230
MED2183836FF919411F93A4B20116720FF3

Välskött radhus på första parkett mot Åkers Kanal!Klappbryggan 29 Tuna, Åkersberga

Tuna, Åkersberga

Klappbryggan 29


PRIS (utgångspris)4 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2981001

MÅNADSAVGIFT

5 429 kr

BYGGÅR

2004

PRIS

4 495 000 kr Utgångspris

Välskött radhus på första parkett mot Åkers Kanal!

På första parkett mot den idylliska Åkers Kanal presenterar vi ett välplanerat radhus med utsikt att förälska sig i. Njut av en unik boendemiljö där båtarna glider förbi bara ett stenkast från din entré.

Utomhus: Dubbla uteplatser som fångar dagens alla soltimmar. Morgonkaffe på den stenlagda uteplatsen och avkopplande stunder i västerläge medan solen sakta sänker sig över kanalen.

Inomhus: Genomgående ljusa ytor och stora fönsterpartier skapar en öppen och luftig atmosfär. Vid entrén möts du av en praktisk hall som leder till det helkaklade badrummet på entréplan. Förråd med gott om plats ligger smart placerat i anslutning till hallen.

Vardagsrum & Kök: En sammanhängande yta där du enkelt umgås, lagar mat och njuter av utsikten. Fullutrustat kök med allt du behöver för både vardag och fest.

Övervåning: En rymlig hall binder samman de tre sovrummen. Master Bedroom är designat för att vara din fristad med stora fönster och en egen klädkammare. Badrummet är utrustat med allt du kan tänka dig för din bekvämlighet inklusive en funktionell tvätthörna.

Omgivningen: Med promenadstråk längs den fridfulla kanalen har du alltid närhet till avkoppling. När hungern smyger sig på finns både restauranger och food trucks längs kanalen. Allt detta samtidigt som Åkersberga centrum, med sitt breda utbud och smidiga kommunikationer, ligger inom bekvämt gångavstånd.

Drömmer du om ett hem där natur och stadsmiljö möts? Välkommen till denna pärla vid Åkers Kanal!

Bilder

MED2183836FF919411F93A4B20116720FF3
MED35FA5510181D42228665B05CD80D742F
MED33D790FB22454EC7A15BA466C535C454
MED6AEF4C84D994424CA1053FD8681921E2
MEDF6AA69F250E44AABB814E2CD1C941291

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2981001

MÅNADSAVGIFT

5 429 kr

BYGGÅR

2004

PRIS

4 495 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Tuna, området i början av Österskärs halvön. Ett populärt område beläget nära skärgården. Här finner du Tunaviken och Sätterfjärden med båtbryggor och badplats. Nära till Åkersberga centrum där all önskad service erbjuds. Promenadavstånd till Österskärsskolan med årskurs F-6. Söraskolan med något längre avstånd från årkurs F-9 samt flera förskolor i såväl kommunal som privat regi. Kommunens hemsida med information om förskolor, skolar fritidsaktiviteter mm, www.osteraker.se.

KOMMUNIKATION

Från Tunagård tar du dig enkelt till Stockholm City via Roslagsbanan på ca 35 min. Till Åkersberga station och Österskär är det promenadavstånd. Via Roslagsbanan tar du dig till Åkersberga station eller till Österskär på ca 3 minuter.

NÄRSERVICE

Vid Tunagårds station finns Automat, en obemannad livsmedelsbutik öppet 05-23 när du snabbt behöver komplettera handlingen. På ca fem minuters bilfärd kommer du till Österskärs handeln där du finner ett mysigt café, Berga sushi, Valdy klädbutik, en hårsalong och HusmanHagbergs kontor. I Åkersberga Centrum finns all önskad service. Finns många restauranger att välja mellan, bland annat The Public, Bastard Burgers, Sushi Yama mm. Det finns även två apotek, systembolag, ICA, klädbutiker och caféer. Något för alla!

PARKERING

Liten parkering för bilar samt cykelställ beläget vid tågstationen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,882 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,67 %

Ekonomi

EL

6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 000 kr / år

KOMMENTAR

Beräknad årsförbrukning för 2023 uppgår till 5300 kwh.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2004

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluftsventilation

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ÖVRIGA BYGGNADER

Fiber finns indraget.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Klappbryggan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

77

VARAV HYRESLÄGENHETER

11

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Klappbryggan är en förening som består av 77 lägenheter varav 24 ingår i 6 radhuskroppar och resterande 53 i tre punkthus intill radhusen. 11 st av dessa är hyresrätter. Närheten till kanalen är unikt och området har ett mycket centralt läge i Åkersberga med närhet till centrum, shopping, gym, idrottsanläggningar, båtliv, natur och kommunikationer.

Föreningen disponerar 39 parkeringsplatser. Vanliga p-platser utomhus kostar 462 kr/mån, p-plats med el för 651 kr/mån och garageplats för 955 kr/mån. För närvarande ingen kö på p-platserna och kö garageplatserna. (2023)

Föreningens ekonomi är god med låg nettoskuldsättning. De 11 hyresrätterna utger ett bra underliggande värde samt goda intäkter.

Karta

Österåker Tuna

Klappbryggan 29

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg