning abonnemang: 6850:-. Säljarna har dock tömning varje vecka av sitt kärl 1, ett standard-abonnemang kostar 2700 kr.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

2014

UPPVÄRMNING

Luft - vattenvärmepump

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

FASAD

Träpanel

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Sopranen 9

ÖVRIGA BYGGNADER

Stort garage på 32kvm (8x4m)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 988 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 327 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 639 000 kr

Tomt

AREAL

667 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Helsingborg Ödåkra

Kometgatan 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg